Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подключить электричество к земельному участку?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По новым расценкам подключают один объект на участке, а расстояние от линии электропередачи (ЛЭП) до границ участка должно быть меньше 300 метров в городе и 500 метров в сельской местности. Если расстояние больше, собственник должен оплатить строительство ЛЭП — это рассчитывается индивидуально.
Можно ли подключиться к электросети самостоятельно
Самостоятельное подключение к электросетям чревато штрафом и уголовной ответственностью.
Штрафные санкции грозят тем, кто подключился к электросетям без разрешения, и тем, кто ухитрился использовать электричество без счетчика. Самовольное подключение к электросетям может обернуться крупными штрафами от 10 до 300 тыс. рублей (максимальная сумма для юридических лиц). Для граждан «расценки» на штрафы следующие: 10–15 тыс. рублей за первое нарушение и 15–30 тыс. рублей — за повторное.
Штраф — это наказание за сам факт нарушения. Если пришла проверка и обнаружила неработающий счетчик или физлицу удалось провести электричество на участок в СНТ, минуя договор технологического присоединения, это повод не только для штрафа.
Кроме него, придется заплатить за неучтенные ресурсы. Их посчитают отдельно: сколько электроэнергии потенциально потерял поставщик. Расчет будет сделан по максимальной мощности с момента последней проверки. Даже если подключение было неделю назад, могут начислить оплату за несколько месяцев круглосуточного потребления по повышенным тарифам.
1. Для основной массы потребителей, а именно физических лиц до 15 кВт. и юридических лиц до 150 кВт, подключающихся по уровню напряжения 0.4 кВ, акт о технологическом присоединении заменили на Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям.
Раньше по завершении процедуры технологического присоединения к электрическим сетям всем выдавали Акт о технологическом присоединении. Для вышеобозначенной категории потребителей этот акт со временем стал носить уведомительный характер. Таким образом, замена Акта на Уведомление в отношении этих категорий потребителей видится весьма логичной.
2. Сетевая организация обязана выполнить технологическое присоединение в отношении любого обратившегося к ней лица при условии соблюдения им Правил технологического присоединения.
Ранее энергетики обязаны были выполнить техприсоединение при соблюдении правил технологического присоединения и технической возможности осуществления техприсоединения. Ведь раньше сетевые организации не могли брать с потребителей денежные средства на “расшивку” (модернизацию) существующих сетей, а сегодня могут. Так что даже если возможности подключения нет, можно за счет потребителей модернизировать сети и эта возможность появится. Если, конечно, потребитель готов будет за нее заплатить.
3. Физлицам до 150 кВт больше не требуется разрешение органа федерального государственного энергетического надзора.
Ранее получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии не требовалось для физлиц до 15 кВт и юридических лиц до 150 кВт. Про “физиков” от 15 до 150 кВт, вероятно, не особо задумывались и они формально должны были указанное разрешения получать. При этом, что указанное разрешение актуально только для крупных производственных объектов, но никак не для коттеджей. С той поры многое изменилось и законодательство требовало обновления. Теперь этот досадный пробел, к облегчению многих, устранен, и физические лица, подключающиеся до 150 кВт, тоже попадают в исключения.
4. При подаче заявления на технологическое присоединение от юридических лиц, в обязательном порядке требуется указывать ИНН и ОГРН.
Физических лиц изменения также не обошли стороной, им требуется указывать СНИЛС и номер мобильного телефона.
5. Уточнили от каких объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций нужно считать расстояние до границы участка.
Для заявителей, указывающих в заявке класс напряжения до 1000 В под наименьшим расстоянием понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка до ближайшего объекта электрической сети класса напряжения не более 20 кВ. Раньше было много споров, в том числе судебных, когда сетевая организация измеряла расстоянии только от указанного уровня напряжения. Сейчас же фактически расстояние измеряется от любого низковольтного оборудования сетевой организации.
6. Ввели рассрочку на оплату технологического присоединения
Для физических лиц, подключающихся до 15 кВт и юридических лиц до 150 кВт, теперь может применяться рассрочка на оплату технологического присоединения. С учетом того, что стоимость технологического присоединения с 1 июля выросла многократно, рассрочка выглядит неплохим шагом навстречу потребителю.
