Что такое брачный контракт и когда он будет полезен

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое брачный контракт и когда он будет полезен». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.

«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.

То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.

Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:

• кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
• кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
• как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
• какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
• порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.

Для заключения брачного договора необходимо обратиться в нотариальный офис. Нотариус – это публичный должностное лицо, которое имеет право оформлять и удостоверять различные юридические документы, в том числе и брачные договоры.

В России работают множество нотариальных офисов, расположенных как в крупных городах, так и в небольших населенных пунктах. При выборе нотариального офиса для заключения брачного договора следует обратить внимание на следующие факторы:

• Репутация и опытность нотариуса. Лучше обратиться к опытному и профессиональному нотариусу, который имеет хорошую репутацию среди клиентов.
• Расположение офиса. Удобно выбирать нотариальный офис, расположенный недалеко от места жительства или работы.
• Цена услуг. Стоимость регистрации брачного договора может отличаться у разных нотариусов, поэтому стоит сравнить цены и выбрать наиболее выгодное предложение.

Комментарий к ст. 41 СК РФ

1. В комментируемой статье отсутствуют какие бы то ни было указания на то, как скоро после заключения брачного договора должен быть зарегистрирован брак. Однако в любом случае он вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. При этом отметки о наличии брачного договора в свидетельстве о заключении брака не делаются.

Брачный договор можно заключить на конкретный срок, а затем переоформить, дополнить или изменить. В то же время брачный договор может быть заключен на неопределенный срок, и тогда он прекращается смертью одного из супругов или расторжением брака.

2. Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. Несоблюдение предусмотренной законом формы ведет к его недействительности. Письменная форма возможна в данном случае только в виде единого документа, подписанного сторонами.

Брачный договор составляется в трех экземплярах: по одному экземпляру получает каждая из сторон, а контрольный экземпляр остается в архиве нотариуса (в случае потери на его основе может быть оформлен дубликат).

При этом законодатель не отвечает на вопрос, обязательно ли присутствие супругов в момент нотариального удостоверения брачного договора, либо его заключение возможно и посредством представителей, осуществляющих свою деятельность на основе доверенности. Однако, учитывая лично-доверительный характер отношений между сторонами договора, следует прийти к выводу, что в данном случае необходимо личное присутствие участников договора.

Правило о нотариальной форме не распространяется на договоры, заключенные с 1 января 1995 г. (даты вступления в силу части первой ГК) до 1 марта 1996 г. (даты вступления в силу СК). Это обусловлено тем, что в ст. 256 ГК была предусмотрена возможность заключения брачного договора, однако не была установлена обязательная нотариальная форма для него.

Договор об определении алиментов и пенсии

Договор об определении алиментов и пенсии является одним из видов брачных договоров, который регулирует вопросы связанные с обеспечением экономического благополучия супругов в случае развода или прекращения брака. Такой договор может содержать положения о взаимной поддержке и финансовой ответственности одного из супругов по отношению к другому.

Основные положения, которые могут быть указаны в договоре об определении алиментов и пенсии:

• Сумма алиментов, которые один из супругов обязуется выплачивать другому супругу после развода. Такая сумма может фиксироваться в процентах от дохода или имущества, а также может изменяться в зависимости от изменения доходов и материального положения сторон.
• Условия и сроки выплаты алиментов. Может быть определен размер и периодичность их выплаты, например, ежемесячно или ежегодно, а также влияние определенных событий (например, получение нового дохода или увеличение стоимости имущества) на изменение условий выплаты.
• Определение размера пенсии, которую супруг старше возраста пенсионного обеспечения обязуется выплачивать другому супругу.
• Условия и сроки выплаты пенсии и ее изменение в зависимости от изменения обстоятельств.

Напоминаем, что договор об определении алиментов и пенсии должен быть нотариально удостоверен и может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. В случае возникновения конфликтных ситуаций между супругами, связанных с исполнением договора, такие споры подлежат рассмотрению в суде.

Преимущества договора об определении алиментов и пенсии:

Преимущества	Комментарии
Ясность и предсказуемость	Договор позволяет определить точные условия и суммы выплат алиментов и пенсии, что обеспечивает ясность и предсказуемость для обеих сторон.
Гибкость и возможность изменения	Договор может предусматривать возможность изменения условий выплаты в зависимости от изменения обстоятельств, что позволяет учитывать изменения в доходах и материальном положении супругов.
Защита интересов	Договор позволяет защитить интересы обеих сторон, обеспечивая стабильность и финансовую безопасность после развода.

