На приватизацию квартир времени остаётся все меньше

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На приватизацию квартир времени остаётся все меньше». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Уважаемые плательщики приватизации жилых помещений

2. Можно ли узнать о приватизации квартиры?

3. Получить данные о недвижимом имуществе возможно с помощью мобильного приложения «МОЙ КУТ»

4. Как мог образоваться долг

5. Можно ли выписать человека из квартиры

6. Как приватизировать квартиру в Беларуси

7. Как узнать остаток по приватизации квартиры?

8. Возможности и ограничения

9. Запрет на приватизацию

10. Арендное жилье в могилеве список квартир с правом выкупа

11. Наследство, приватизация и маткапитал: как отказаться от доли в квартире

12. Отвечает нотариус. Можно ли посчитать доли в квартире по договору приватизации?

Примерно через месяц будет принято решение о приватизации квартиры, определена ее стоимость и порядок оплаты (сразу или в рассрочку, на выбор нанимателя). В администрации нужно будет получить квитанцию на оплату необходимой суммы. После того как деньги будут внесены в кассу, наниматель получает на руки решение. С ним отправляется к местному нотариусу, после чего с администрацией заключается договор купли-продажи. После подписания договора наниматель должен сходить в кадастровое агентство, зарегистрировать договор купли-продажи, право собственности и получить техпаспорт. Заключительный шаг – посетить с техпаспортом обслуживающую организацию и заключить договора на обслуживание. Вот, в общем-то, и всё.

Уважаемые плательщики приватизации жилых помещений

КУП «ЖРЭУ Ленинского района г. Могилева напоминает Вам, в соответствии с заключенными договорами купли-продажи приватизируемого жилого помещения необходимо выплачивать стоимость квартиры в рассрочку в течении 40 (сорока) лет ежемесячно равными долями путем внесения денежных средств на счет ГУ Министерства финансов РБ по Могилевской области № BY96АКВВ36027020004830000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк» города Минска, БИК АKBBBY2X, код назначения платежа 04701 (ранее ГУ Министерства финансов РБ по Могилевской области № 3602702000017 в филиале № 700 МОУ ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» МФО 536, код назначения платежа 04701).

В силу ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

В случае просрочки по оплате стоимости квартиры в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь уплачивается в бюджет города пеня за время просрочки в размере процентов, определяемых ставкой рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь с просроченной суммы.

Согласно статье 144 Жилищного кодекса, если в течение 12 месяцев не поступает оплата за приватизацию, договор купли-продажи приватизируемого жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке.

В целях предотвращения негативных юридических последствий, связанных с расторжением договоров и передачи жилых помещений в городскую коммунальную собственность, судебными тяжбами, применением иных мер воздействия и взыскания, в том числе направления соответствующих документов по месту работы, а так же во избежание накопления долгов и пени за просроченные платежи, просим погасить имеющуюся задолженность.

Предварительная консультация по телефонам: 8 (0222) 65-97-30,
8 (0222) 33-00-36, +375(44)558-59-74
Бюро по приватизации жилых помещений, предоставлению арендного жилья и жилых помещений в общежитии находится по адресу
г. Могилев, ул. Пионерская, д.39, каб.16.

График работы: с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, четверг с 8.00 до 19-00.

Можно ли узнать о приватизации квартиры?

Ответ на данный вопрос необходимо рассматривать с двух ракурсов. Главным образом он зависит от такого, в какой степени детализации требуется такая информация. Тут возможны два варианта:

Если конкретному лицу нужно лишь узнать, приватизирована квартира или нет, то получить такую информацию будет достаточно просто.
Если же требуются точные сведения о собственниках, приватизировавших недвижимость, а также о проведенных сделках, то такую информацию невозможно будет получить, не имея на это законного права. Связано это с тем, что в данном случае речь идет о персональных данных, которые не могут быть разглашены любому желающему.
Исключением может быть лишь запрос, направленный правоохранительными органами или сотрудниками иных уполномоченных государственных ведомств.

Получить данные о недвижимом имуществе возможно с помощью мобильного приложения «МОЙ КУТ»

Мобильное приложение, предназначенное для автоматизации предоставления услуг потребителям и обеспечения оперативного взаимодействия с системой организаций по регистрации при получении услуг, разработано ГУП «Национальное кадастровое агентство» Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь и уже доступно для скачивания на площадке Google Play.