Но и здесь не без ложки дегтя. За предоставление рассрочки заявитель должен выплачивать проценты, которые начисляются на остаток задолженности и подлежат оплате одновременно с очередным платежом. Размер процентов (в процентах годовых) за каждый день рассрочки определяется в размере действовавшей на указанный день ключевой ставки ЦБ РФ, увеличенной на 4 процентных пункта. На аналогичных условиях предоставляется рассрочка для одновременного подключения энергопринимающих устройств и объектов микрогенерации как для юридических, так и для физических лиц. Так что, хоть в законодательстве и фигурирует понятие рассрочка, фактически это кредит.
7. Для некоторых категорий заявителей увеличили срок оплаты счета за технологическое присоединение.
Раньше срок оплаты счета составлял для всех заявителей 5 рабочих дней со дня его выставления сетевой организацией, а если счет не оплачивался, то заявка на технологическое присоединение аннулировалась. Теперь для заявителей, которые осуществляют закупки с соблюдением требований ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» или ФЗ «О государственном оборонном заказе» этот срок составляет 15 рабочих дней. Это позволит избежать накладок, связанных с бюрократическими проволочками.
В общем, если не обращать внимание на стоимость технологического присоединения (хотя делать это практически невозможно), те изменения, что мы наблюдаем в новой редакции Правил технологического присоединения выглядят более ориентированными на заявителя. Они устраняют ряд лазеек в законодательстве, которыми могла воспользоваться недобросовестная сетевая организация, закрывают пробелы в определениях. Это, конечно, радует, но некоторые моменты, такие как процентная рассрочка и увеличение стоимости техприсоединения, не могут не омрачать общее впечатление.
Смена владельца объекта или назначения объекта
Если жилой объект меняет собственника, переводится в категорию нежилого (коммерческого) или, наоборот, из категории нежилого в жилой, новое технологическое присоединение не нужно.
Необходимо просто переоформить документы на нового владельца или согласно новому статусу недвижимости.
— Вам следует запросить у бывшего владельца объекта документы на выполненное ранее ТП и обратиться в сетевую организацию, выполнявшую подключение к электрическим сетям, с заявлением о переоформлении присоединения.
— Сетевая компания должна подготовить новый акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и подписать новый договор.
Важно! Аналогичные действия необходимы в случае утраты или отсутствия документов на технологическое присоединение к электрическим сетям (до 2003 года такого понятия не существовало), либо при изменении опосредованного подключения на прямое. Процесс восстановления и подготовки документов занимает до 7 дней.
Заявка на подключение подается в ближайшую к земельному участку (объекту) электросетевую компанию с электрическими сетями нужного потребителю напряжения. Потребителю нужно узнать наименование электросетевой компании, которая обслуживает нужный район. Узнать эту информацию можно с помощью поисковой системы в интернете.
На практике случается, что на расстоянии 300 м от участка расположено сразу несколько электросетевых компаний. В этом случае по закону заявитель имеет право направить заявку на подключение в любую из предложенных организаций.
Если электросетевых компаний много (больше трех), тогда заявитель может обратиться в местную администрацию с местом расположения интересующих электрических сетей, а там компетентный сотрудник должен ответить об их принадлежности в течение 15 рабочих дней (согласно Правилам технологического присоединения потребителей электрической энергии № 861 от 27.12.2004 г.).
По Правилам технологического подключения не допускается подавать заявки одновременно в разные электросетевые компании за исключением случаев, когда это необходимо для подтверждения надежности электроснабжения.
Потребителю на руку, что электросетевые организации не обмениваются сведениями друг с другом касательно поданных заявок потребителей, поскольку в таком случае несмотря на установленные правила, гражданин может подать заявки одновременно во все электросетевые компании, обслуживающие конкретный район.
Варианты подключения дома, дачи или участка к электросетям
Таких вариантов существует всего два: передача электроэнергии по воздушной линии и закрытому подземному кабелю. Первый самый простой и дешевый, прокладка кабеля же связана с серьезными материальными затратами. Ниже представлены особенности подключения по обеим вариантам.
1. Воздушная линия. В этом случае, от опоры ЛЭП протягивается специальный кабель, обеспечивающий подачу электроэнергии к вводно-распределительному устройству. Выполнить такое подключение несложно, главное, соблюдать технику безопасности и нормативы. В настоящее время для этих целей используется кабель СИП.
Внимание! Кабель СИП – это специальный изолированный провод с самонесущей способностью, которую обеспечивает встроенный трос. Благодарю этому кабель не провисает и может выдержать большую ветровую нагрузку. СИП может быть двухжильным для однофазной сети, а также четырехжильным для трехфазной сети.
