Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объявления по запросу «75 серия» в Томске». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Конечно, делить и без того маленькие комнаты на крохотные – бессмысленно. Жить там или работать будет практически невозможно. Поэтому придётся разделить гостиную. В некоторых случаях, удалив или перенеся перегородку между гостиной и коридором, можно выиграть дополнительно пару драгоценных квадратных метров.
Типовой жилой дом серии 75 (111-75)
В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.
Это возможно, если мы все будем участвовать в наполнении его контентом: текстовым, фото и видео. Задавать и обсуждать вопросы, делиться наболевшим, опытом, открытиями.
Когда речь заходит о планировке большой квартиры, то следует учесть два основных пункта:
- Максимальная изоляция жилых комнат друг от друга.
- Пространство квартиры максимально комфортно и свободно.
Многосекционные кирпичный 5-этажные дома с 1-,2-,3-комнатными квартирами. Высота потолков — 2,48 м. Стены: наружные-семищелевой кирпич толщиной 380 мм. внутренние-гипсобетонные панели толщиной 270 мм, перекрытия — железобетонные плиты толщиной 220 мм., межкомнатные перегородки- толщиной 80 мм.
Все современные удобства – от лифта до энергоэффективных систем жизнеобеспечения, существенно доработаны в этих домах.
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР. Разработана на основе серии 1-467А для стр-ва в селах и поселках.
Типовой жилой дом серии 75 (111-75)
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
Наличие раздельных санузлов даже в однушках. |
Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения. |
|
Плохие шумоизоляционные свойства. |
|
| Кухни более просторные примерно 7 кв м, в отличие от планировок других хрущевских застроек. |
Некачественная кровля, которая собирает конденсат. |
|
Внешние стенки и фундамент обладают низкой прочностью. |
Данная серия 1-528 спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона.
Купить 1-комнатную квартиру в панельном доме в Томске
При обустройстве кухни вам, прежде всего, потребуется тщательно спланировать каждый её участок, при этом, планировка должна быть подробно продумана. Основными критериями здесь являются хорошая функциональность и высокий уровень комфорта, то есть каждый используемый элемент должен быть не только удобным, но и выполнять как можно больше необходимых функций. При создании планировки, в большинстве случаев, следует отталкиваться от правил экономии пространства, ведь во многих квартирах кухня представляет собой очень маленькое помещение.
Из этого видео можно узнать мнение специалистов об основных особенностях планировки кухонь
Кухня обычно делится на три зоны:
- рабочую;
- место для принятия пищи;
- проходную зону.
Типовые серии панельных домов 9 этажей: особенности планировки квартир
- О проекте «НЕАГЕНТ»
- Ответы на вопросы
- Партнеры
- Способы оплаты
- Контактная информация
- Цены на недвижимость
- Инфраструктура Томска
Для создания эффектного, комфортного современного интерьера необходимо продумать все детали, учесть образ жизни, привычки и предпочтения хозяев дома, рассчитать конструктивные особенности несущих конструкций, инженерных коммуникаций, освещения.
Только гармоничное сочетание всех параметров позволяет создать оригинальный, комфортный, респектабельный интерьер квартиры.
Не удивляйтесь, если в процессе обсуждения архитектор будет задавать вопросы, которые казалось бы, не относятся к ремонту и оформлению. Например, поинтересуется режимом рабочего дня, увлечениями старших членов семьи, талантами детей и гостеприимностью хозяев дома.
Из всех этих мелочей складывается общая концепция проекта – вариант освещения, расположение мебели, радиаторов отопления, необходимость установки звукопоглощающих перегородок, разводки инженерных коммуникаций, выбора покрытия для пола, вариантов отделки комнат.
Специалисты хотят увидеть квартиру мечты Вашими глазами, заметить тысячу строительных и дизайнерских мелочей, из которых и состоит качественный проект.
