Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налоговый вычет за недвижимость: что, кому и сколько положено». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перечень всех ситуаций, когда допустимо возмещение НДФЛ, указан в Налоговом кодексе РФ. Ежемесячно работодатель удерживает с дохода сотрудников 13% и перечисляет в виде налогов. В каких ситуациях физлицу полагается вычет?
Порядок и правила возврата подоходного налога с заработной платы за год – как вернуть 13 процентов
Предусмотрено два варианта подачи заявлений: при личном посещении ФНС и обращении к работодателю. В первом случае необходимо учитывать:
- сроки проверки не могут быть меньше трех месяцев (кроме того, если запрос будет одобрен, понадобится еще 30 дней, чтобы перечислить денежные средства);
- для всех категорий вычетов составляется одна декларация. В нее вносят все основания для возмещения той или иной суммы. Затем заполненный документ отправляют в ФНС по месту проживания (прописки);
- документацию можно отправить по почте – при условии описи вложения (этот вариант предусмотрен на тот случай, если нет возможности самостоятельно посетить уполномоченный орган).
Сроки возврата подоходного налога: как вернуть и получить налоговый вычет 13 процентов с зарплаты
Порядок начисления НДФЛ регламентирован законодательством Российской Федерации. В соответствии с ним налоговик должен провести процедуру камеральной проверки, цель которой – установить факт излишних уплат. По окончании проверки инспектор уведомляет налогоплательщика о принятом решении. В случае положительного исхода физическому лицу обязуются выплатить денежные средства.
Срок возврата прописан в статье 78 Налогового кодекса РФ. Деньги зачисляются на счет, указанный в заявлении, в течение 30 дней с момента подачи. Таким образом, общий срок (с учетом проведения проверки) составляет четыре месяца. Даже если самостоятельно передать заявку в ИФНС, прикрепив к ней декларацию, время рассмотрения не будет уменьшено: все равно придется ждать четыре месяца.
Сколько денег можно вернуть
Налоговый вычет при ипотеке условно делится на две части — человек может вернуть до 260 000 рублей от стоимости недвижимости и до 390 000 рублей за проценты по ипотеке. Итого 650 000 рублей. Почему именно столько?
По закону, можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей. То есть купить жилье можно и за 7, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей.
То же самое и с процентами по ипотеке — там максимальная сумма для расчета составляет 3 млн рублей.
Получается, что до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке недвижимости, и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке.
Итого 650 000 рублей, но не больше, чем заплатили подоходного налога (13% от официальной зарплаты). То есть, если за время прошедшее с года покупки недвижимости вы заплатили подоходных налогов на 400 000 рублей, на данный момент вернуть можно будет только эти 400 000.
Можно ли сразу получить 650 000 рублей
В теории — да, вы можете получить 650 000 за раз. Почему «в теории»?
Во-первых, ваш официальный доход в этом случае должен быть минимум 5 млн рублей в год (650 000 — это 13% от 5 млн). Во-вторых, сумма кредита должна быть около 31 млн, а ставка по ипотеке — примерно 10% годовых.
Получается, чтобы получить 650 000 налогового вычета разом, вам надо купить недвижимость стоимостью более 31 млн рублей и иметь официальный годовой доход минимум в 5 млн рублей.
Обычно это происходит по-другому. Чтобы было понятнее, объясним на другом примере.
В 2019 году Олег и Маша купили квартиру за 3 млн рублей в ипотеку. Раз в год каждый из них может получить налоговый вычет 13%. В 2019 году Олег официально заработал 0,5 млн рублей и заплатил налог 65 000. У Маши «белая» зарплата выше, в год она заработала 0,6 млн и заплатила налог 78 000.
Эти уплаченные за прошлый год налоги они могут получить в 2020 году (не раньше). 65 000 + 78 000. Итого 143 000 на семью. И так каждый год, пока не накопится лимит в 650 000.
Люди, как правило, сначала получают вычет за покупку квартиры (260 000 — 13% от 2 млн), а потом за проценты по ипотеке (390 000 — 13% от 3 млн). Поэтому процесс получения имущественного вычета обычно длится несколько лет.
Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов за ипотеку.
Единственное ограничение состоит в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в 2020 году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за 2016 год.
Формула и пример расчета подоходного налога
НДФЛ рассчитывается по стандартной формуле:
Доход × Ставка налога = Сумма налога
Пример расчета №1:
Начальник отдела продаж Владимир зарабатывает 95 000 рублей в месяц. Он является резидентом России, а его годовой доход не превышает 5 000 000 рублей, поэтому для расчета работодатель использует общую ставку 13%.
95 000 × 13% = 12 350 рублей налога.
Соответственно, Владимир получит на руки 82 650 рублей.
Пример расчета №2:
Игорь работает java-разработчиком в крупной IT-компании и зарабатывает 430 000 рублей в месяц. Его общий доход за год превышает 5 000 000 рублей, поэтому при расчете налога работодатель использует сразу две ставки — 13% и 15%.
430 000 × 13% = 55 900 рублей налога.
Соответственно, Игорь получает на руки 374 100 рублей.
К концу года доход разработчика составит 5 160 000 рублей, поэтому со 160 000 рублей работодатель удержит уже не 13%, а 15%.
(430 000 – 160 000) × 13% = 35 100 рублей;
160 000 × 15% = 24 000 рублей;
35 100 + 24 000 = 59 100 рублей налога.
В этом месяце Игорь получит на руки 370 900 рублей.
Хоть раз каждый задавался этим вопросом: «Да куда вообще идут мои налоги? за что я плачу?». Здесь все просто — НДФЛ поступает в консолидированный бюджет РФ. То есть — в федеральный, бюджет субъекта, города и района.
85% от НДФЛ поступает в бюджет субъекта. То есть, если вы работаете в Краснодаре, то налог пополнит бюджет Краснодарского края. Остаток из 15% распределяется по местным бюджетам.
Иными словами, НДФЛ не уходит в федеральный бюджет — он остается в том субъекте, где вы работаете. Его тратят на благоустройство вашей области или города — строительство дорог, ремонт школ, работа больниц, проведение городских праздников.
Статьи расхода по бюджету можно найти на сайтах администраций субъектов РФ.
НДФЛ — не единственный налог в пользу государства. Есть еще пенсионные и страховые отчисления, налоги на имущество, а еще мы все платим НДC. Поэтому платим налоги и живем спокойно.
Налоговые вычеты для физических лиц
На основании ст. 219 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение социальных налоговых вычетов в сумме, уплаченной на обучение в образовательном учреждении, перечисленной на благотворительные цели, уплаченной за медицинские услуги, уплаченных дополнительных страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии, а также в сумме уплаченных пенсионных взносов по договору (договорам) негосударственного пенсионного обеспечения. Чтобы получить социальные вычеты, придется подать налоговую декларацию по окончании налогового периода, за исключением случая, когда вычет представлен компанией-работодателем. Деньги уплатят по результатам проверки декларации.
При наличии у налогоплательщика в одном налоговом периоде (помимо расходов на свое обучение) других расходов, предусмотренных подп. 2-6 п. 1 ст. 219 НК РФ, налогоплательщик самостоятельно выбирает, какие виды расходов и в каких суммах учитываются в пределах максимальной величины социального налогового вычета.
Следует знать, что имущественные налоговые вычеты предоставляются либо при подаче налогоплательщиком декларации по окончании налогового периода (календарного года), либо до окончания соответствующего налогового периода – в этом случае вычет предоставляется налоговыми агентами (как правило, работодателем).
Указанный социальный налоговый вычет предоставляется при наличии у образовательного учреждения соответствующей лицензии или иного документа, который подтверждает статус учебного заведения, а также при представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы за обучение. При этом указание в договоре на оказание платных образовательных услуг сведений о лицензии является достаточным основанием доказательства ее наличия (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 29 января 2022 г. № 03-04-06/4871).