Если расстояние до ЛЭП превышает нормативные показатели, то необходимо устанавливать дополнительные опоры. Очень часто, по требованиям сотрудников РЭС, приходится устанавливать ВРУ и счетчик на внешнюю стену здания или столб-опору. Это необходимо для беспрепятственного доступа контролеров к прибору учета. В этом случае все элементы устройства необходимо надежно защитить от влаги.
2. Подземный кабель. Скрытый способ подключения к электросетям более эстетичен, но требует дополнительных вложений. Для этого варианта используется специальный кабель, предназначенный для прокладки под землей.
Он дороже СИПа и требует соблюдения определенных условий при монтаже.
Кабель для скрытого подключения, заключенный в «скорлупу» или гофрированную трубу, укладывается в траншею на песчаную подушку, с соблюдением всех нормативных требований. Провод в подготовленную траншею необходимо укладывать свободно, без всякого натяжения. Все остальные операции по подключению объекта к электросетям с помощью подземного кабеля ничем не отличаются от присоединения по воздуху.
На каких условиях проводили электричество до 1 июля 2022?
Всего 550 рублей мог заплатить владелец частного дома, от которого до ближайшей линии электропередач (ЛЭП) не более 300 метров (если дом расположен в черте города) и не более 500 метров (если дом в деревне или сельском поселении). Заплатив чуть больше 500 рублей, с 2020 года можно было получить 15 кВт мощности, установку уличного щитка и счетчика, присоединение кабеля к опоре — за символическую сумму сетевая компания осуществляла только технологическое подключение.
Кроме 550 рублей за подключение, собственник за свой счет должен был купить электрический кабель, который нужно проложить от счетчика к дому, электрический щит, зажимы, кронштейны и другое оборудование, а также оплатить услуги электриков, которые протянут кабель от опоры к дому и оборудуют щиток внутри здания. Если ближайшая ЛЭП дальше чем 300 или 500 метров, то владельцу дома пришлось бы заплатить еще и за установку дополнительной опоры.
💡 Как подключить электричество к земельному участку и частному дому
Электричество можно подключить как к уже построенному дому, так и подвести к участку, на котором пока ничего нет. Если электричество подводится к участку без построек, то собственник будет пользоваться электроэнергией от щита учета на столбе (специальный металлический ящик, где находится счетчик).
Естественно, для подключения гражданин должен иметь документы о праве собственности – поэтому и участок, и дом (если таковой имеется) должны стоять на учете в Росреестре.
От ЛЭП до границы участка должно быть не более 300 м в городе и не более 500 м в сельской местности. В противном случае подключение так же возможно, но цена его будет совсем другой, поскольку потребителю придется оплачивать установку дополнительной опоры.
Расходы на подключение
Вопрос стоимости технологического присоединения стоит особо остро для частных потребителей электроэнергии. Это связано с недобросовестностью сетевых операторов, которые навязывают заявителям необоснованные ТУ и огромные суммы за подключение.
В действительности же то, сколько стоит провести свет на участок, зависит от:
- запрашиваемой мощности;
- расстояния от земельного участка до ближайшего распределительного объекта: столба, подстанции и так далее;
- количества источников электроснабжения;
- технических условий, необходимых для подключения.
Для физических лиц установлена фиксированная стоимость подключения в 550 рублей при следующих условиях:
- ближайший распределительный объект находится в радиусе 300 м от участка (500 м для сельской местности);
- объем мощности менее 15 кВт;
- количество источников снабжения – не более одного (п. 17 Правил технологического присоединения).
Однако указанная сумма – это лишь стоимость фактического подключения, то есть подводки кабеля до границ участка. Остальные расходы на проводку электрики по территории участка, обустройство электроопор и приборов учета, подготовку проектной документации и прочие обязательные мероприятия несет заявитель.
В результате даже при условии применения минимального тарифа на электрификацию расходы могут составить 5-50 тыс. рублей. В каждом случае объем затрат определяется индивидуально.
Альтернативная энергетика
Набирает популярность использование систем альтернативного электроснабжения. Такие источники энергии актуальны не только в случае невозможности проведения сетевого электричества к участку и строениям на нем, но и при необходимости обеспечить автономность сооружения.
В число наиболее распространенных на российском рынке альтернативных источников энергии принято различать:
- Солнечную энергию. Благодаря солнечным батареям энергию солнца можно использовать не только для получения электричества, но даже для теплоснабжения. Главные минусы – зависимость от интенсивности солнечного излучения, которая значительно падает в холодное время года и отсутствует ночью, и, конечно, стоимость. Полноценная система из 2-х батарей совокупной мощностью до 1,25 кВт стоит 130 тыс. рублей.
