Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как передать долю ООО в доверительное управление». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор по доверительному управлению существующими долями даёт возможность человеку, являющемуся организатором-создателем фирмы, передать свои права по управлению другой организации или одному предпринимателю, при этом не теряя права собственности. Предприниматель обязан демонстрировать хорошие знания, иметь практический опыт, иметь нужные управленческие функции.
Когда заключают договор доверительного управления имуществом?
Оформить этот договор можно в любое время по воле обеих его сторон – учредителя управления и доверительного управляющего. О требованиях к ним мы расскажем ниже.
Но иногда доверительное управление учреждают в силу обязательного указания закона (ст. 1026 ГК РФ).
Например, оно требуется, если после умершего человека осталось имущество, которым надо управлять: предприятие, доля в уставном капитале ООО, ценные бумаги и т.п. В таком случае договор доверительного управления оформляет нотариус – именно он действует в качестве учредителя управления. Такой договор называют договором доверительного управления наследственным имуществом (ст. 1173 ГК РФ).
Рекомендации по составлению договора
При подготовке договора советуем максимально подробно прописать все его условия. В будущем это позволит исключить недопонимание и конфликты между сторонами сделки. А, следовательно – миновать судебные тяжбы и свести к минимуму риск потери денег и имущества.
Особое внимание уделите согласованию существенных условий — это условие о предмете договора и другие, которые мы назвали выше.
Если в договоре указывается выгодоприобретатель, не ограничивайтесь указанием его ФИО или наименования. Приведите также другие сведения, которые помогут его идентифицировать. Например, ОГРН и местонахождение компании или паспортные данные и адрес места жительства гражданина.
В договоре доверительного управления недвижимостью, по которому вы передаете в доверительное управления объект недвижимости, укажите его кадастровый номер и адрес (местонахождение), а также максимально полно опишите его.
Например, для квартиры приведите такие характеристики как общая и жилая площадь, количество комнат, а для земельного участка пропишите общую площадь, категорию земель, целевое назначение, разрешенное использование. Можно также отметить состояние, в котором передано недвижимое имущество.
Нередко перед заключением договора доверительного управления недвижимым имуществом (образец) учредитель управления обращается к оценщику. В таком случае в договоре можно привести стоимость имущества, которую оценщик привел в своем заключении, а само заключение сделать приложением к договору — о приложениях мы подробно рассказали выше.
Как открыть общество с ограниченно ответственностью?
Чтобы деятельность ООО была законной, необходимо его зарегистрировать в налоговой службе по месту выбранного юридического адреса предприятия.
Общество с ограниченной ответственностью может быть создано несколькими участниками или одним лицом. При этом уставный фонд ООО не может составлять меньше 10000 рублей, учредители общества не отвечают по его долгам, а риск убытков по деятельности такого юридического лица находится в пределах величины уставного капитала. Это не означает, что если действия учредителей привели предприятие к неплатежеспособности, то это не повлечет за собой последствий. Кредиторы общества имеют право инициировать его банкротство, в процессе которого если будет доказана вина учредителей в судебном порядке, то им придется отвечать по долгам предприятия в полном объеме, даже за счет собственного имущества.
Для чего нужно доверительное управление долей в ООО?
Такое управление своими активами необходимо в случаях, когда у участника общества нет удовлетворенности от действий его партнеров и имеются подозрения в незаконном занижении дивидендов, а также в иных случаях, когда участник общества может сомневаться в рациональности использования своего актива.
При выборе доверительного управляющего клиент должен понимать, что управляющий должен обладать достаточной квалификацией и иметь большой опыт в данном направлении деятельности. Как правило, доверительное управление осуществляется соответствующими компаниями, оказывающими юридические либо финансовые Услуги. Лучше всего, когда в такой компании, как у нас, имеются и юристы, и финансисты.
О доверительном управлении бизнесом наследодателя — новости право.ру
Отсутствие у наследников возможности управлять своими долями в бизнесе во все время действия доверительного управления. В силу п. 4 ст.