Закон наделяет брачный контракт полномочиями исключительно в области имущественных и финансовых взаимоотношений внутри супружеской пары. Правила оформления, изменения и прекращения действия документа предусмотрены в Семейном кодексе.

Аспекты, не попавшие в зону действия данного документа, регламентируются законодательными актами. Среди них:

1. Семейный кодекс. Регулирует режим совместной и личной собственности супругов. Предусматривает возможность признания личного имущества совместным и наоборот. Устанавливает общий порядок раздела имущества при расторжении союза.
2. Гражданский кодекс. Документом определены условия реализации долевой, совместной собственности и договорных правоотношений.

Данные нормативные акты регулируют не только имущественные отношения пар, которые отказались от заключения брачного договора, но и правила раздела имущества, которое не включено в перечень собственности по контракту.

✅ Что дает и регулирует брачный договор

Как говорилось выше, документ регулирует только имущественные вопросы, а неимущественные вопросы семейных и межличностных взаимоотношений мужа и жены договором не регулируются. То есть, контракт не может обязать жену ежедневно готовить еду, а мужа – сохранять супружескую верность. Зато может определить, как жена может тратить заработки мужа или на какую собственность жены может претендовать муж.

Рассмотрим подробнее, какие стороны имущественных отношений можно определить в договорном порядке:

1. Брачный договор регулирует один из возможных режимов совместной собственности и личной собственности каждого из супругов:

• долевой;
• совместный;
• раздельный.

1. Супруги вправе определить, как будет делиться существующее имущество и имущество, которое появится в будущем.
2. В документе может быть предусмотрено, какая часть дохода супругов будет общей, а какая – личной собственностью каждого из них.
3. С помощью брачного договора можно определить порядок раздела имущества в случае развода.
4. Алиментные обязательства супругов друг перед другом.
5. Супруги могут сформулировать имущественные права и обязанности друг друга.
6. В брачном договоре обязательно предусматривается ответственность супругов за несоблюдение его условий.

Кaк измeнить бpaчный дoгoвop

3aключeниe бpaчнoгo дoгoвopa oбязывaeт cтopoны иcпoлнять пpинятыe нa ceбя oбязaтeльcтвa. Нe дoпycкaeтcя oднocтopoнний oткaз oт иcпoлнeния бpaчнoгo дoгoвopa. Oднaкo любaя cтopoнa кoнтpaктa мoжeт внecти в нeгo измeнeния, ecли нe мoжeт иcпoлнять кaкиe-либo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa. Boзмoжнocть внeceния измeнeний пpoпиcaнa в cт. 43 CК PФ.

Измeнить ycлoвия кoнтpaктa мoжнo пo coглaшeнию cтopoн или в cyдeбнoм пopядкe. Ecли oбa cyпpyгa гoтoвы пoйти нa внeceниe измeнeний, cдeлaть этo дocтaтoчнo пpocтo – нeoбxoдимo oпять oбpaтитьcя к нoтapиycy и cocтaвить дoпoлнитeльнoe coглaшeниe к бpaчнoмy дoгoвopy. Bы нe мoжeтe oфopмить внeceниe измeнeний пpocтoй пиcьмeннoй фopмoй, пocкoлькy для caмoгo дoгoвopa зaкoнoм пpeдycмoтpeнo oбязaтeльнoe нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe, a знaчит и вce измeнeния в нeгo бyдyт дeйcтвитeльны тoлькo пpи ycлoвии coблюдeния тaкoгo oфopмлeния.

Нoтapиycy для oфopмлeния дoпoлнитeльнoгo coглaшeния к бpaчнoмy дoгoвopy нyжнo пpeдcтaвить:

• пacпopтa oбeиx cтopoн бpaчнoгo дoгoвopa;
• зaключeнный бpaчный кoнтpaкт;
• cвидeтeльcтвo o бpaкe.

Bы мoжeтe зapaнee пoдгoтoвить и пpинecти c coбoй тeкcт coглaшeния oб измeнeнии ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa, oднaкo в этoм cлyчae cyщecтвyeт pиcк oткaзa в eгo yдocтoвepeнии из-зa oшибoк и нecooтвeтcтвий. Пoэтoмy oптимaльным вapиaнтoм бyдeт нaбpocoк жeлaeмыx измeнeний, кoтopыe нoтapиyc yжe caм oфopмит в дoкyмeнт, пoлнocтью oтвeчaющий тpeбoвaниям зaкoнa.