«МОЙ КУТ» позволит пользователям в течение нескольких секунд получить информацию о такой характеристике как площадь объекта и его назначении. Первоначально поиск будет осуществляться по инвентарному (кадастровому) номеру объекта недвижимости. Запрос будет обрабатываться в режиме реального времени. Все сведения будут предоставляться из центрального банка данных регистра недвижимости.

Для пользователей, которые пройдут достоверную регистрацию (верификацию), в приложении будет доступна возможность получения более подробной информации об объекте недвижимости в виде простого информационного сообщения.

Актуальные на момент отправки запроса данные будут предоставляться на электронную почту в виде файла подписанного электронно-цифровой подписью. Обладать информацией, позволяющей лично проверить правовой статус интересующего объекта на предмет имеющихся ограничений (обременений), других целей, крайне полезно при совершении сделок с недвижимым имуществом,

Информация о характеристиках объекта, наличии или отсутствии ограничений (обременений) прав на него, правовой режим объекта будет предоставляться на возмездной основе.

Концепция мобильного приложения уже получила положительные отзывы на XXIV Международном специализированном форуме по телекоммуникациям, информационным и банковским технологиям «ТИБО-2017».

Как мог образоваться долг

Самое простое объяснение — потому что не заплатили. Возможно, заплатили поздно — и последняя оплата не пришла, когда поставщик составлял квитанцию. Но могут быть и другие причины.

Например, просрочили поверку счетчиков, и поставщик посчитал оплату по нормативу. Срок поверки счетчиков на газ — 8 лет, на горячую воду — 4 года, на холодную — 6 лет, электроэнергию — 16 лет. После этого счетчик требует поверки. Если ее не сделать, считается, что он неисправен, и управляющая компания начисляет по нормативам.

Возможна ошибка со стороны плательщика: недоплатили, заплатили по старым или неправильным реквизитам. Возможна ошибка со стороны поставщика коммунальных услуг: из-за какого-то сбоя они могли не увидеть вашу оплату.

Бывает, что поставщик не прописывает сумму за свои услуги, а указывает только цену за единицу. Сумму вы должны рассчитать сами: посмотреть по счетчику, сколько потратили единиц и умножить их на цену за единицу. Потом оплатить эту сумму. Если не будете этого делать, появится долг.

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае — без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Как приватизировать квартиру в Беларуси

Наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи должны подать заявление о приватизации в службу «Одно окно» местного исполкома. Заявление подписывается нанимателем и всеми совершеннолетними членами семьи. К заявлению нужно приложить паспорта всех заинтересованных (в том числе свидетельства о рождении несовершеннолетних), письменное нотариально заверенное согласие отсутствующих членов семьи, документы о льготах, чеки «Жилье» (если таковые имеются).

И в заключение – национальное агентство инвестиций и приватизации, несмотря на свое название, к приватизации не имеет никакого отношения. На самом деле оно является государственной организацией по привлечению прямых иностранных инвестиций в РБ.

Как узнать остаток по приватизации квартиры?

Оплату платежей по приватизации жилья в Минский райисполком Вы можете производить через систему ”Расчет“ (ЕРИП), в любом удобном для Вас месте, в удобное для Вас время, в удобном для Вас пункте банковского обслуживания – интернет-банке, с помощью мобильного банкинга, инфокиоске, кассе банков, банкомате и т.д.

Совершить оплату можно с использованием наличных денежных средств, электронных денег и банковских платежных карточек в пунктах банковского обслуживания банков, которые оказывают услуги по приему платежей, а также посредством инструментов дистанционного банковского обслуживания.

С 06.06.2018года изменено расположение услуги в ЕРИП

ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПЛАТЕЖА НЕОБХОДИМО:

1. Выбрать

Пункт “Система “Расчет” (ЕРИП)
Недвижимость
Приватизация
Минская область
г. Минск и Минский район
Минский райисполком
Приватизация жилых помещений

2. Для оплаты «приватизации» ввести Номер договора.
3. Ввести сумму платежа (если не указана)
4. Проверить корректность информации
5. Совершить платеж.

Если Вы осуществляете платеж в кассе банка, пожалуйста, сообщите кассиру о необходимости проведения платежа через систему ”Расчет“(ЕРИП).

Возможности и ограничения

При наличии долга по коммунальным платежам собственники квартир могут столкнуться с определенными ограничениями:

Отказ в выдаче выписки о правах на квартиру до полной оплаты долга.
Запрет на совершение сделок с недвижимостью, включая приватизацию, пока не будет погашен долг.