С примером заполнения заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение социальных налоговых вычетов, предусмотренных подп. 2, 3 и 4 п. 1 ст. 219 НК РФ (в части социального налогового вычета в сумме страховых взносов по договору (договорам) добровольного страхования жизни) ознакомьтесь в подготовленном экспертами компании «Гарант» материале.
- недавние пожертвования в благотворительные фонды и организации;
- оплата договорной формы обучения;
- погашение счетов по дорогостоящему лечению;
- приобретение лекарственных препаратов;
- дополнительные взносы в негосударственные пенсионные фонды;
- покупка страхования жизни;
- накопительные отчисления на пенсию;
- прохождение курсов повышения квалификации.
Порядок начисления НДФЛ регламентирован законодательством Российской Федерации. В соответствии с ним налоговик должен провести процедуру камеральной проверки, цель которой – установить факт излишних уплат. По окончании проверки инспектор уведомляет налогоплательщика о принятом решении. В случае положительного исхода физическому лицу обязуются выплатить денежные средства.
- участники ВОВ, узники блокады Ленинграда, ветераны труда;
- граждане РФ, имеющие первую или вторую группу инвалидности;
- доноры, пожертвовавшие костный мозг;
- близкие родственники тех, кто погиб во время защиты СССР либо РФ;
- прочие лица, участвовавшие в военных операциях по решению власти.
- Работодатель удерживает налогов больше, нежели необходимо. Такое зачастую происходит по ошибке бухгалтера при начислении зарплаты.
- Сотрудник понес расходы, на которые полагаются налоговые вычеты (покупка недвижимости, оплата лечения и т.д.).
- Работник направил часть средств в пенсионный либо благотворительный фонды.
Возврат денежных средств на обучение, страхование или лечение предоставляются ровно с того месяца, когда сотрудник принес заполненное заявление, подкрепленное уведомлением из инспекции. Изначально доход гражданина уменьшается на сумму НДФЛ, а затем остаток переносится на следующий месяц.
- Договора, по которому была приобретена квартира, — купли-продажи или участия в долевом строительстве.
- Расписок.
- Квитанций из банка.
- Других документов о расходах.
- Акта-приема передачи, если квартира приобреталась по ДДУ.
Кому положены. Вычет может получить человек, который приобрел квартиру и заплатил за нее полностью или частично. От расходов будет зависеть сумма вычета. По квартирам, которые получены по наследству или подарены, получить вычет нельзя: за них приобретатель ничего не платил.
- Предоставить налоговой инспекции декларацию и подтверждающие документы. Декларацию нельзя подать в год покупки квартиры — только в последующие. После проверки декларации и подтверждения вычета инспекция вернет налог.
- Оформить вычет у работодателя. В этом случае можно заявить вычет в том же году, когда была приобретена квартира. Но чтобы работодатель перестал удерживать налог, надо получить в налоговой уведомление о праве на вычет. Для получения уведомления в инспекцию необходимо представить заявление и пакет документов.
Например, в заявлении о распределении вычета можно указать, что на долю жены приходится 80% вычета, а на долю мужа — 20%. Заявление о распределении вычета можно подать в инспекцию только один раз — до того, как супруги начнут получать вычет. Изменить пропорцию потом нельзя. Каждый из супругов может воспользоваться максимальным вычетом в 2 000 000 Р .
Вычеты на себя. Вычет предоставляется определенным категориям физлиц. Например, инвалидам с детства, инвалидам первой и второй групп, «чернобыльцам», родителям и супругам военнослужащих, погибших при исполнении военных обязанностей, и другим. Перечень лиц, которые могут претендовать на стандартный налоговый вычет, есть в законе.
Казалось бы, что начиная со второго года, этой разницы уже быть не должно. К сожалению, это не совсем так. Уведомление на вычет у работодателя действует только в течение одного календарного года. Подать заявление на подтверждение вычета в новом году Вы можете не раньше начала этого года. После подачи документов налоговая инспекция только в течение 30 дней предоставит Вам уведомление, подтверждающее право на вычет в этом году. Соответственно, в лучшем случае в феврале Вы сможете подать уведомление и заявление на вычет работодателю. К этому времени налог на доходы за первый месяц(ы) с Вас уже будет удержан.