1152 ГК Наследники, если они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются собственниками своей части наследства уже с момента смерти наследодателя.
Но без формального закрепления права собственности (без получения свидетельства у нотариуса, без внесения сведений о новом собственнике в реестры) распоряжаться своим имуществом наследники не могут.
Насколько это оправдано? Особенно с учетом, что судебные споры между наследниками могут тянуться годами, а до их разрешения у нотариуса есть право не выдавать наследникам свидетельства о праве на Наследство (ст. 41 «Основ законодательства РФ о нотариате»).
Конечно, институт доверительного управления наследственным имуществом необходим, однако в ситуации, когда круг наследников уже определен и они однозначно выражают свою волю самостоятельно управлять своим имуществом, доверительное управление кажется необязательным.
Такое управление «со стороны» без разрешения наследников является не только излишним, но и вредным.
Договор доверительного управления имущества (часть 2)
Сегодня мы продолжим говорить о договоре доверительного управления.
Первую часть смотрите здесь.
Какими правами и обязанностями обладают стороны по договору доверительного управления? В каких случаях действие договора будет прекращено?
По договору управления имуществом управляющий обязуется собственноручно осуществлять все возложенные на него обязательства.
Привлечение доверительным управляющим поверенного третьего лица для осуществления какой-либо деятельности от имени доверительного управляющего возможно только при следующих обстоятельствах:
- управляющий письменно согласовал данное привлечение с учредителем,
- данное деяние предусмотрено доверительным соглашением,
- у управляющего отсутствует возможность согласовать привлечение третьего лица с выгодоприобретателем в разумный промежуток времени, а обеспечение интересов выгодоприобретателя напрямую зависит от привлечения поверенного.
Важно! Управляющий несет полную ответственность за действия поверенного. Ответственность сторон. Учредитель управления по договору управления имуществом берет на себя ответственность за превышение управляющим, возложенных на него полномочий, перед лицами, которые не могли знать о данном превышении компетенций.
Доверительный управляющий, в свою очередь, несет два вида ответственности:
- перед учредителем управления в полном объеме понесенных убытков,
- перед выгодоприобретателем в полном объеме упущенной выгоды.
Если убытки возникли в связи с форс-мажорными обстоятельствами, с действиями учредителя либо выгодоприобретателя, то доверительный управляющий освобождается от ответственности.
Важно! Сбор доказательной базы, способствующей снятию ответственности с доверительного управляющего, является задачей доверительного управляющего.
Доверенность в налоговую инспекцию
По предоставлению такого документа представитель фирмы может взаимодействовать с налоговыми органами: отдавать или получать любые бумаги, ставить подписи, делать выписки и совершать другие предусмотренные законом и перечисленные в доверенности действия.
Доверенность в обязательном порядке нужна, если право сотрудника представлять фирму в ИНФС не прописано в Уставе. Нотариальное заявление такой доверенности обязательно. Обязательные компоненты доверенности аналогичны любому документу такого типа: реквизиты сторон, перечень полномочий, срок действия, констатация права на передоверие, подпись доверенного лица и ее заверение руководством фирмы, и, конечно, подпись и печать руководства. Доверенность не будет действительной, если:
- не указана дата или она в неверном формате (цифры нужно обозначить словами);
- подпись не личная, а факсимильная;
- подпись физического лица не заверена;
- отсутствует печать организации (кроме тех случаев, когда она не используется по уставу);
- допущены помарки, исправления, подчистки;
- нет соответствующей отметки на исходной доверенности, если документ не первичный, а осуществляется передоверие.
Договор доверительного управления имущества (часть 2)
Сегодня мы продолжим говорить о договоре доверительного управления.
Первую часть смотрите здесь.
Какими правами и обязанностями обладают стороны по договору доверительного управления? В каких случаях действие договора будет прекращено?
По договору управления имуществом управляющий обязуется собственноручно осуществлять все возложенные на него обязательства.