Однако, собственники квартир имеют возможность решить проблему с долгом и приватизировать свое жилье:

Обратиться в управляющую компанию или региональный оператор по коммунальным услугам для уточнения долгов.
Заключить договор о рассрочке или договор о долговом обязательстве с управляющей компанией.
Оплатить долг и получить документацию о погашении.

Важно знать, что при приватизации квартиры с долгом по коммунальным платежам необходимо соблюдать законность и оформлять все сделки соответствующим образом. Нарушение законодательства может привести к негативным последствиям.

Чтобы получить подробную информацию о процессе приватизации квартиры с долгом, рекомендуется обратиться в специализированный информационно-аналитический центр или бесплатную юридическую консультацию для получения профессиональной помощи и советов.

Запрет на приватизацию

Информацию о порядке приватизации можно прочесть на любой платежной квитанции за коммуналку. Находится она рядом с надписью: «Форма собственности».

Все домовладельцы должны знать и не забывать: если квартира достается по наследству, то она уже автоматически является приватизированной. С точки зрения юриспруденции она обладает статусом частной собственности Любой владелец жилую площадь может:

Нередко возникают ситуации, когда выясняется, квартира неприватизированная. В этом случае требуется собрать множество различных документов и оформить приватизацию в надзорных органах. Случаи, когда приватизировать квартиру нельзя:

У вас есть право на продажу, мену, дарение или оформление в наследство этого имущества.

Приватизированы, не могут быть жилые площади в общежитиях, а также помещения, которые считаются как административные.

Арендное жилье в могилеве список квартир с правом выкупа

Порядок предоставления арендного жилья определен Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее — ЖК).

Согласно статьи 112 ЖК информация о наличии арендного жилья коммунального жилищного фонда (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование, телефоны и адреса для обращения) и сроке обращения размещается на сайте Могилевского горисполкома www.mogilev.gov.by в разделе «Перечень свободного арендного жилья государственного жилищного фонда». Указанная информация размещается на сайте не менее 15 календарных дней. В данном разделе также размещена информация о порядке предоставления арендного жилья государственного жилищного фонда.

По истечении указанного срока, администрации Ленинского и Октябрьского районов г.Могилева рассматривают заявления граждан о предоставлении арендного жилья и принимают решения о предоставлении арендного жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае отсутствия заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, арендное жилье предоставляется гражданам, не состоящим на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.
Гражданин, уведомленный о предоставлении ему арендного жилья, либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, в течение 15 календарных дней со дня получения такого извещения обязан обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в ведении которой находится жилое помещение, для заключения договора найма арендного жилья государственного жилищного фонда.

Необращение гражданина либо его представителя в указанный срок рассматривается как отказ от предоставления арендного жилья.

Также необходимо учитывать следующее:
— после заключения договора найма арендного жилья государственного жилищного фонда в случае обеспеченности общей площадью жилого помещения 15 кв. метров и более на одного человека, граждане (за исключением нанимателей, с которыми данный договор найма заключен на срок трудовых, служебных отношений) подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 45 ЖК, как утратившие основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
— наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления им другого жилого помещения.

Статьей 111 ЖК определены следующие категории граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендных жилых помещений коммунального жилищного фонда на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций в связи с характером трудовых отношений, при отсутствии у них, а также у членов их семей, которым совместно с гражданами предоставляется арендное жилье, других жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании, за исключением жилых помещений, занимаемых гражданами по договору найма жилого помещения в общежитии, в населенном пункте по месту работы (службы):
судьи, прокурорские работники, молодые рабочие (служащие), специалисты, получившие образование за счет средств бюджета, прибывшие по распределению, военнослужащие, работники при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены, ученые, профессорско-преподавательский состав учреждений высшего образования, работники организаций культуры.