Как вернуть подоходный налог
Любой работник предприятия имеет право обратиться к своему работодателю (чаще всего, в бухгалтерию) и запросить справку по форме 2-НДФЛ, при чем совершенно бесплатно.
В справке отражаются все доходы работника по месяцам за год на конкретном месте работы. В том числе, также отражаются доходы в виде материальной помощи, стоимости подарков (например, новогодних, детям) и любые иные выплаты.
Как и в случае с получением вычета по расходам на обучение, по расходам на лечение остаток недополученного вычета сгорает и не переносится на следующий год. Если, согласно 2-НДФЛ работодатель за год уплатил 25 000 рублей налога, а к возврату, согласно 3-НДФЛ получилось – 36 000 рублей – налоговая вернет только 25 000 рублей, а 11 000 – «сгорят». Их получить в следующие годы нельзя.
Как вернуть подоходный налог с зарплаты
Работающие или граждане, получающие доход на территории России, должны платить подоходный налог с зарплаты или другой прибыли (если иное не установлено законом). Если человек трудоустроен и он является резидентом, то с его заработка работодатель ежемесячно отчисляет НДФЛ в размере 13-ти процентов. В случае, когда физлицо утратило статус резидента или не получило, то ставка налога выше – 30 процентов.
Не все знают, что граждане могут уменьшить пошлину и тем самым увеличить свою заработную плату при определенных обстоятельствах. Сделать это могут только резиденты. Нерезиденты не имеют права на такие льготы. Сегодня расскажем, как не платить подоходный налог с зарплаты или уменьшить его размер и как можно вернуть уплаченный ранее НДФЛ.
Как вернуть подоходный налог с зарплаты работающему гражданину – вопрос, интересующий многих. Возврат НДФЛ можно осуществить с помощью налогового вычета. Выделяют несколько их видов:
- стандартные;
- социальные;
- имущественные;
- профессиональные и другие – полный список можно найти на сайте службы ИФНС.
С помощью вычета плательщик может уменьшить облагаемую базу (зарплату), из которой будут исчислять 13 процентов и тем самым сэкономить деньги или вернуть часть затраченных средств, если государство посчитает понесенные расходы полезными. То есть физлицо при определенных обстоятельствах может:
- или уменьшить размер НДФЛ за счет уменьшения базы;
- или получить компенсацию за понесенные расходы.
e Файл декларации о подоходном налоге
Проще говоря, подача декларации о подоходном налоге в электронном виде означает подачу декларации с использованием электронной системы. Согласно последнему уведомлению отдела подоходного налога, вы можете подавать налоговые декларации в электронном виде (электронная подача). Однако те, кто действительно пожилые и полные, могут сделать это в печатной форме.
Электронная подача (или «электронный файл») — это услуга, которая позволяет физическим и юридическим лицам подавать в электронном виде свои федеральные и государственные налоговые декларации в Налоговую службу (IRS). Налогоплательщики могут рассчитывать на следующие преимущества использования метода электронной подачи декларации о доходах. Это также самый быстрый и точный вариант:
- Возврат налога для физических лиц обрабатывается быстрее.
- Как только вы получите одобрение процесса возврата вашего электронного файла, вы можете ожидать возмещения в течение двух-четырех недель.
- Обработанная и принятая декларация о подоходном налоге в электронной форме дает право на прямой возврат депозита. Вы можете получить его уже через пять рабочих дней после отправки.
Как я могу получить больший возврат налога?
Увеличить сумму возврата налога возможно, и для этого есть множество способов. Чтобы получить максимальную отдачу от ваших вычетов, требований и кредитов, вам в основном необходимо оптимизировать их. Даже иногда способ подачи декларации может привести к большему возмещению. Итак, используйте самое передовое программное обеспечение для подготовки налогов, к которому у вас есть доступ, если вы действительно хотите увеличить свою налоговую декларацию.