B дoпoлнитeльнoм coглaшeнии бyдeт yкaзaнo, кaкиe имeннo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa измeняютcя либo кaкиe ycлoвия дoбaвляютcя к пpeжнeй peдaкции. Пpи нeoбxoдимocти cyпpyги мoгyт cocтaвить coглaшeниe o пpeкpaщeнии дeйcтвия бpaчнoгo кoнтpaктa в нынeшнeм видe и yтвepдить нoвyю peдaкцию вcex ycлoвий.

Ecли ктo-тo из cyпpyгoв xoчeт внecти в ycлoвия дoгoвopa измeнeния, a втopoй oткaзывaeтcя этo cдeлaть, инициaтop мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы пoнyдить втopyю cтopoнy внecти пpaвки в ycлoвия. Oднaкo cyдeбнoe пoнyждeниe бyдeт вoзмoжнo в cлyчaяx:

• кoгдa oднa cтopoнa cyщecтвeннo нapyшaeт ycлoвия дoгoвopa;
• кoгдa cyщecтвeннo измeнилиcь oбcтoятeльcтвa, из кoтopыx cтopoны иcxoдили, кoгдa зaключaли дoгoвop (cт. 451 ГК PФ);
• в иныx cлyчaяx, пpeдycмoтpeнныx бpaчным дoгoвopoм (п. 2 cт. 450 ГК PФ).

Дo oбpaщeния в cyд зa измeнeниeм ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa нeoбxoдимo нaпpaвить дpyгoй cтopoнe пиcьмeннoe пpeдлoжeниe oб измeнeнии ycлoвий. Никaкoй ycтaнoвлeннoй фopмы для тaкoгo дoкyмeнтa нeт, eгo мoжнo нaпиcaть в пpoизвoльнoй фopмe. Глaвнoe мaкcимaльнo пoдpoбнo излoжить кaкиe имeннo ycлoвия и кaким oбpaзoм вы пpeдлaгaeтe измeнить.

Пpeдлoжeниe мoжнo вpyчить личнo пoд пoдпиcь пoлyчaтeля нa втopoм экзeмпляpe или oтпpaвить пo пoчтe зaкaзным пиcьмoм c yвeдoмлeниeм o вpyчeнии. B бpaчнoм дoгoвope мoжeт быть пpeдycмoтpeн cpoк для нaпpaвлeния oтвeтa. Ecли тaкoй cpoк нe был пpoпиcaн, зaкoн ycтaнaвливaeт 30 днeй для oтвeтa. Ecли в тeчeниe этoгo пepиoдa oтвeт нe был пoлyчeн, инициaтop внeceния измeнeний мoжeт oбpaтитьcя в cyд.

К зaявлeнию cлeдyeт пpилoжить:

1. cвoй пacпopт;
2. cвидeтeльcтвo o зaключeнии бpaкa;
3. бpaчный дoгoвop;
4. дoкyмeнт, пoдтвepждaющий oтпpaвкy дpyгoй cтopoнe пpeдлoжeния измeнить ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa;
5. ecли втopaя cтopoнa oткaзaлacь oт пpeдлoжeния, cлeдyeт пpижить oткaз;
6. дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe cyщecтвeннoe нapyшeниe дoгoвopa или cyщecтвeннoe измeнeниe oбcтoятeльcтв, из кoтopыx cтopoны иcxoдили пpи зaключeнии дoгoвopa;
7. дoкyмeнт oб yплaтe гocпoшлины в paзмepe 200 pyб. (п. 12 ч. 1 cт. 333.24 НК PФ).

Преимущества и недостатки брачного договора

Начнём с плюсов.

• Свободные рамки такого соглашения. Законы России оставляют широкий выбор для того, какие аспекты имущественных отношений можно обозначить в документе. Благодаря этому два человека могут договориться о максимально удобной для них форме обязательств и в будущем избежать судебных тяжб и недоразумений, в том числе связанных с разделом имущества. Без брачного договора законодательство велит разделить его поровну, что не все могут посчитать справедливым.
• Возможность защитить предпринимательскую деятельность одного из супругов. Чёткое соглашение отделит собственность компании от совместного имущества пары, позволит заключать корпоративные сделки без согласия супруга.
• Возможность выбрать удобное время для заключения соглашения. Договор можно составить как до, так и после заключения брака, а также изменить в дальнейшем.