Адрес	К-во комнат	Степень благоустройства	Общая площадь, кв.м	Стоимость аренды, рублей в месяц	Обращаться
1	ул. Грюнвальдская, д.7, кв.15 4-этаж	1-к.,	благоустроенное	40,3	140,24	На основании индивидуального ходатайства государственных органов и организаций
2	ул. Криулина, д.35а кв.42	2-к.,	благоустроенное	54,7	190,36	На основании индивидуального ходатайства государственных органов и организаций
3	ул. Жемчужная, д.2Б, кв.39 10-этаж	1-к.,	благоустроенное	41,1	143,03	На основании индивидуального ходатайства государственных органов и организаций
4	ул. Тишки Гартного, д.16, кв.11 2-этаж	2-к.,	благоустроенное	58	201,84	На основании индивидуального ходатайства государственных органов и организаций
5	ул. Тишки Гартного, д.18, кв.4 1-этаж	2-к.,	Благоустроенное	57,9	201,5	На основании индивидуального ходатайства государственных органов и организаций
6	ул. Вишневецкого, д.10, кв.41 1-этаж	4-к.,	благоустроенное	83,4	290,23	Служба «Одно окно» администрации Ленинского района г. Могилева тел. 72 44 28, 73 71 85 пр.Мира,д.55а каб. 14-16
7	пер. Гоголя, д.19, кв.104 6-этаж	1-к.,	благоустроенное	21,01	73,11	Служба «Одно окно» администрации Ленинского района г. Могилева тел. 72 44 28, 73 71 85 пр.Мира,д.55а каб. 14-16
8	ул. Ленинская, д.26/12 кв.15 2-этаж	1-к.,	Частично благоустроенное (отсутствует ванная комната, горячее водоснабжение)	32,8	102,73	Служба «Одно окно» администрации Ленинского района г. Могилева тел. 72 44 28, 73 71 85 пр.Мира,д.55а каб. 14-16
9	ул. Ленинская, д.26/12 кв.17 2-этаж	2-к.,	Частично благоустроенное (отсутствует ванная комната, горячее водоснабжение)	31,5	98,66	Служба «Одно окно» администрации Ленинского района г. Могилева тел. 72 44 28, 73 71 85 пр.Мира,д.55а каб. 14-16
10	ул. Ленинская, д.26/12 кв.20 2-этаж	1-к.,	Частично благоустроенное (отсутствует ванная комната, горячее водоснабжение)	20,1	62,95	Служба «Одно окно» администрации Ленинского района г. Могилева тел. 72 44 28, 73 71 85 пр.Мира,д.55а каб. 14-16
11	ул. Ленинская, д.26/12 кв.23 2-этаж	2-к.,	Частично благоустроенное (отсутствует ванная комната, горячее водоснабжение)	37,2	116,51	Служба «Одно окно» администрации Ленинского района г. Могилева тел. 72 44 28, 73 71 85 пр.Мира,д.55а каб. 14-16
12	ул. Автозаводская, д.14, кв.22 3-этаж	2-к. в 3-х ком. кв-ре	благоустроенное	38,78	134,95	Служба «Одно окно» администрации Октябрьского района г. Могилева тел. 42 40 06 ул. Чигринова, 8а каб.2
13	ул. Лазаренко, д.50, кв.51 1-этаж	1-к.,	благоустроенное	18,4	64,03	Служба «Одно окно» администрации Ленинского района г. Могилева» тел. 72 44 28, 73 71 85 пр.Мира,д.55а каб. 14-16

Могилевское государственное производственное лесохозяйственное объединение имеет в республиканском фонде арендного жилья свободную трехкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: город Могилев, бульвар Непокоренных дом 36А квартира 197, оборудованную водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, центральным отоплением, газоснабжением, электроснабжением, лифтом, мусоропроводом, общей площадью 66,6 кв.м., жилой — 45,9 кв.м.

Размер арендной платы за пользование квартирой без коммунальных услуг составляет 287 рублей 71 копейка ежемесячно.

Заявления о предоставлении указанной квартиры принимаются в течение 15 календарных дней с момента размещения настоящего обращения по адресу: г.Могилев ул.Первомайская, 71 ком.331, справки по телефону: 75-05-71.

Наследство, приватизация и маткапитал: как отказаться от доли в квартире

Кaк пoнять пpивaтизиpoвaнa квapтиpa или нeт, и кoмy пpeдocтaвляeтcя тaкaя инфopмaция?

Ecть пpaвилa, пpoпиcaнныe в зaкoнoдaтeльcтвe o пpивaтизaции, peглaмeнтиpyющиe cпиcoк лиц, имeющиx вoзмoжнocть oзнaкoмитьcя c тaкими cвeдeниями. Нeпocpeдcтвeнный нaнимaтeль coциaльнoй жилплoщaди впpaвe ycтaнoвить фaкт, выпoлнeнный или нe ocyщecтвлeннoй пpивaтизaции, в зaнимaeмoй квapтиpe.

Aдминиcтpaция, выдeлившaя этo жильe, oблaдaeт вoзмoжнocтью пoднимaть тaкyю инфopмaцию и yтoчнять былa ли пpивaтизиpoвaнa нeдвижимocть. B pядe cлyчaeв, кoгдa имeeт мecтo нapyшeниe зaкoнoдaтeльcтвa, дoкyмeнтaцию o пpивaтизaции мoгyт изyчaть пpeдcтaвитeли пpaвooxpaнитeльныx opгaнoв. Ocтaльныe кaтeгopии гpaждaн нe впpaвe пoлyчaть инфopмaцию тaкoгo poдa.