Если дом принадлежит к 121 серии, а планировка квартиры больше не устраивает, можно ее изменить. Но делать все самостоятельно – большая ошибка. Можно случайно снести несущую стену, из-за чего может обрушиться здание. Любая перепланировка требует от владельца квартиры определенных действий:
- получение разрешения от всех живущих на этой площади и жилищного департамента, оно требуется даже для замены обычных окон пластиковыми;
- обратиться в проектную организацию, имеющую аккредитацию для разработки проекта;
- подать в жилищный департамент проект вместе с заявлением о перепланировке;
- получить акт приемки после оценки БТИ;
- зарегистрировать изменения в кадастровой палате и переоформить документы на право собственности.
Что-то делается до начала перепланировки, а некоторые действия возможны только после ее окончания.
Масштабное снесение перегородок хорошо проводить в тех домах, где есть грузовой лифт, особенно если квартира находится на верхних этажах.
Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство. Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.
Купить квартиру в панельном доме в Томске
- 1 комнатная: общая площадь 38-41м2, жилая площадь 20-22 м2;
- 2 комнатная: общая площадь 52-54 м2, жилая площадь 30-32м2;
- 3 комнатная: общая площадь 61-64 м2, жилая площадь 40-42 м2;
- 4 комнатная: общая площадь 75-76 м2, жилая площадь 52-54 м2.
Кухни во всех квартирах имеют площадь 7-9 м2.
- Наружные стены домов серии – навесные трехслойные с эффективным утеплителем, толщиной 34 см, из которых порядка 10 см приходится на утеплитель.
- Несущие стены – внутренние панели толщиной от 14 до 18 см. Перекрытия состоят из панелей толщиной 14 см, размерами соответствующих комнатам. Перегородки имеют стандартную толщину 8 см.
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- купить комнату
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- снять комнату в квартире
Перепланировка квартиры часто является необходимостью, а не прихотью. Удаление разделительных стен или дополнительная установка внутренних перегородов позволяют сделать пространство более удобным и функциональным. При необходимости в ходе перепланировки можно решить проблему маленьких оконных проемов, слишком высоких потолков и неразумно широких площадей.
Высота жилых помещений: 2.48
Тип дома: Кирпичный
Годы строительства: 1970-2000
Количество этажей: 5-10
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4
Лифты: Нет
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и санузле
Количество квартир на этаже: 2-3
Мусороудаление: Мусоропровод на этаже
- Лифты: В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт
- Лестницы: двухмаршевые из сборных ж\б маршей и площадок
- Вентиляция: естественная вытяжная вентиляция
- Мусороудаление: имеется на каждой междуэтажной площадке
- Лоджии, балконы: есть
- Ванны: 170 см
- Санузлы: раздельные
- Несущие стены: Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные
- Материал стен: Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича
- Перекрытия: Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм
В отличие от прочих «панелек», проект П-30 не получил широкого распространения, хотя использовали его для возведения жилых домов довольно долго — с 1971 года по 2005 год (с небольшими вариациями серии). В основном дома серии строились в столице и реже – в других городах РФ.
Планировка квартиры «сталинка» или «сталинских домов»
Варианты на первичном и вторичном рынке недвижимости:
- Сталинка – общая площадь 32-50 м2 у однушки. Потолок высотой (3 м) и встроенные шкафы. Санузел раздельный или совмещенный.
- Хрущевка – малогабаритное жилье с некомфортной планировкой. Потолок высотой 2,5-2,7 м, санузел, совмещенный с ванной, внутренние перегородки с плохой шумоизоляцией. Общая площадь – до 33 м2.
- Брежневка имеет изолированные помещения с окнами по разным сторонам дома. Есть место для встраивания прихожей. В однушке обычно совмещенный санузел, стены дома – ж/б, общая площадь – до 40 м2.
- Стандартная квартира имеет удобную планировку, часто с эркерами. Потолок высотой 2,5-2,8 м, раздельный санузел, большая кухня, лоджия, встроенные шкафы и кладовки-ниши, общая площадь – до 50 м2.