Теперь о том, что касается минусов.

• Цена. Соглашение необходимо заключить вместе с нотариусом, чьи услуги могут стоить недёшево. Более того, последующие изменения в договоре тоже проводятся через юриста за дополнительную плату.
• Моральная сторона вопроса. Некоторые люди опасаются, что заключение такого контракта будет выглядеть неэтичным, меркантильным.
• Возможность регулировать только имущественные отношения. В контракт нельзя включить, например, условие о том, кто сколько времени должен проводить с ребёнком, или прописать нематериальные последствия измены одного из партнёров.
• Невозможность расторгнуть договор в одностороннем порядке. Для расторжения нужно согласие обоих супругов. При желании можно попытаться оспорить документ в суде. Но найти достаточно убедительные обоснования, возможно, окажется трудно.
• Необходимость использовать точные формулировки. В противном случае положения договора будет возможно оспорить через юристов. Это обратная сторона того, что законодательство допускает относительно свободную форму составления контракта.
• Необходимость время от времени проверять актуальность соглашения. Не только имущественные отношения между супругами могут измениться. Семейное и гражданское законодательства также способны претерпевать различные изменения, которые могут повлиять на статус имущества.

Обязательные и дополнительные пункты брачного договора

При оформлении контракта следует опираться на существующую практику составления таких соглашений и нормы делопроизводства.

В тексте надо указать:

• время и место составления;
• паспортные данные сторон;
• что супруги заключили согласие добровольно, по взаимному согласию;
• информацию о наличии брака и прилагающиеся документы;
• перечень имущества;
• как будет делиться имущество;
• срок, когда договор вступает в силу;
• количество экземпляров договора (минимум три — у каждой стороны и нотариуса);
• подписи всех участников;
• печать и подпись нотариуса.

В договоре полезно выделить особенности правового режима отдельных видов имущества. Например, уточнить, что предметы роскоши останутся у того, кто ими пользовался. Также допустимо заранее отрегулировать, как стороны будут делить имущество. Если у пары есть общая квартира, она может стать личным активом жены, но муж, к примеру, может прописать за собой право жить там неограниченное время.

Не следует обобщать имущественные объекты. Можно даже составить несколько договоров: один о правах на собственность, другой о долях в бизнесе и т. д. Движимое и недвижимое имущество в документе в любом случае лучше разграничить.

Есть также опция добавить в договор условия компенсации. Это актуально для случаев, когда один из партнёров может стать единоличным собственником имущества, но согласен возместить часть его стоимости супругу.

Требования к брачному договору

Для того чтобы брачный контракт получил юридическую силу, он должен быть правильно оформлен. Законодателем установлены определенные требования:

• Положения, предусмотренные договором не должны противоречить нормам действующего законодательства.
• В составленном документе обязательно должна быть дата его составления, а также должны иметь подписи обеих супругов.
• Признается только то соглашение, которое имеет письменную форму.
• В самом контракте должны быть указаны сведения о супругах, которые вносятся на основании документов, подтверждающих личности. В соглашении должны быть указаны:

1. ФИО каждого из супругов;
2. Данные паспортов;
3. Сведения о месте проживания, а также месте работы;
4. Сведения об имуществе, которое является предметом договора;
5. Время, в течение которого действует бумага.

• Составленное соглашение должно иметь нотариальную подпись. Прежде чем заверять соглашение, нотариус проверит его на соответствие требований закона и осуществит разъяснение последствий заключения этого документа.

Насколько сложно оформить контракт, находясь в браке?

Как мы уже упоминали ранее, можно заключить брачный договор в браке. Согласно законодательству, заключить подобный контракт вполне реально в любой момент семейной жизни. При этом у уже состоявшихся супругов есть определенные имущественные ценности, которые им удалось нажить, находясь в браке. Следовательно, в договоре должны быть прописаны все пункты, касающиеся перечня общего имущества. Притом, по словам специалистов, в данном случае личное и общее имущество стоит также описать. И, конечно, в данном договоре необходимо сделать пометки относительно будущих приобретений.

Напомним, что все имущество, приобретаемое супругами во время брака, является общим. Исключение могут составлять лишь индивидуальные подарки, индивидуальные покупки на деньги ближайших родственников, объекты и предметы наследства, а также интеллектуальная собственность.

