Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать после получения свидетельства о праве на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Хорошо, если собственник имущества заранее позаботился о близких и составил завещание. Это самая простая процедура, при которой упомянутым в завещании людям даже не надо доказывать свои права, а просто предъявить паспорт. Завещание позволяет наследодателю распределить имущество между наследниками по своей воле, без учета родственных или семейных связей — за исключением супружеской доли и долей обязательных наследников.
В какой срок необходимо вступить в наследство
Чтобы оформить право на наследство, наследники должны принять его. Это делается у нотариуса по месту жительства наследодателя. Законом установлен четкий срок, в течение которого надо принять наследство, — шесть месяцев, начиная с даты, следующей за датой смерти наследодателя. С этим сроком связано одно из самых распространенных заблуждений по поводу наследства: многие ошибочно считают, что получают право наследования только спустя полгода после смерти наследодателя. На самом деле обращаться к нотариусу нужно именно в течение шести месяцев.
«Если никто из наследников первой очереди не обратился вовремя, не восстановил срок на принятие наследства или не принял наследство фактически, имущество смогут унаследовать наследники другой очереди», — подчеркивает София Имамутдинова.
Оформление наследства после смерти матери, мужа, отца, сына, жены, родителей, бабушек или дедушек
Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, не являются наследниками по закону. Все мы понимаем, что это — три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать. Родных внуков и внучек не записали в наследники после бабушек и дедушек. После них могут наследовать только их собственные дети, а не внуки через поколение.
Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и, вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.
Первой очередью наследников по закону являются супруг, дети и родители. Если никого нет, к наследованию призывается вторая очередь наследников и т.д. Если в наследство после смерти родственника хотят вступить троюродные дяди или племянницы, надо посчитать, попадают ли они вообще в круг наследников, призываемых законом.
Поэтому, прежде чем писать заявление о вступлении в наследство нотариусу или подавать иск в суд, надо понять, кто наследник, а кто нет. Право на наследство после смерти гражданина имеет не каждый кровный родственник.
Завещание, написанное на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей — масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить — почти невозможно.
Наследование по закону и по завещанию
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.
На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.
При этом возникают разные ситуации:
- правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
- наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.
В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.
После вступления в наследство что делать дальше: как оформить квартиру, акции, долю в бизнесе, автомобиль
Если умирает близкий родственник, то всего его ценности распределяются между наследниками, определяемыми по закону или завещанию. Вступить в наследство можно только спустя 6 месяцев после смерти гражданина. Все преемники получают от нотариуса соответствующие свидетельства о праве на наследство, выступающие правоустанавливающей документацией.
Но после того, как оформил документ граждане часто не знают, что делать дальше. Чтобы не только пользоваться, но и распоряжаться полученными ценностями, необходима их правильная регистрация. Процесс немного отличается для разного имущества, представленного квартирами, участками земли, автомобилями или долями в компаниях.
В статье расскажем, что делать дальше после вступления в наследство.
Последовательность действий следующая
- Подготовьте заявление о выдаче соответствующих документов, которое затем необходимо передать для ознакомления.
- При получении заявления нотариус удостоверяет личность заявителя в его паспорте, принимает документы, относящиеся к смерти отчуждаемого лица, и переносит открытие дела.
- Письменное заявление регистрируется, а также документы, относящиеся к подтверждению родства (их необходимо собрать и представить нотариусу согласно списку),
- После рассмотрения всех документов составляется свидетельство в двух экземплярах (которые остаются в материалах дела).
- Свидетельство вручается непосредственно правопреемнику или высылается по почте в указанную дату.
- Комиссия, органы опеки и попечительства и налоговые органы должны быть проинформированы, если одним из правопреемников является несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
В качестве заявителя может выступать представитель наследника. В этом случае от его имени оформляется нотариальная доверенность.
Что делать, если я унаследовал квартиру или получил дом? Имущество регистрируется в компетентном реестре. Вы можете получить собственность только после завершения процесса регистрации. Для этого вам необходимо
- Обратиться в Росреестр или в офис МФЦ и подать заявление на регистрацию собственности (ее передачу).
- собрать ряд документов (свидетельство о наследстве, паспорт, технические исследования, квитанции об оплате обязательств); и
- собрать документы (свидетельство о наследстве, паспорт, межевой план, технический план) — дождаться ответа о принятом решении (успешная регистрация или отказ)
- Получить выписку из единого государственного реестра юридических лиц в качестве подтверждения перехода полного права собственности к наследникам.
Получение свидетельства на наследство
Подтвердить вступление в наследственные права можно свидетельством. Этот документ нотариус выдает при соблюдении следующих условий:
- если гражданин входит в круг наследников по закону или по завещанию, подал заявление в течение 6 месяцев после смерти наследодателя;
- если наследник оплатил госпошлину, предусмотренную НК РФ, либо подтвердил основания для освобождения от такого сбора;
- если наследник или его представитель обратился в нотариальную контору за выдачей свидетельства.
Если в наследственном деле движимое имущество получает только один гражданин, а другие претенденты отсутствуют, можно обойтись и без оформления свидетельства. В этом случае не нужно регистрировать права, как это требуется только для недвижимости и автотранспорта, прав на интеллектуальную собственность. Поэтому наличие или отсутствие свидетельства не скажется на режиме владения движимым имуществом.
Свидетельство будет нужно для следующих целей:
- для обращения в Росреестр или МФЦ, переоформления квартиры или иного объекта недвижимости;
- для обращения в ГИБДД, переоформления прав на транспортное средство;
- для заключения соглашения с остальными наследниками о перераспределении долей, определения порядка пользования общим унаследованным имуществом;
- для истребования имущества, принадлежавшего покойному, однако находившегося во владении третьих лиц;
- для подтверждения права собственности в судебных спорах.