Cyщecтвyeт нecкoлькo инcтaнций, paбoтники кoтopыx пpeдocтaвят дocтoвepныe cвeдeния o cтaтyce жилплoщaди.

Pocpeecтp зaвeдyeт дaнными o cтaтyce нeдвижимocти, нo нe в пoлнoм oбъeмe. Кoнтpoлиpoвaть пpoцecc пpивaтизaции нaчaли c 1998 гoдa, дo этoгo пepиoдa cвeдeний нeт из-зa paзpyxи в cтpaнe.

Дaнный вapиaнт oбpaщeния нe cтoит иcпoльзoвaть в кaчecтвe eдинcтвeннoгo.

Bнимaниe! Чтoбы oбpaтитьcя в Pocpeecтp пpидeтcя зaплaтить oбoзнaчeннyю зaкoнoдaтeльcтвoм гoc. пoшлинy. Oнa paвняeтcя 200 pyблям. Квитaнция oб oплaтe пpикpeпляeтcя к нaпиcaннoмy зaявлeнию.

3aпpoc в Pocpeecтp cocтaвляeтcя в cooтвeтcтвии c yтвepждeнным oбpaзцoм. Eгo мoжнo пoпpocить y coтpyдникoв гocyдapcтвeннoй cлyжбы. Пиcaть зaявлeниe нyжнo cтpoгo пo oбpaзцy. Пoмимo этoгo пoтpeбyeтcя кoпия yдocтoвepeния личнocти.

Пocлe пoдaчи пepeчиcлeнныx дoкyмeнтoв пpидeтcя пoдoждaть 1-2 нeдeли.

Пo oкoнчaнии yкaзaннoгo cpoкa мoжнo пoлyчить выпиcкy из peecтpa личнo или дoгoвopитьcя, чтoбы ee пpиcлaли нa элeктpoннyю пoчтy.

Кaк yзнaть пpивaтизиpoвaнa ли квapтиpa – oбpaтитьcя в Pocpeecтp или изyчить квитaнцию зa кoммyнaльныe ycлyги.

B ycлoвияx oгpaничeннoгo вpeмeни, кoгдa вoзмoжнocти дoжидaтьcя oтвeтa из Pocpeecтpa нeт, мoжнo вocпoльзoвaтьcя бoлee быcтpым cпocoбoм.

Кaждый мecяц житeли квapтиp пoлyчaют квитaнции, пo кoтopым oплaчивaют кoммyнaльныe ycлyги. B вepxнeй чacти плaтeжeк, пepeд гpaфoй c pacчeтaми, oбoзнaчaeтcя тип нeдвижимocти (пpивaтизиpoвaннaя oнa или нeт).

Нa зaмeткy! Нe peкoмeндyeтcя cлишкoм пoлaгaтьcя нa этoт cпocoб. B нeкoтopыx cлyчaяx cвeдeния в кoммyнaльныx cлyжбax нe мeняютcя в тeчeниe нecкoлькиx лeт, и инфopмaция мoжeт быть ycтapeвшeй.

Кaк yзнaть, кoгдa пpивaтизиpoвaнa квapтиpa? – этo мoжнo cдeлaть чepeз БTИ.

Oдним из caмыx пpocтыx cпocoбoв пoлyчeния дaнныx, дoкaзывaющиx, чтo жильe пpивaтизиpoвaнo или, нaoбopoт, нaxoдитcя в мyниципaльнoй coбcтвeннocти, являeтcя aдpec нeдвижимocти. Для этoгo нeoбxoдимo пoceтить pacчeтный цeнтp.

Нyжнo пpeдъявить coглaшeниe coциaльнoгo нaймa c yкaзaнным в нeм aдpecoм жилoгo oбъeктa. Нa ocнoвaнии дoгoвopa выдaдyт тpeбyeмyю инфopмaцию.

Отвечает нотариус. Можно ли посчитать доли в квартире по договору приватизации?

Данные о приватизации жилплощади могут запросить:

кредитные учреждения;
наследники;
покупатели;
арендаторы;
работодатели;
ФНС, суд и другие госорганы.

Поскольку приватизированным имуществом вправе распоряжаться только его владелец, то и сведения об объекте могут быть предоставлены только ему.