- Квартира улучшенной планировки имеет потолок высотой 2,5 м, помещения изолированные, раздельный санузел, лоджия, встроенные шкафы и антресоли, общая площадь – до 50 м2.
- Современная квартира имеет просторные помещения в панельном доме независимо от их функционального предназначения. Потолок высотой 2,8 м, санузел раздельный, общая площадь – до 80 м2.
Проектирование квартир по кв. м
Варианты на первичном и вторичном рынке недвижимости:
- Сталинка – общая площадь 32-50 м2 у однушки. Потолок высотой (3 м) и встроенные шкафы. Санузел раздельный или совмещенный.
- Хрущевка – малогабаритное жилье с некомфортной планировкой. Потолок высотой 2,5-2,7 м, санузел, совмещенный с ванной, внутренние перегородки с плохой шумоизоляцией. Общая площадь – до 33 м2.
- Брежневка имеет изолированные помещения с окнами по разным сторонам дома. Есть место для встраивания прихожей. В однушке обычно совмещенный санузел, стены дома – ж/б, общая площадь – до 40 м2.
- Стандартная квартира имеет удобную планировку, часто с эркерами. Потолок высотой 2,5-2,8 м, раздельный санузел, большая кухня, лоджия, встроенные шкафы и кладовки-ниши, общая площадь – до 50 м2.
- Квартира улучшенной планировки имеет потолок высотой 2,5 м, помещения изолированные, раздельный санузел, лоджия, встроенные шкафы и антресоли, общая площадь – до 50 м2.
- Современная квартира имеет просторные помещения в панельном доме независимо от их функционального предназначения. Потолок высотой 2,8 м, санузел раздельный, общая площадь – до 80 м2.
Купить квартиру в панельном доме в Томске
- 1 комнатная: общая площадь 38-41м2, жилая площадь 20-22 м2;
- 2 комнатная: общая площадь 52-54 м2, жилая площадь 30-32м2;
- 3 комнатная: общая площадь 61-64 м2, жилая площадь 40-42 м2;
- 4 комнатная: общая площадь 75-76 м2, жилая площадь 52-54 м2.
Кухни во всех квартирах имеют площадь 7-9 м2.
- Наружные стены домов серии – навесные трехслойные с эффективным утеплителем, толщиной 34 см, из которых порядка 10 см приходится на утеплитель.
- Несущие стены – внутренние панели толщиной от 14 до 18 см. Перекрытия состоят из панелей толщиной 14 см, размерами соответствующих комнатам. Перегородки имеют стандартную толщину 8 см.
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- купить комнату
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- снять комнату в квартире
Перепланировка квартиры часто является необходимостью, а не прихотью. Удаление разделительных стен или дополнительная установка внутренних перегородов позволяют сделать пространство более удобным и функциональным. При необходимости в ходе перепланировки можно решить проблему маленьких оконных проемов, слишком высоких потолков и неразумно широких площадей.
Высота жилых помещений: 2.48
Тип дома: Кирпичный
Годы строительства: 1970-2000
Количество этажей: 5-10
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4
Лифты: Нет
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и санузле
Количество квартир на этаже: 2-3
Мусороудаление: Мусоропровод на этаже
- Лифты: В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт
- Лестницы: двухмаршевые из сборных ж\б маршей и площадок
- Вентиляция: естественная вытяжная вентиляция
- Мусороудаление: имеется на каждой междуэтажной площадке
- Лоджии, балконы: есть
- Ванны: 170 см
- Санузлы: раздельные
- Несущие стены: Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные
- Материал стен: Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича
- Перекрытия: Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм
В отличие от прочих «панелек», проект П-30 не получил широкого распространения, хотя использовали его для возведения жилых домов довольно долго — с 1971 года по 2005 год (с небольшими вариациями серии). В основном дома серии строились в столице и реже – в других городах РФ.