- Ветряную энергию. Наиболее перспективный, доступный и простой способ получения электроэнергии – использование силы ветра. Для обычного дома достаточно ветрогенератора мощностью 3-5 кВт/ч, а их стоимость начинается от 90 тыс. рублей. Из минусов – высокая шумность установки и непостоянство ветра, что с лихвой компенсируется возможностью ее использования в любое время года и суток.
- Геотермальная энергия. Самый технологически сложный способ использования альтернативной энергии – использование пара из геотермальных источников. На территории РФ успешно функционирует 6 ГеоЭС. Так как использование такой энергии связано с географическими особенностями, ее повсеместная выработка невозможна.
Каков порядок присоединения к электросетям?
Представим потенциального потребителя электроэнергии. Семейный человек, решивший исполнить обязательную мужскую программу: дом – дерево – ребенок. Эту схему жизни нужно будет дополнить четвертым обстоятельством – подключиться к электросетям.
1. Сначала необходимо выяснить, к чьим сетям будем подключаться, кто их собственник. Как это сделать:
- спросить у соседей, к сетям какой компании они подключены, с кем заключен договор;
- позвонить в сетевые компании своего муниципального образования;
- обратиться с заявлением в местную администрацию. Пункт 8 (3) «ПНД» обязывает орган местного самоуправления в течение 15 дней сообщить нам о том, кому принадлежат электросети, указанные в заявлении.
Учтите, что если в радиусе 300 м для города или 500 м для сельской местности электросетей нет, на потребителя могут возложить обязанность по созданию инфраструктуры (строительство линии электропередачи и т.п.). Дело в том, что именно указанные расстояния определены правительством для льготного подключения: плата 550 руб., все технические мероприятия до границы нашего участка выполняет сетевая компания. Закреплено это в пункте 17 «ПТП».
Законодательно предусмотрена возможность подачи заявки онлайн. Но этот механизм реализован далеко не во всех сетевых компаниях. Поэтому лучше обратиться напрямую в офис.
Помним – две заявки, даже в разные сетевые компании, на один и тот же объект подавать нельзя.
Стоимость подключения к электросетям по тарифу за 1 кВт
Как следуют из приведенного выше абзаца действующей версии «Правил », конечную стоимость подключения к электросетям 1 кВт мощности утверждают региональные власти. Это делает местный тарифный орган – комитет по тарифам, региональная энергетическая комиссия и т.п., в разных регионах они называются по-разному.
При этом на федеральном уровне заданы верхняя и нижняя граница для тарифов на подключения к электросетям объектов физлиц с мощностью до 15 кВт. Верхняя граница составляет 10 000 рублей за 1 кВт, нижняя – 3 000 рублей за 1 кВт. Минимальная стоимость будет каждый год повышаться на 1000 рублей, вплоть до 5 000 рублей за кВт в 2024 году.
Начиная с 1 июля региональные тарифные органы начали принимать решения об установлении размеров тарифов на подключение к электросетям. В большинстве случае тариф составляет 3 000 рублей. Однако в ряде случаев – заметно выше.
ЭнергоВОПРОС.ру собрал информацию по 25 крупнейшим по численности населения субъектам Российской Федерации. Результаты таковы (отранжированы по цене подключения, стоимость включает в себя НДС):
- Ленинградская область – 8700 руб/кВт, документ
- Московская область — 8345,85 руб/кВт, документ
- Челябинская область — 5423,11 руб/кВт, документ
- Ростовская область — 5303,76 руб/кВт, документ
- Санкт-Петербург — 4437 руб/кВт, документ
- Кемеровская область — 4320 руб/кВт, документ
- Ставропольский край — 3766 руб/кВт, документ
- Москва — 3000 руб/кВт, документ
- Алтайский край — 3000 руб/кВт, документ
- Волгоградская область — 3000 руб/кВт, документ
- Воронежская область — 3000 руб/кВт, документ
- Иркутская область — 3000 руб/кВт, документ
- Краснодарский край — 3000 руб/кВт, документ
- Красноярский край — 3000 руб/кВт, документ
- Нижегородская область — 3000 руб/кВт, документ
- Новосибирская область — 3000 руб/кВт, документ
- Оренбургская область — 3000 руб/кВт, документ
- Пермский край — 3000 руб/кВт, документ
- Республика Башкортостан — 3000 руб/кВт, документ
- Республика Крым — 3000 руб/кВт, документ
- Республика Татарстан — 3000 руб/кВт, документ
- Самарская область — 3000 руб/кВт, документ
- Саратовская область — 3000 руб/кВт, документ
- Свердловская область — 7000 руб/кВт, документ
- Тюменская область — 3000 руб/кВт, документ
Льготы при подключении к электросетям
Отдельно необходимо отметить, что действующие с 1 июля 2022 года правила подключения к электросетям предусматривают льготную ставку в 1000 рублей за 1 кВт на подключения для ряда категорий лиц. Список льготников таков:
— малоимущие семьи или одиноко проживающие граждане среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимуму, установленного в соответствующем субъекте РФ;
— ветераны (указанные в статьях 14 — 16, 18 и 21 Федерального закона «О ветеранах»);
— инвалиды (указанные в статье 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);
— пострадавшие от последствий радиационных аварий (указанные
- в статье 14 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»,
- статье 2 Федерального закона «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»,
- в части 8 статьи 154 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов „О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных ) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации“ и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- в статье 1 Федерального закона «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;
- в пункте 1 и абзаце четвертом пункта 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ на граждан из подразделений особого риска».)