Привлечение доверительным управляющим поверенного третьего лица для осуществления какой-либо деятельности от имени доверительного управляющего возможно только при следующих обстоятельствах:
- управляющий письменно согласовал данное привлечение с учредителем,
- данное деяние предусмотрено доверительным соглашением,
- у управляющего отсутствует возможность согласовать привлечение третьего лица с выгодоприобретателем в разумный промежуток времени, а обеспечение интересов выгодоприобретателя напрямую зависит от привлечения поверенного.
Важно! Управляющий несет полную ответственность за действия поверенного. Ответственность сторон. Учредитель управления по договору управления имуществом берет на себя ответственность за превышение управляющим, возложенных на него полномочий, перед лицами, которые не могли знать о данном превышении компетенций.
Доверительный управляющий, в свою очередь, несет два вида ответственности:
- перед учредителем управления в полном объеме понесенных убытков,
- перед выгодоприобретателем в полном объеме упущенной выгоды.
Если убытки возникли в связи с форс-мажорными обстоятельствами, с действиями учредителя либо выгодоприобретателя, то доверительный управляющий освобождается от ответственности.
Важно! Сбор доказательной базы, способствующей снятию ответственности с доверительного управляющего, является задачей доверительного управляющего.
Участники сделки, их права и обязанности
Участниками сделки могут быть следующие лица:
- Управляющий, в качестве которого, в соответствии с п. 1 ст. 1015 ГК РФ, может выступать только организация или ИП. Предоставляя свои права в отношении доли в ООО стороннему управляющему, владелец передает ему возможность не только использования входящего в ее состав имущества, но и участия в управлении деятельностью общества в целом. Согласно общим положениям ст. 8 федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14, доверительный управляющий может:
- участвовать в общих голосованиях участников ООО;
- получать и использовать любую информацию о функционировании ООО;
- излагать свою позицию по вопросу разделения прибыли и пр.
Управляющий может быть наделен и иными правами, не входящими в приведенный перечень. В этом случае круг его полномочий определяется положениями соглашения, заключенного им с владельцем доли в ООО.
- Учредитель управления (собственник доли). В том случае, если договор управления долей заключается по причине смерти ее владельца, до момента вступления его наследников в свои права роль управляющего играет нотариус (ст. 1173 ГК РФ).
- Выгодоприобретатель. Обычно им является учредитель управления (владелец имущества), хотя может быть и иное лицо. Как правило, последнее включается в соглашение в том случае, если функции учредителя управления выполняются нотариусом после смерти собственника доли. Выгодоприобретателем при этом становится наследник (или наследники).
Преимущественное право на приобретение доли или части доли в уставном капитале ООО
Участники общества имеют преимущественное право на приобретение (ППП) доли или ее части в уставном капитале организации, т.е. если один из участников соберется продавать свою долю, то в первую очередь, он должен предложить приобрести ее остальным участникам общества. Преимущественным правом приобретения доли или части доли уставного капитала обладают участники организации и сама организация. Порядок осуществления ППП и срок в течение, которого участники общества могут воспользоваться данным преимуществом описаны в Законе от 1998 года об ООО и Уставом общества. Если же никто из участников не воспользовался преимущественным правом, предложение может быть передано сторонним лицам. Также в самом уставе может быть учтено право покупки доли участника самим обществом, в случае отказа остальных участников или несвоевременного использования ППП доли уставного капитала.
Участник общества, который собирается продать свою долю должен в обязательном порядке в письменной форме известить всех остальных участников организации либо одного участника, если это учредитель или само общество. Данная процедура была расширена Законом 2008 г. № 312-ФЗ, теперь извещение о намерении продать свою долю осуществляется только через само общество и называется офертой. В оферте содержатся существенные условия договора, указывается предмет сделки, цена и иные условия продажи. В тот момент, когда общество получило оферту, она считается врученной. Если же участник отзывает оферту обратно до момента ее получения, она считается не полученной, в этой ситуации составляется дополнительное извещение. Участники имеют право воспользоваться ППП доли в течение 30 дней с момента получения оферты обществом, или в течение другого срока, определенного Уставом ООО.