Визуально дома данной серии легко отличить по лоджиям, которые «утоплены» в фасад. Кроме того, в некоторых модификациях проекта лоджии делали и в торцах, а каждый дом серии имел специальную пристройку на уровне первого этажа, где предполагалось размещение торговых площадей. После 2010 года в столице начался капремонт домов П-30, в перечень зданий, подлежащих сносу, дома этой серии не включались.
Обычно на каждом этаже в секции П-30 расположено по четыре квартиры – от «однушки» до четырехкомнатной. Хотя встречаются и варианты расположения квартир «3+3+2+2» и «1+1+2+2».
«Плюсом» 4-комнатных квартир в П-30 является то, что все комнаты в них изолированные. Кухни во всех квартирах относительно небольшие (до 9 м2) с электроплитой, санузлы раздельные. Жилые комнаты в квартирах просторные. Как и в других панельных домах, возведенных по поперечной силовой схеме, в П-30 значительное число внутренних несущих стен существенно усложняет возможные перепланировки.
Отопление водяное централизованное, горячее и холодное водоснабжение осуществляется от городских сетей. Вентиляция естественная с выходами вентиляционных блоков в коридоре и санузле.
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
| Альтернативное наименование: | П-30 |
| Регионы строительства: |
Москва: Орехово-Борисово, Отрадное, Ивановское, Южное Тушино, Бибирево, Алтуфьевский, Бескудниковский, Люблино, Щукино, Зеленоград. Подмосковье: Долгопрудный, Одинцово, Красногорск, Нахабино, Павловский Посад, Химки, Пущино, Солнечногорск. Другие города: Заволжье, Набережные Челны, Тольятти, Сафоново, Вязьма. |
| Технология строительства: | панельный |
| По периоду строительства: | брежневка, современный |
| Годы строительства: | с 1971 г. по 2005 г. |
| Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен |
| Количество секций/подъездов: | 2 и более |
| Количество этажей: | 12, 14 |
| Высота потолков: | 2.64 м |
| Балконы/лоджии: | Во всех, кроме однокомнатных |
| Санузлы: | Раздельные во всех квартирах, ванны — 1,7м. |
| Лестницы: | Двухмаршевые из сборных ЖБ-ступеней и площадок толщиной 200 мм, ограждение из готовых металлических элементов. |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | 2 пассажирских (грузоподъемностью по 400 кг) |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 38-40/20-21/8-9 2-комнатная квартира 52-53/30-31/8-9 3-комнатная квартира 61-63/40-42/7-9 4-комнатная квартира 75-76/52-53/8-9 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжная в санузле и коридоре. |
| Стены и облицовка: | Наружные стены – навесные трехслойные самонесущие панели с эффективным утеплителем (общая толщина 340 мм) Внутренние несущие стены – ЖБ-панели 140, 180 мм Перегородки из гипсобетона толщиной 80 мм Межэтажные перекрытия – ЖБ-панели (толщина 140 мм) размером «на комнату» с каналами для электроприборов Фасад облицован плиткой (белый, салатовый, бежевый, коричневый, голубой, серый цвет) |
| Тип кровли: | Плоская рулонная с внутренним водостоком и покрытием из керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм. |
| Производитель: | ДСК-3 |
| Проектировщики: | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
| Достоинства: | Достаточно большие кухни и современная (для 1970-х годов) планировка. В ванных комнатах предусмотрено место для стиральной машины. |
| Недостатки: | Почти все стены в квартире несущие, поэтому возникают трудности с перепланировкой. В «однушках» нет ни балкона, ни лоджии. Маленький туалет. Сырость в квартирах первого этажа. |
(+90 фото) Схемы и фото планировок 1х комнатных квартир удачные решения
Как и в предыдущих вариантах, предпочтительнее сделать квартиру-студию. Дизайнерские приемы позволяют совмещать как отдельные предметы мебели, так и помещения.
Существует решение по трансформации стен, используются приподнимающиеся раскладные кровати, убирающиеся в шкафы телевизоры, а мебель используется для хранения самых разных предметов.