Вот пример лишь нескольких ситуаций, когда может понадобиться справка о хозяине недвижимости, для:

повышения уровня платёжеспособности в глазах кредиторов;
проведения судебного разбирательства;
постановки в очередь на улучшение условий проживания;
продажи и покупки жилья, аренды, передачи в дарственную, по наследству и пр.;
участия в управлении домом и придомовой территории.

Внимание! Косвенным подтверждением личности хозяина объекта являются квитанции об оплате ЖКУ. Но для оформления сделки купли-продажи жилья нужна именно справка из Росреестра.

Данные о собственниках квартиры можно получить и в территориальных отделениях Росреестра и Бюро Техинвентаризации. Как и в случае с отправкой заявки по сети, на месте также потребуется заполнить форму, указав в ней данные о заявителе и искомом объекте.

Существуют и коммерческие компании, которые помогают находить владельцев определённой недвижимости на платной основе. Некоторые работают в онлайн-режиме. Плюс такой услуги в том, что проверка осуществляется намного быстрее, нежели в обычном порядке. Но чтобы не стать жертвой мошенников, нужно обращаться только к уже проверенным специалистам.

Указанные органы не обязательно посещать самому или отправлять туда своего представителя. Запрос с уже заполненной формой можно отправить по почте заказным письмом, составит опись содержимого.

Внимание! В БТИ хранятся архивы документов, в которых отражены сделки по приватизации помещений в период с 1991 по 1998 гг. Соответственно, сведения о жилплощади, полученной после 1999 года, хранятся в ЕГРН.

Если в Росреестре, МФЦ и на сайте Госуслуг действует единый прайс-лист, то в БТИ ценник за подготовку справки рассчитывается индивидуально для каждого объекта.

Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо получить решение о приватизации, заключить договор приватизации и зарегистрировать переход права собственности.

Для приватизации жилья нужно в исполком или в организацию, за которой оно закреплено Жилое помещение может быть закреплено за организацией на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного пользования подать следующие документы: [ * ] подпункт 1.1.9 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200

заявление, подписанное Если граждане, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, отсутствуют, то прилагается их письменное согласие, удостоверенное нотариально совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также другими гражданами Такими гражданами могут являться граждане, вселенные нанимателем с письменного согласия всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи , за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением (составляется при приеме документов);
паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также других граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением;
свидетельства о рождении несовершеннолетних детей — если такие дети есть;
документ, подтверждающий право на льготы, — если такие льготы есть;
именные приватизационные чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета — если такие чеки есть.

Документы рассматриваются в течение 1 месяца. За это время должна быть определена стоимость квартиры, а также принято решение, на основании которого заключается договор купли-продажи (приватизации).

Гражданину не может быть необосновано отказано в приватизации. Такой отказ можно обжаловать в судебном порядке. [ * ] статья 136 Жилищного кодекса Республики Беларусь

После принятия решения о приватизации гражданин может оплатить приватизируемое им жилье или внести первоначальный платеж (если оплата производиться в рассрочку). После этого заключается договор купли-продажи (приватизации) жилого помещения. Такой договор должен быть заключен в течение 1 года с момента принятия решения о приватизации, в обратном случае такое решение утрачивает силу.

Договор приватизации должен быть нотариально удостоверен. Для этого нотариусу по месту нахождения жилого помещения нужно предоставить следующие документы: [ * ] пункт 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Минюста Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63

решение (выписка из решения) о приватизации жилого помещения;

Этот вопрос обсуждался на форуме!

Договор приватизации должен быть зарегистрирован, а также должна быть осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от государства к гражданину. Если решение о приватизации выносилось организацией, за которой закреплена эта квартира на определенных правах, необходимо осуществить государственную регистрацию прекращения этих прав. Также в случае приватизации квартиры в рассрочку будут зарегистрированы такие ограничения прав, как залог (ипотека) и запрет отчуждения жилого помещения. В последствии, после полной оплаты, можно будет осуществить регистрацию прекращения этих ограничений. [ * ] статьи 8 и 9 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

Для государственной регистрации в территориальную организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним БТИ необходимо представить следующие документы: [ * ] подпункты 22.2.18 и 22.2.4 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
нотариально удостоверенный договор приватизации;
акт приема передачи жилого помещения;
документ, подтверждающий внесение платы за совершение регистрационных действий.

После регистрации гражданину будет выдано свидетельство (удостоверение) о переходе к нему права собственности на приватизированную квартиру.