Иногда в уставе организации может быть предусмотрено преимущественное право покупки доли обществом. В случае, если участники в течение указанного срока не воспользовались своим правом либо единогласно отказались от преимущественного права покупки, общество в течение семи дней, с момента истечения указанного срока либо момента получения отказа, отправляет акцепт участнику общества. Если никто не воспользовался преимущественным правом ни участники, ни общество, можно предложить долю сторонним лицам, по цене, которая была указана в оферте.
Как и кто может передать документы в ЕГРЮЛ
После того как сделка была нотариально удостоверена не позже чем в течение двух дней соответствующие документы должны быть переданы в государственный регистрирующий орган. Заявитель может лично отнести их в регистрирующий орган или МФЦ, либо передать через своего представителя, который при подаче документов должен будет предъявить нотариально удостоверенную доверенность, которая засвидетельствована нотариусом. Также передать документы по просьбе заявителя может и нотариус в электронной форме. Регистрирующий орган в ответ направляет документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ. Таким образом, ни отчуждающее лицо, ни сторона желающая приобрести долю не должны на данном этапе предпринимать каких-либо действий по передаче заявления в регистрирующий государственный орган.
Доверительное управление в отношении доли в уставном капитале ООО
Доверительное управление – это не представительство, т.е. никто не выполняет определенные обязанности от вашего лица по доверенности. Доверительные отношения – это когда управляющему лицу доверитель (учредитель управления) передает свою долю в управлении, т.е. услуга, которую управляющий оказывает в интересах доверителя (учредителя управления). Доверительное управление регламентировано положениями главы 53 ГК РФ.
В российском законодательстве в отношении доли в уставном капитале ООО предусмотрено два таких случая, когда одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление. Первый случай – наследование. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (часть 3 ст. 1173 ГК РФ). До тех пор пока наследник не вступил в наследство на часть доли в ООО и не стал участником общества, нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. Учредителями доверительного управления наследственным имуществом могут выступать только нотариус или исполнитель по завещанию.
Доля в уставном капитале ООО представляет собой совокупность имущественных прав и неимущественных (корпоративных) прав. Таким образом, при передаче в доверительное управление доли в уставном капитале ООО доверительному лицу, он получает на определенный срок не только имущество в доверительное управление, т.е. возможность осуществлять любые права собственника имущества, но и наделяется корпоративными правами. В договоре указывается размер, передаваемой в доверительно управление доли. Договор о доверительном управлении будет действителен до тех пор, пока наследник не станет полноправным участником общества либо, если в уставе общества предусмотрено, что наследник может получить свою долю только с согласия всех участников ООО, и он получает отказ.
Доверительное лицо обладает теми же правами, что и участник общества, поэтому может оказывать реальное влияния на все происходящие процессы в организации. Ему предоставляется право совершать любые фактические и юридические действия с имуществом, переданным ему в доверительное управление. Однако договором доверительного управления такие полномочия можно и ограничивать (ч.2 п.2 ст. 1012 ГК РФ).
Второй случай – обязательного учреждения доверительного управления в отношении доли в уставном капитале ООО, порядок предотвращения урегулирования конфликта интересов (ФЗ от 25.12.2008 № 273 «О Противодействии коррупции»). Лицо, которое занимается предпринимательской деятельность не может одновременно занимать государственный или муниципальный пост. В соответствии со ст. 10 ФЗ от 25.12.2008 № 273 «О Противодействии коррупции», под конфликтом интересов понимается ситуация, при которой личная заинтересованность (прямая или косвенная) лица, замещающего должность, замещение которой предусматривает обязанность принимать меры по предотвращению и урегулированию конфликтов интересов, влияет или может повлиять на надлежащее, объективное и беспристрастное исполнение им должностных (служебных) обязанностей (осуществление полномочий). Другими словами, под конфликтом интересов, понимается, случай, когда государственный служащий действует вопреки законам и интересам государства, преследуя свои собственные интересы. Хотя шотландский экономист, Адам Смит добавлял: « преследуя свои собственные интересы, он (предприниматель) часто более действительным образом служит интересам общества, чем тогда, когда сознательно стремиться делать это».