Кроме того, хорошая налоговая служба. Надежная фирма по подготовке налоговых деклараций поможет вам получить все вычеты и кредиты, на которые вы имеете право. Вам не придется беспокоиться о том, что вы потеряетесь или запутаетесь в процессе подачи декларации. Это потому, что этот метод проведет вас шаг за шагом.
Вы можете получить больший возврат налога, используя следующие стратегии:
- Правильно определите детей, друзей или родственников, которым вы помогаете.
- Если вы можете перечислить свои вычеты по пунктам, вам не следует принимать стандартный вычет.
- Вычтите благотворительные платежи, даже если вы не перечисляете.
- Если вы не получили поощрительный платеж, требуйте скидку на восстановление.
- Делайте взносы в свой пенсионный план или любые другие планы, которые соответствуют требованиям.
- Проверьте, имеете ли вы право на какую-либо из этих менее известных налоговых льгот.
Чтo тaкoe нaлoгoвый вычeт
Нaлoгoвый вычeт — этo cyммa, c кoтopoй гocyдapcтвo пoзвoляeт нe плaтить НДФЛ или, ecли нaлoг yжe yплaчeн, вoзвpaщaeт eгo гpaждaнинy. Нaлoгoвый кoдeкc пpeдycмaтpивaeт ceмь гpyпп вычeтoв. Дeлeниe нa гpyппы пpoиcxoдит пo цeлям, нa кoтopыe дaютcя вычeты.
Ocнoвныe гpyппы тaкиe:
- cтaндapтныe вычeты, пpeднaзнaчeнныe для льгoтникoв — инвaлидoв, вoeнныx, ликвидaтopoв ЧC, a тaкжe для poдитeлeй, oпeкyнoв, пoпeчитeлeй (cт. 218 НК PФ);
- coциaльныe вычeты, пpeднaзнaчeнныe для гpaждaн, кoтopыe пoтpaтили дeньги нa цeли, пpивeтcтвyeмыe гocyдapcтвoм: лeчeниe, oбyчeниe, дoпoлнитeльныe мepы пo пeнcиoннoмy oбecпeчeнию (cт. 219 НК PФ);
- пpoфeccиoнaльныe вычeты, пpeднaзнaчeнныe для гpaждaн, кoтopыe oкaзывaют ycлyги, выпoлняют paбoты пo гpaждaнcкo-пpaвoвым дoгoвopaм или пoлyчaют aвтopcкoe вoзнaгpaждeниe (cт. 221 НК PФ);
- имyщecтвeнныe вычeты, пpeднaзнaчeнныe для гpaждaн, кoтopыe кyпили или пpoдaли квapтиpы, дoмa и зeмeльныe yчacтки, зaплaтили пpoцeнты пo ипoтeкe. Кpoмe тoгo, пoдoбныe вычeты дaют гpaждaнaм, y кoтopыx гocyдapcтвo изъялo нeдвижимocть для гocyдapcтвeнныx или мyниципaльныx нyжд (cт. 220 НК PФ).
Кoгдa мoжнo пoлyчить вoзвpaт нaлoгa пo пpoцeнтaм пo ипoтeкe
Moмeнт пoлyчeния вычeтa зaвиcит oт тoгo, кoгдa вы зapeгиcтpиpoвaли пpaвo coбcтвeннocти. Ecли вы кyпили квapтиpy в нoвocтpoйкe, пpaвo нa пoлyчeниe вычeтa пo пpoцeнтaм пo ипoтeкe вoзникнeт y вac c тoгo гoдa, кoгдa вы зapeгиcтpиpyeтe пpaвo coбcтвeннocти нa жильe или пoдпишeтe aкт o пepeдaчe квapтиpы.