Агентство недвижимости «СМС-Недвижимость» основано 01 ноября 2010 года. На сегодняшний день — это 2 офиса с командой в 25 человек. В ноябре 2015 года агентство отметило свой первый юбилей — с каждым годом оно становится старше, опытнее и ещё более профессиональней. На новом этапе развития, который начал свой отсчет, первоочередными задачами являются расширение базы квартир строящегося и готового жилья, а также открытие дополнительного офиса в Северо-Западной части города Челябинска, что несомненно добавит удобства клиентам компании.
Основными направлениями деятельности агентства «СМС-Недвижимость» являются:
- Помощь в приобретении квартир в готовых домах
- Помощь в приобретении квартир в строящихся домах
- Помощь в реализации квартир
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи
- Срочный выкуп квартир
- Помощь в выборе оптимальной ипотечной программы для приобретения квартиры
Вообще, любые здания от пяти этажей и выше стали активно появляться в 60-x годах прошлого столетия. С годами менялись серии строящихся домов, их дизайн и конструкция. Неизменным оставалось лишь одно – стандарты.
Дома состоящие из девяти этажей это ещё один стандарт. Точно такой же, как и пятиэтажки.
Помните мы выше говорили о том, что 9 этажей – один лифт, а 10 и более – 2 лифта? Так вот, встречаются 10-ти этажные здания с одним лифтом на подъезд!
Планировка квартиры «сталинка» или «сталинских домов»
Такой вариант планировки отличается тем, что квартира будет вытянута по одной стороне. Случаются конфигурации, когда широкая сторона жилья приходится на стены с окнами. Это идеальный вариант, ведь так все помещения получают достаточно естественного света.
- если квартира вытянута от окна, то помещение недополучит дневного света;
- возможны дополнительные траты на электричество;
- сложность с расположением дневных зон.
Варианты, когда в квартире одно или два окна на одной стене и жилье вытянуто вглубь от них, считаются менее удачными. Большая часть квартиры недополучает естественного освещения и расположить зоны в ней сложнее. Как правило, зон, которые используются днем, а значит, требуют естественного света, больше, чем условно ночных. Это гостиная, кухня, рабочая зона и детская. Обустроить их около одной стены с окном будет сложно.
Квартиры нестандартных планировок стараются привлечь своим уникальным проектом. Застройщики часто выделяют ниши за счет угловых или полукруглых конструкций зданий. Такой необычный подход может подкупить будущих владельцев. Однако стоит иметь в виду, что нестандартная планировка может повлечь за собой сложности.
- сложность подбора мебели — под неровные стены требуется мебель по форме;
- невозможность использовать всю площадь квартиры из-за неровных углов и стен.
Надежда Коркка:
— Застройщики для привлечения внимания клиентов нередко проектируют однокомнатные квартиры нестандартной планировки. Они могут быть скошенной, вытянутой, полукруглой, веерообразной или трапециевидной формы, иметь эркеры. Из этого вытекает их главный недостаток — сложность разработки дизайн-проекта и подбора мебели. Однако если подойти к процессу тщательно и выбрать подходящие под конкретную планировку предметы интерьера, то можно нивелировать недостатки. Например, если комната имеет выступ, то в нем можно обустроить спальное место или установить шкаф. В свою очередь, скругленный угол хорошо подходит для обустройства рабочего пространства.
Основная проблема нестандартных планировок заключается в сложности подбора мебели. Чаще всего мебель, будь то кровать, шкаф, диван или стеллаж, имеет прямые углы. В то время как нестандартная планировка может не позволить эффективно разместить такие предметы. Ведь если к полукруглой стене приставить прямой диван, часть места будет пустовать. Все это сказывается на фактическом уменьшении полезного пространства. Кроме того, чтобы на неровную стену установить карниз, батарею или повесить картину, нужно приложить смекалку и мастерство. Затрат на ремонт при таких планировках может оказаться больше.