Таким образом, лицо, которое собирается поступать на государственную или муниципальную службу, обязано прекратить свое участие в управлении коммерческой организации. Т.е. можно владеть долью или частью доли в уставном капитале организации, но участвовать, быть участником и обладать корпоративными правами – нет. Поэтому если вы хотите сохранить свои имущественные права, и не потерять долю в уставном капитале, при этом занимать государственную должность, чтобы не нарушать законы, вам необходимо передать долю в доверительное управление. Соответственно, в такой ситуации доверительное управление в отношении доли или части доли, позволит совместить коммерческую деятельность с государственной службой. Стоит также отметить, что ФЗ от 25.12.2008 № 273 «О Противодействии коррупции» никаких исключений нет, все госслужащие и муниципальные служащие должны передать долю или часть доли в доверительное управление.
При внесении изменений в ЕГРЮЛ, касательно учреждения доверительного управления в отношении доли в уставном капитале общества, заявителем может быть: участник организации, исполнитель завещания или нотариус. Для первой ситуации — при передаче своей доли в уставном капитале ООО в доверительное управление. Для второй ситуации – при внесении сведений в государственный регистрирующий орган о лице, осуществляющем управление доли, которая находится в порядке наследования.
Последствия отчуждения доли или части доли в уставном капитале ООО лицом, которое не имело право ее отчуждать
Как быть в ситуации, когда отчуждение доли или ее части в уставном капитале ООО совершает лицо, у которого нет прав на совершение такого рода действий и за кем в итоге останется отчуждаемая доля уставного капитала общества. Последствия таких противоправных действия регламентированы положениями в п.17 ст. 21 Закона 1998 г. об ООО.
В соответствии с п.17 частью первой ст. 21 Закона 1998 г. об ООО, лицо, утратившее долю или часть доли уставного капитала ООО, в результате отчуждения доли или части доли, лицом, которое не имело право отчуждать, может потребовать, чтобы за ним признали права на отчуждаемую долю. При этом добросовестного покупателя лишить прав на данную долю, т.к. доля была приобретена в результате противоправных действии сторонних лиц или другим путем помимо воли лица, лишившегося доли.
Законом 1998 года об ООО предусмотрены случаи, когда доля признается за приобретателем. В случае, когда доля или часть доли были им приобретены на публичных торгах, — с момента внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Также если суд отказал лицу, утратившему долю или часть доли в удовлетворении иска, предъявленного покупателю. Иск может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда лицо, утратившее долю, узнало о противоправных действиях.
Последствия продажи доли или части доли в уставном капитале ООО с нарушением преимущественного права покупки (ППП)
Механизм отчуждения доли или ее части в уставном капитале общества предусмотрены положениями Закона № 14-ФЗ от 08.02. 1998 года об ООО. В соответствии с данным законом участник общества вправе осуществить отчуждение своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества, также самому обществу, либо сторонним лицам. Когда переход доли совершается в пользу участников либо общества, тогда согласия остальных членов организации не требуется, если уставом не предусмотренное другое. Что касается, отчуждения или продажи в пользу третьих лиц, то часто в Устав организации может быть внесен запрет на такое отчуждение с целью согласования воли ее участников, для защиты интересов общества и ее членов. Но преимущественным правом на приобретение (ППП) доли или ее части имеют только участники общества.
Соответственно, если участник решил продать свою долю с нарушением преимущественного права покупки, либо отчуждение было совершено в пользу сторонних лиц без согласия остальных участников организации или общества, а также минуя запрет уставом на такое отчуждение его ожидают последствия предусмотренные положениями п.18 ст. 21 Закона 1998 г. об ООО.