Дoпycтим, вы кyпили квapтиpy в 2016 гoдy. 3acтpoйщик ввeл дoм в экcплyaтaцию в 2018 гoдy и тoгдa жe вы пoдпиcaл c вaми aкт o пepeдaчe. 3нaчит, oбpaтитьcя зa вычeтoм вы мoжeтe c 2018 гoдa, нo пpи этoм впpaвe включить в cyммy к вoзвpaтy вce пpoцeнты, включaя, чтo выплaчивaли в 2016–2017 гoдax.
Oгpaничeний пo вpeмeни нa вoзвpaт пpoцeнтoв пo ипoтeкe нeт. Bы впpaвe пoдaть дeклapaцию и дoкyмeнты eщe в пpoцecce выплaты или чepeз нecкoлькo лeт пocлe пoгaшeния пpoцeнтныx нaчиcлeний. Нaпpимep, ecли вы взяли ипoтeчный кpeдит нa пpиoбpeтeниe квapтиpы и зapeгиcтpиpoвaли пpaвo coбcтвeннocти нa нee в 2016 гoдy, мoгли бы oфopмить вoзвpaт пpoцeнтoв пo ипoтeкe yжe в 2017 гoдy. Ecли вы этoгo нe cдeлaли, мoжeтe oфopмить вoзвpaт в любoй мoмeнт – xoть в 2030 гoдy, ecли вaм тaк зaблaгopaccyдитcя.
A вoт для нaлoгa нa дoxoды oгpaничeния ecть – вы cмoжeтe вepнyть eгo в тeчeниe тpex лeт пo oкoнчaнии тoгo гoдa, кoгдa oн был yплaчeн. Дoпycтим, вы xoтитe пoлyчить вoзвpaт пpoцeнтoв пo ипoтeкe из cyммы нaлoгa, кoтopый yплaтили в 2017. У вac ecть нa этo вpeмя – дo кoнцa 2020 гoдa. Ecли peшитe oбpaтитьcя зa вoзвpaтoм пoзжe – дoпycтим, в 2022 гoдy, пpoцeнты пo ипoтeкe зa 2017 гoд вepнyть yжe нe пoлyчитcя, нo вы cмoжeтe вepнyть нaлoг, yплaчeнный в пocлeдyющeм.
Кто может не платить НДФЛ и другие налоги
В свой профессиональный праздник налоговики будут подводить итоги работы и ставить новые и амбициозные цели на будущее. Впрочем, цели эти уже известны, их в мае утвердил министр финансов Антон Силуанов. Одна из них — чтобы минимум 90 процентов россиян были довольны работой налоговой службы. Показателем же того, какие в этом есть проблемы, служат обращения граждан в ФНС. Только за сентябрь этого года налоговики получили больше трех тысяч писем и сообщений. Чаще всего россиян беспокоили компании, которые нарушали налоговое законодательство или уклонялись от уплаты налогов. Символично, что 13 процентов обращений касалось возврата излишне уплаченных налогов. Также много вопросов касалось получения имущественного налогового вычета и просьбы разъяснить, как платить НДФЛ при продаже имущества. Наше издание решило немного помочь налоговой службе в разъяснении этих вопросов и составило гид по всем основным налогам, которые платят физические лица, а также по правилам получения налогового вычета.
1. НДФЛ
С налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) сталкивается каждый россиянин, у которого есть работа. Этот налог удерживают автоматически из зарплаты, ставка — 13 процентов. Если же были и другие доходы, то придётся самостоятельно подать декларацию по форме 3-НДФЛ.
Это нужно в следующих ситуациях:
Продажа имущества, которое находилось в собственности менее трёх лет
Сдача имущества в аренду
Доходы от источников за пределами России
Выигрыш в лотерее, букмекерской конторе, на тотализаторах
Вознаграждение от граждан, не являющихся налоговыми агентами (например, при работе по договору гражданско-правового характера)
Подавать декларацию 3-НДФЛ нужно раз в год, отчитываясь в ней о доходах за предыдущий год. Способов для этого множество: заполнить бумажный бланк и подать в ближайшее отделение ФНС, воспользоваться программой «Декларация» или личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС.