В планировке типа студии отсутствуют межкомнатные двери, что оставляет большой простор для креатива. Можно использовать любые варианты зонирования пространства.
- совмещение кухни и спальни — запахи от готовки могут мешать отдыху в гостиной или спальне;
- потребуются затраты на мощную вытяжку или вентиляцию.
Типовой жилой дом серии 75 (111-75)
- Раздел Строительство
- Раздел Справочные документы
- Раздел Типовые строительные конструкции, изделия и узлы
- Раздел Общероссийский строительный каталог
- Раздел Жилые здания для строительства в сельской местности
- Раздел Жилые дома панельные
- Раздел Серия 75
- Раздел Жилые дома панельные
- Раздел Жилые здания для строительства в сельской местности
- Раздел Общероссийский строительный каталог
- Раздел Типовые строительные конструкции, изделия и узлы
- Раздел Справочные документы
А также в:
- Раздел Строительство
- Раздел Справочные документы
- Раздел Типовые строительные конструкции, изделия и узлы
- Раздел Общероссийский строительный каталог
- Раздел Жилые здания для строительства в городах и поселках городского типа
- Раздел Обычные условия
- Раздел Жилые дома панельные
- Раздел Серия 75
- Раздел Жилые дома панельные
- Раздел Обычные условия
- Раздел Жилые здания для строительства в городах и поселках городского типа
- Раздел Общероссийский строительный каталог
- Раздел Типовые строительные конструкции, изделия и узлы
- Раздел Справочные документы
Дизайн кухни в панельном доме 9 кв (18 фото)
Бельцкая серия — серия 9-ти этажных домов, в основном построенных в 70- е и 80- е годы, как правило, из панельных плит. Толщина наружных стен 300 мм, а внутренних 160 мм.
Здания Бельцкой серии отличаются балконами специфической формы, площадь кухни- 8- 9 кв. метров, санузел раздельный. Такие здания встречаются чаще всего на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Петру Заднипру).
Брежневка — серия котельцовых домов, построенных в 1965- 1980 годах, в период правления Л. И. Брежнева. Дома состоят из 5-ти этажей, высота потолков- 2,7- 2,8 метров.
Некоторые дома располагают мусоропроводами. Комнаты и санузлы, в таких квартирах, как правило, смежные.
Брежневки встречаются на Ботанике, в Центре, на Рышкановке и Буюканах.
102-я серия — серия пятиэтажных котельцовых домов, построенных в 80-е- 90-е годы. У них хорошая термоизоляция. В таких домах очень удобная планировка, комнаты раздельные и почти квадратной формы, кухня- 8- 9 кв. метров, балконы узкие и длинные. Как правило, в таких домах только 3-4 квартиры на этаж.
Распространены на Ботанике (ул. Валя Кручий, бул. Куза Водэ, бул. Траян), на Рышкановке (ул. Матей Басараб, ул. Соколень, ул. Чеукарь, ул. Язулуй), в Центре (ул. Трандафирилор, ул. Друмул Виилор).
135-я серия- серия девятиэтажных домов, с бетонным фундаментом. Толщина наружных стен 300 мм, внутренних 220 мм, крыша из тонких панелей.
Большинство таких домов построены на Ботанике (бул. Дачия, ул. Индепенденцей, ул. Грэдина Ботаникэ), на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Н.М. Спэтару), на Рышкановке (ул. Андрей Дога, ул. Богдан Воевод).
Как начиналось панельное домостроение
Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.
Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.
В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.
В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.
Как начиналось панельное домостроение
Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.
Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.
В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.
В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.
Планировка 1 комнатной квартиры 75 серии
Перекрытия здесь уже не сплошные, а пустотные, толщиной 22 см, опираемые на внутренние поперечные стенки. Применение таких плит позволило улучшить звукоизоляцию перекрытий.
Крыша тоже может выполняться по-разному: совмещённая с четырёхслойным рулонным кровельным покрытием, и стропильная с четырьмя скатами, образующая полупроходной чердак и покрытая шифером.