Можно ли принудительно изменить или расторгнуть брачный договор

При отсутствии согласия на изменение или расторжение брачного договора, это можно сделать через суд. Условия, при которых возможно предъявление таких требований, указаны в ГК РФ:

• если один из партнеров существенно нарушает условия соглашения, не исполняет свои обязательства, причиняет ущерб второй стороне;
• если при заключении договора в действиях одного из партнеров был выявлен обман, мошенничество, иные неправомерные действия (в этом случае договор можно признать недействительным);
• если возникло существенное изменение обстановки, которое граждане не могли предвидеть при оформлении документа, а дальнейшее его исполнение повлечет причинение ущерба.

Брачный договор и ипотека

Если супружеская пара планирует брать ипотеку либо она уже оформлена, то составление брачного договора будет как нельзя кстати, так как выплата ипотеки, особенно при расторжении брака, вызывает массу неразрешимых споров, которые обычно оборачиваются судебными разбирательствами. Итак, при наличии ипотеки в брачном соглашении должны быть освещены следующие обязанности и права супругов:

• Кто выступает заемщиком, а кто созаемщиком (при желании второй супруг может отказаться выступать созаемщиком).
• Кто будет являться хозяином жилья.
• Как будет погашаться ипотека, из каких доходов.
• На каких основаниях приобретается недвижимость: на правах общей собственности или раздельной.
• Как будет учитываться первоначальный взнос, в чью пользу.
• Кому какая доля достанется после развода.
• Распределение и компенсация имущественных долей.
• Кто будет выплачивать долг после расторжения брака.
• Ответственность при отказе от возложенных обязательств.

Представленный список может быть дополнен. В отдельных случаях заключения брачного договора как раз таки требует сам банк с целью перестраховаться от возможной невыплаты кредита после развода супругов. Вы должны понимать, что условия брачного соглашения не должны идти вразрез с кредитным договором, а при расторжении контракта всегда присутствует представитель банка.

Когда лучше составить договор

Статья 41 СК позволяет оформлять контракт в любое время – до или после заключения брака. Если пара оформила договор до свадьбы, то вступит в силу он только в день регистрации в ЗАГСе.

Внимание! После расторжения союза брачный договор заключить нельзя – только соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Таким образом, пара может составить брачный договор на купленную квартиру в любое время:

• заранее перед свадьбой, определив в тексте, что он распространяется на любую купленную в браке недвижимость;
• непосредственно перед покупкой, указав как просто «недвижимость», так и конкретную квартиру;
• составить специально брачный договор для ДДУ, ипотеки или под материнский капитал;
• оформить контракт после покупки – сразу или через много лет, как посчитает нужным. В этом случае возникшие доли супругов нужно будет зарегистрировать в ЕГРН, внеся изменения в запись о купленной квартире.

Юридическая брачного договора сила от момента его составления не зависит. Однако если контракт составляется для целей ДДУ, жилищного кредита или под господдержку, его лучше заключить перед покупкой квартиры.

К минусам контракта между супругами относят психологические предубеждения среди многих россиян. Считается, что мысли о разводе и деньгах могут говорить о недоверии и отсутствии любви в паре. Так же данный документ не будет актуален для молодой семьи с низким достатком, которым пока попросту нечего включить в договор.

Одним из недостатков делового соглашения мужа и жены является стоимость данной услуги. В юридической фирме с вас могут взять несколько десятков тысяч рублей. Стоимость непосредственно договора варьируется от 500 рублей за госпошлину до нескольких тысяч рублей.

О том, как будет происходит и сколько будет стоить составление и заверение договора у нотариуса и юриста, читайте тут.

Так же минусом является то, что соглашение заключается только с момента официального оформления и никак не регулирует взаимоотношения до свадьбы. Существует определенный риск, что один из супругов может скрывать свою недееспособность. Возможно давление на одну из сторон для заключения такого соглашения.

Каждое изменение в договоре должно быть заверено нотариусом, это тоже отнимает средства и время. А отказ от свадебного контракта может происходить только по согласию обоих супругов и только в присутствии нотариуса. По условиям контракта нельзя передать имущество детям, это оформляется другими бумагами в зависимости от случая.

Похожие записи:

• Оплата больничного листа в 2023 году
• 700 тысяч работающих пенсионеров ушли из статистики
• Мало выплатили по ОСАГО: что делать дальше?