Как правило, декларационная кампания длится до 30 апреля каждого года, а сам налог нужно уплатить до 15 июля. За опоздания последует штраф: по пять процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки. Впрочем, есть пределы: минимум тысяча рублей, максимум 30 процентов от суммы налога.
Что будет, если не платить налоги в срок
Не облагаются НДФЛ пенсии, алименты, пособия, субсидии на ЖКХ, материнский капитал и прочие социальные доходы. Также от этого налога защищены деньги от продажи урожая огородников и добычи охотников-любителей. Не удерживается этот налог с доходов от продажи имущества, которое было в собственности больше трёх лет, а также с денег, полученных в наследство или в дар от родственников.
2. Транспортный налог
Этот налог платят все, кто владеет каким-либо транспортным средством, от мотоциклов и машин до яхт и самолетов. Это региональный налог, то есть ставки определяют власти субъектов, и собранные деньги остаются в их бюджете, а потом идут на строительство дорог, школ и прочие важные для региона цели. Рассчитывают его ежегодно за каждый предыдущий год владения транспортом.
Размер налога зависит от мощности двигателя и периода владения автомобилем. Например, в Москве для легковых авто с двигателем мощностью от 100 до 125 л.с. ставка равна 25 рублям за каждую лошадиную силу. А с мотоциклов мощностью до 20 л.с. берут по семь рублей за каждую лошадиную силу. Когда машина меняет владельца, то прежний и новый хозяева платят за те месяцы, в которых авто было на них зарегистрировано.
Для машин стоимостью больше трёх миллионов рублей ещё действует повышающий коэффициент. Он зависит от конкретной цены и даты выпуска автомобиля. Полный список таких авто ежегодно публикует Минпромторг на своём сайте. В нём представлены премиальные модели почти всех зарубежных автоконцернов. Самый высокий коэффициент — 3, его начисляют владельцам «Ягуаров», «Бентли» и «Феррари».
Пересчитывать транспортный налог в большую сторону запретят
Самостоятельно ломать голову над расчетами не нужно — этим занимаются сотрудники налоговой службы. За основу они берут данные из ГИБДД. Квитанция с суммой транспортного налога должна прийти на почту или в личный кабинет на сайте ФНС не позже 1 ноября. Оплатить налог следует до 1 декабря.
За каждый день просрочки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Сначала чиновники пришлют уведомление о задолженности, а если оно будет проигнорировано, то стартует процедура принудительного взыскания налога. Для воздействия на должника приставы могут запретить ему выезд за границу или заблокировать его счет в банке.
Не облагаются транспортным налогом машины для инвалидов, а также автомобили мощностью до 100 л.с., полученные через органы соцзащиты. Кроме того, налог перестают начислять в случае угона машины — до момента ее возврата.
Федеральных льгот для транспортного налога не предусмотрено, но регионы могут вводить послабления для разных категорий граждан по своему усмотрению. В Москве, например, от этого налога освобождены Герои СССР и РФ, ветераны, чернобыльцы, инвалиды первой и второй групп, а также многодетные семьи.
3. Имущественный налог
Налог на имущество должны платить граждане, владеющие недвижимостью — домами, квартирами, комнатами, гаражами, парковочными местами и даже объектами незавершенного строительства. Если недвижимость находится в общей долевой собственности, то каждый собственник платит пропорционально своей доле.
Размер налога за дом, квартиру, комнату или гараж не может быть выше 0,1 процента от их кадастровой стоимости, определено Налоговым кодексом. Для других видов недвижимости минимальная ставка — 0,5 процента, а если объект дороже 300 миллионов рублей — два процента. Но так как это местный налог, то городские власти могут снизить ставку или увеличить, но не более чем в три раза. Муниципалитеты могут дифференцировать ставки в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости, ее вида или расположения. Например, в Москве ставка зависит от кадастровой стоимости квартир: до 10 миллионов рублей — 0,1 процента, от 10 до 20 миллионов — 0,15 процента, от 20 до 50 миллионов — 0,2 процента, от 50 до 300 миллионов — 0,3 процента.