Популярная серия крупнопанельного домостроения. Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа.
Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. м (минимум 8 кв. м), и высокие потолки 2,7 м. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.
Для этих домов, 9 этажей – минимум. Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.
История панельного домостроения в нашей стране не такая уж долгая. За чуть более чем полувековой срок создано немало проектов, вышедших в серию.
Упомянуть о каждом в рамках одной статьи невозможно, поэтому были рассмотрены только те, что наиболее часто использовались для массовой застройки микрорайонов и улиц. Их можно увидеть в любом городе постсоветского пространства.
Первостепенная задача, которую необходимо решить в процессе внесения изменений в планировку кухонной зоны в жилом доме, это максимально возможное увеличение пространства.
При всей сложности задачи ее вполне по силам разрешить и достигнуть ощутимых результатов даже без сноса перегородок и объединения кухни с гостиной комнатой. Для этого необходимо совершить несколько относительно простых действий.
- Для начала следует демонтировать дверь и заменить ее аркой. Это позволит сделать пространство дизайна кухни в панельном доме немного просторнее.
- Нужно поменять устаревшие чугунные батареи на современные, стильные и технологичные радиаторы нового поколения. Вы будете удивлены, когда увидите, сколько места занимали радиаторы предыдущего образца. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме фото идеи:
Дизайн кухни 9 метров в панельном доме, после того как решен вопрос с планировкой, следует определиться с расположением мебели и сопутствующей техникой. Конечно, создать интересный дизайн кухни в панельном доме не так уж просто, однако это вполне реально.
Невзирая на то, что дизайн в обычном жилом доме продиктован непосредственно формой кухни, есть возможность придумать несколько эффективных и одновременно интересных решений.
- Если пространство кухни узкое и длинное, то уместно будет размещение мебели в один ряд или П-образное. Одновременно с этим можно соединить столешницу на короткой стене с подоконником, что позволит выиграть полезную площадь. Дизайн кухни в квартире панельного дома фото:
Чтобы реализовать интересный дизайн кухни в панельном доме, потребуются знания определенных нюансов и хитростей. Всегда есть возможность зрительно увеличить кухонное пространство. Применение некоторых приемов в отделке тоже может добавить кухонной зоне простора.
- Отделку стен в кухонном помещении панельного жилого дома лучше сделать светлой, но не стоит использовать белый цвет. Стены, покрытые белым цветом, будут быстро пачкаться, а также будут смотреться не очень выразительно. Стоит остановить свой выбор на светлых оттенках.
Различают различные виды планировок однокомнатной квартиры:
- Типовая разных вариантов: стандартная, угловая с окнами, с нишей. Чаще всего в пятиэтажках и многоэтажных домах встречаются именно квартиры типовой планировки;
- Нестандартная;
- Студия.
Чаще всего, однокомнатные квартиры нестандартной планировки встречаются в каркасных домах. Они имеют оригинальные, необычные формы: веерообразные, многоугольные, трубообразные, шарообразные и другие. На современном рынке по продаже жилья такие квартиры ценятся особенно.
Каждая из них требует разработки индивидуального интересного дизайна, подчеркивающего самобытность помещения.
Молодежь и представители богемы предпочитают современные квартиры-студии, где стена отделяет только санузел (ванную, туалет). Обычно в новостройках эконом-класса такие квартиры имеют площадь до 40 кв. м. Студии выглядят значительно больше, чем однокомнатные квартиры, имеющие аналогичную площадь. Отсутствие стенной перегородки между кухней и жилой частью делает помещение более просторным и современным.
Планировка такой квартиры предусматривает деление на зоны в зависимости от их функциональных задач.
Зонирование возможно с помощью:
- Цвета. Для покрытия стен в различных функциональных областях применяют краски или обои контрастных цветов;
- Расстановки мебели. Она размещается в зависимости от функций зонирования;