Рассмотрим первый случай. Участник, участники либо общество (если уставом ООО предусмотрено преимущественное право на приобретение обществом доли или части доли) вправе в течение трех месяцев, с момента как они узнали о таком правонарушении, потребовать в судебном порядке перевести на них права и обязанности покупателя. Если в уставе организации указана заранее цена на преимущественное право покупки доли, тогда лицо, на которое переводятся права и обязанности покупателя, возмещает расходы стороне, которая ранее приобрела долю. Размер расходов не должен превышать указанной в уставе цены покупки доли или части доли в уставном капитале организации. После того как суд выносит решение о передаче доли или части доли участнику, участникам общества либо самому обществу, можно смело подавать заявление о внесение соответствующих изменений в ФНС.
Второй случай. Если отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО было совершенно в пользу сторонних лиц без согласия остальных участников организации или общества, либо если уставом предусмотрен запрет на продажу третьим лицам, участники общества или общество также вправе потребовать в судебном порядке передачи доли обществу в течение трех месяцев, с момента как они узнали о правонарушениях. Расходы приобретателя доли понесет лицо, которое совершило отчуждение доли с нарушением указанного порядка.
Иногда на практике участники для прикрытия настоящей сделки совершают несколько сделок, т.е. притворную сделку для маскировки настоящей. В соответствии со ст. 170 ГК РФ такие сделки считаются недействительными. Например, участник чтобы обойти закон о преимущественном праве на приобретение доли или части доли в Уставном капитале заключает договор о дарение, чтобы впоследствии продать эту долю третьему лицу. Если судом будет установлено правонарушение преимущественного права покупки доли, то такая договор дарения и договор о продажи будут признаны как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением. Сделка будет признана недействительной, а участники общества вправе потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя.
Доверительное управление долей в ООО
Я являюсь единственным наследником моего умершего брата, который был учредителем с долей 50% в четырех ООО. Со вторым учредителем с долей 50% отношения не складываются. С целью предотвращения возможности вывода активов компаний вторым учредителем и контроля за его деятельностью, до вступления в наследство есть необходимость заключения договора доверительного управления (учредитель управления — нотариус, доверительный управляющий — гражданская супруга умершего брата).
В составе имущества фирм, помимо прочего имущества, имеется недвижимость. Вопросы: как в таком случае определить состав имущества, передаваемого в доверительное управление (можно ли в договоре ДУ указать например «50% имущества в составе ООО. » без конкретизации имущества); каким образом обособить имущество, переданное в доверительное управление (если создадим новое ООО и нужно будет отражать имущество на балансе этого ООО, то возникнут разногласия со вторым учредителем,что из имущества входит в 50 % каждого, как быть с существующими расчетными счетами, на которые поступает выручка по контрактам). В настоящее время у нас нет правовых оснований для деления имущества компаний, основная задача — не дать второму учредителю «увести бизнес».
Существуют ли еще способы сохранения имущества компаний, помимо доверительного управления?
Порядок назначения доверительного управляющего
Требования к сторонам сделки закреплены в ст. ст. 1012, 1014 и 1015 ГК РФ. Решение о заключении соглашения принимает так называемый учредитель. Его не стоит путать с участником общества. В этой роли может выступать сам собственник доли в ООО либо лицо, указанное в законе. Так, учредителем доверительного управления при наследовании становится нотариус (ст. 1173 ГК РФ). Если владельцем актива является недееспособное лицо или гражданин под патронажем, сделку оформляет орган опеки и попечительства (ст. ст. 38, 41 ГК РФ).
К кандидатуре управляющего ст. 1015 Кодекса предъявляет целый ряд требований. Норма разрешает выступать в этом статусе предпринимателям и коммерческим организациям. Особые правила действуют при доверительном управлении наследством или имуществом опекаемых граждан. В этих случаях контракт заключают с лицами, не зарегистрированными в качестве ИП либо некоммерческими объединениями.
Выгодоприобретателем становится действующий или будущий собственник доли в капитале ООО. Дееспособным и совершеннолетним ему быть необязательно. Договоры могут заключаться в пользу детей, безвестно отсутствующих граждан и даже неустановленных к моменту подписания соглашения лиц.