Суммы налога рассчитывают сотрудники ФНС на основе данных из Росрееста. Квитанция из налоговой службы должна прийти на почту или в личный кабинет на сайте ФНС не позже 1 ноября. Оплатить налог следует до 1 декабря. Налог начислят раз в год за объекты, которыми человек владел в предыдущем году. За каждый день просрочки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Сначала налоговая служба пришлет требование погасить фискальный долг. Если гражданин не исполнит его, тогда налоговики обратятся в суд. Далее за дело возьмутся судебные приставы, которые могут заблокировать банковский счет должника, арестовать его имущество или ограничить ему выезд за границу.
Не облагается имущественным налогом общедомовое имущество в многоквартирных домах. Кроме того, не взимается налог с построек площадью до 50 квадратных метров, расположенных на участках под ИЖС, садоводство и огородничество.
Освобождаются от уплаты налога Герои СССР и РФ, кавалеры ордена Славы трех степеней; инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды; участники Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР и в Афганистане; ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС и на ядерных установках на военных объектах, а также люди, перенесшие лучевую болезнь; военнослужащие с 20-летним стажем, члены семьи погибших военнослужащих; пенсионеры; люди творческих профессий (в отношении мастерских). Это федеральные льготы, а регионы могут дополнить этот список. Московские власти предлагают льготы владельцам апартаментов и машино-мест в торговых центрах.
Срок уплаты имущественного налога предложили перенести на осень
4. Земельный налог
Еще один вид местного налога, который платят все владельцы земельных участков. Это касается как тех, у кого земля на праве собственности, так и тех, кто владеет ею на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Если земля в общей долевой собственности, то каждый собственник платит пропорционально своей доле.
Как сэкономить, если есть дети?
Самый популярный способ снижения налоговой нагрузки на работника — это применение стандартного детского вычета. О нем знают практически все граждане.
Если есть дети до 18 лет (или очно учащиеся дети до 24 лет), то можно написать заявление работодателю, приложить копию свидетельства о рождении и рассчитывать, что ежемесячно налог будет уменьшаться, благодаря необлагаемым налоговым льготам.
Однако снижать таким образом НДФЛ можно только до тех, пор пока общая начисленная сумма зарплаты с начала года не достигнет 350 000 руб.
Свыше этой суммы вычет не применяется до конца года.
Размеры льготы на детей:
- 1400 руб. — на каждого из первых двух детей;
- 3000 руб. – на второго и следующих;
- 6000 или 12000 руб. – на ребенка с инвалидность.
Размер можно увеличить в 2 раза, если родитель имеет статус единственного, либо один из супругов отказался от данной льготы в пользу другого.
Как налоговая может узнать, что я не плачу налог на доход физического лица?
От банка. Налоговая может запросить выписку по счету, и увидеть, что там ходят весьма немаленькие суммы, а налог вы платите с з/п в 8 000 рублей. И вроде как других доходов у вас нет.
От третьих лиц. Доносы мы не берем в расчет, хотя они могут иметь место быть. Гораздо более интересные ситуации – это “случайные утечки информации”. Например, вы продали ноутбук. Никаких договоров, никаких чеков. Вы просто передали человеку ноутбук, а он вам скинул на карту 40 000 рублей. Но покупатель оказался добросовестным налогоплательщиком… И при следующей перепродаже решил заплатить налоги, приложив квитанцию о том самом переводе на вашу карту в качестве обозначения налоговой базы при покупке и дальнейшей продаже ноутбука. И тут-то налоговая узнает, что вами налог не был уплачен. А все так хорошо начиналось…
Еще одна ситуация – сдача квартиры в аренду. Например, с прошлыми арендаторами вы разошлись не на самой приятной ситуации. И тут они пишут обращение в налоговую, что за прошлый год уплатили вам почти 400 000 рублей за аренду жилья (и прилагают квитанции о переводах вам на карту и договор аренды жилья). А вы-то ничего никуда не сдавали… И налоги не платили…
Кстати, есть хорошая статья про то как правильно составлять договор аренды жилья