Чтобы получить льготную цену подключения к электросетям, свой статус льготника необходимо подтвердить документом, выданным уполномоченным на то органом власти.
В основе работы лежит подведение под опоры электросети двух кабелей, среди которых один будет выступать фазой, а другой нулём.
Важно, чтобы кабели располагались на безопасном расстоянии относительно друг друга: если они подводятся к кирпичной стене, то оно должно составлять не менее 50 мм, в случае прокладки к деревянным конструкциям здания кабели размещают на расстоянии 100 мм друг от друга.
Созданное в стене отверстие, через которое будет вводиться кабель, необходимо заделать, используя для этого негорючие материалы, например, цементный или бетонный раствор. После этого переходят к подключению кабелей к ВРУ или же прибору контроля потребления энергии. Здесь необходимо ориентироваться непосредственно на проект.
Важным моментом является то, что при удалении подводимого к электричеству участка относительно опор электролинии на расстояние более 25 метров потребуется установить дополнительные столбы.
Важно выдержать минимальную высоту от земли до ввода кабеля в стену, которая должна составлять 2,75 метра. Оптимальной от точки ввода кабеля до ближайшего окна, будет считаться высота не менее 1,5 метра.
В основе работы лежит подведение под опоры электросети двух кабелей, среди которых один будет выступать фазой, а другой нулём.
Важно, чтобы кабели располагались на безопасном расстоянии относительно друг друга: если они подводятся к кирпичной стене, то оно должно составлять не менее 50 мм, в случае прокладки к деревянным конструкциям здания кабели размещают на расстоянии 100 мм друг от друга. Созданное в стене отверстие, через которое будет вводиться кабель, необходимо заделать, используя для этого негорючие материалы, например, цементный или бетонный раствор
После этого переходят к подключению кабелей к ВРУ или же прибору контроля потребления энергии. Здесь необходимо ориентироваться непосредственно на проект
Созданное в стене отверстие, через которое будет вводиться кабель, необходимо заделать, используя для этого негорючие материалы, например, цементный или бетонный раствор. После этого переходят к подключению кабелей к ВРУ или же прибору контроля потребления энергии. Здесь необходимо ориентироваться непосредственно на проект.
Важным моментом является то, что при удалении подводимого к электричеству участка относительно опор электролинии на расстояние более 25 метров потребуется установить дополнительные столбы.
Какое освещение Вы предпочитаете
ВстроенноеЛюстра
Важно выдержать минимальную высоту от земли до ввода кабеля в стену, которая должна составлять 2,75 метра. Оптимальной от точки ввода кабеля до ближайшего окна, будет считаться высота не менее 1,5 метра
Какие действия выполняются после подачи заявки?
На рассмотрение заявки у специалистов сетевой организации будет 15 дней. В течение этого срока они должны подготовить договор и отправить его потребителю. В приложении будут перечислены мероприятия, которые потребуются для технического присоединения к электросетям. А еще прилагаются соответствующие технологические условия.
ВАЖНО !!! Если организация отказала, то этот отказ можно обжаловать, в том числе в судебном порядке. Но только при несущественных причинах
Когда будущий абонент получит договор, то у него будет 30 дней на его подписание. В течение этого месяца нужно не просто поставить подпись под документами, а спроектировать систему электроснабжения своего землевладения. Обратиться за изготовлением проекта можно как в искомую сетевую организацию, так и к частным проектировщикам. В среднем по России, в том числе и в Московской области, цена колеблется от 80 до 100 рублей за м2.