Также при вступлении в наследство будет определен перечень завещательных отказов и распоряжений, возложенных на наследников. Это могут быть разовые действия в пользу третьих лиц, регулярные выплаты, передача имущества, иные обязательства. Приняв наследство, отказать от исполнения отказов или распоряжений нельзя.
Переоформление недвижимости по наследству
После получения свидетельства не обязательно сразу обращаться в Росреестр или МФЦ для перерегистрации прав. Наследник сможет проживать и пользоваться объектом недвижимости даже без правоустанавливающего документа. Однако пока в ЕГРН не будут внесены сведения о новом правообладателе, любые сделки будут запрещены. Чтобы перерегистрировать права, наследник должен:
- обратиться со свидетельством о наследстве в Росреестр или МФЦ по месту нахождения имущества;
- заполнить заявление о регистрации;
- оплатить госпошлину в размере 2000 руб. за переход права собственности;
- дождаться завершения регистрационных действий (7-12 рабочих дней, в зависимости от способа обращения);
- получить выписку ЕГРН, которая является надлежащим правоустанавливающим документом.
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.
После оформления наследства у нотариуса – что дальше делать и в какой срок оформлять бумаги?
Для начала скажем, что даже бумаги из нотариальной конторы не ограничивают вас во времени получения. Вы можете получить их в любое время. Хоть в первый день после истечения срока, хоть через год.
Можно и вовсе не получать, ведь фактическое право пользования уже есть. Но, во-первых, иногда необходимо подтверждение того, что вы собственник: если нет свидетельства, сделать это будет сложно. Во-вторых, если понадобится срочно продавать что-то из унаследованного, придется тратить время на поход к нотариусу.
Спешка в вопросах крупных имущественных объектов – вещь совершенно ненужная.
Момент вступления в наследство
Моментом вступления в наследство считается день, когда человек получает нотариальное свидетельство, подтверждающее основание возникновения права собственности. Такое свидетельство вручается не ранее чем через полгода после смерти наследодателя. Оно выдается в единственном экземпляре, но можно попросить нотариуса сделать по свидетельству для каждого наследника (ст. 1162 ГК РФ).
Внимание! Гражданским кодексом предусмотрена возможность оформления такого свидетельства раньше указанного срока, но только в том случае, когда нотариус полностью уверен, что другие люди не будут заявлять свои претензии на имущество. То есть после подтверждения, что есть только один кандидат на собственность.
Несмотря на то, что право на наследство возникает с получением нотариального свидетельства, распоряжаться имуществом можно будет только после переоформления имущественных прав. Например, только после регистрации прав на недвижимость можно продать, подарить или обменять ее.
Наследство может быть принято фактически, без обращения к нотариусу (ст. 1153 ГК РФ). Для этого достаточно пользоваться имуществом: например, сделать ремонт в квартире, оплачивать коммунальные услуги. Но жилье по-прежнему будет оформлено на наследодателя, а наследник не сможет совершать с ним сделки, подлежащие госрегистрации.
На практике известны случаи, когда фактический наследники получали имущество, продолжали распоряжаться им без переоформления. Далее по истечении шестимесячного срока такое имущество признавалось выморочным и передавалось в собственность муниципалитета. Позднее правопреемники все же решали получить свидетельства, но нотариусы отказывались его выдавать, и приходилось подавать иски к администрации.
Вопросы к юристу о наследстве
В какой срок я должна забрать у нотариуса свидетельство о наследстве?
Если вы уже подали заявление о принятии наследства, забрать свидетельство можно по истечении полугода с момента смерти наследодателя. Если еще нет — поспешите, иначе пропустите срок. Но свидетельство в любом случае выдается через полгода.
Получил в наследство квартиру, право собственности зарегистрировано. С какого момента для меня будет начисляться имущественный налог?
Право собственности на недвижимость возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты выдачи свидетельства. С этого момента вам и будут начислять налог.
Я получила свидетельство о наследстве на квартиру как единственная наследница первой очереди после смерти отца. Недавно объявилась моя сестра, хочет восстановить срок принятия наследства через суд, я против. Если суд примет ее сторону, что будет с имуществом?
Восстановить срок она может только по уважительным причинам в течение полугода с момента, когда причины его пропуска отпали.
Если суд удовлетворит иск, ваше свидетельство аннулируется, нотариус выдаст новое. Если одновременно с требованием о восстановлении срока заявлено требование о признании права собственности на долю, Росреестр это зарегистрирует на основании решения суда.
Неделю назад умер дядя, на меня было завещательное распоряжение в банке. Дядю я похоронила за свои деньги. Могу ли я как-то возместить затраты?
Да, возмещение расходов на похороны предусмотрено ст. 1174 ГК РФ. Соберите чеки и обратитесь к нотариусу. Он оформит постановление, с ним нужно прийти в банк и получить деньги. Но до выдачи свидетельства о праве на наследства вам выдадут только до 100 000 руб.
Получила свидетельство о праве на наследство, и в этот же день потеряла. Что делать?
Вы можете обратиться за дубликатом к нотариусу, который выдал основное свидетельство. Придется заплатить госпошлину — 100 руб.
Раздел наследуемого имущества
Если умирает собственник квартиры, то кто ее наследует? В соответствии с российским законодательством, наследственная масса может переходить как к одному правопреемнику умершего, так и к нескольким. В последнем случае возникает вопрос, как разделить унаследованное имущество.
Если существует завещание, то раздел происходит с меньшими сложностями, так как воля завещателя уже выражена и остается только выделить долю обязательных наследников.
Если говорить о том, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания, то имущество по общему правилу делится в равных долях между всеми правопреемниками.
В обоих случаях все спорные вопросы могут быть разрешены только в суде.