Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно вступить в наследство? Инфографика». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила по праву наследования родственников содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления наследования приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.
Как оформить наследство без завещания по закону
Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.
Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.
Как получить наследство без завещания
В случае отсутствия завещания, наследование осуществляется согласно действующему законодательству. В первую очередь, необходимо определить, кто имеет право наследования. По умолчанию, наследственное имущество распределяется между близкими родственниками в порядке очереди, определенной законом.
Если речь идет о недвижимости, например, квартире, то она наследуется долями, с учетом преимущественного права. При отсутствии близких родственников, право наследования может переходить на других родственников, таких как дедушки, бабушки, родители или дети умершего.
Оформление наследуемой доли требует определенных документов и процедур. Сначала необходимо установить наличие наследства и оформить документы для получения унаследованного имущества. Для этого могут потребоваться документы о смерти, свидетельства о рождении, браке и других документы, подтверждающие родственные отношения и наследование по закону.
Если речь идет о приватизированной квартире, необходимо также собрать документы, подтверждающие право на приватизацию. После сбора всех необходимых документов, следует обратиться в нотариальную контору для оформления наследования. В процессе оформления, наследники могут решить вопрос о дальнейшем распределении наследуемого имущества.
Продажа части унаследованной квартиры
Вступления в права на наследство проходит при работе над оформлением документов для получения наследства по квартире. Кто имеет право на получение доли? На понятие наследственного имущества может оказывать влияние совместная приватизированная недвижимость, наличие одного или обоих родителей, супруги или детей у умершего.
Получение долевой части может быть оформлено по ситуации, когда у умершего нет ближайших наследников, а имущество находится на розыске. Как оформляется наследование приватизированной квартиры? В этом случае проходит распределение наследства по порядку предусмотренному законом.
Право на получение доли наследства имеет каждый наследник (сын, дочь). В случае, если оформление наследственного имущества проходит в ситуации, когда есть несколько наследников, происходит деление наследства на равные доли. Доля наследства по приватизированной квартире может быть продана если наследник не хочет получить недвижимость или не может осуществить пользование или продажу.
Доли наследства распределяются между наследниками по срокам. В данном случае после получения наследуемого имущества, каждый наследник имеет право на его использование до момента окончания срока распределения наследства.
Определение рыночной стоимости квартиры
При наследовании преимущественное право на получение доли недвижимости имеет супруг или дети унаследованного имущества. Если же таких лиц нет или они не претендуют на долю, то наследование происходит в порядке очереди: родители, дедушки и бабушки, собственные братья и сестры, и т.д. В случае, если недвижимость находится в совместной собственности супругов, то она наследуется без доли, то есть вся недвижимость полностью переходит к супругу после смерти партнера.
Для определения рыночной стоимости квартиры необходимо обратиться к официальным оценщикам. Они проведут независимую экспертизу имущества и вынесут заключение о его стоимости. Полученные результаты помогут суду или нотариусу обеспечить справедливое распределение наследства между наследниками.
Оформление наследства включает в себя сбор необходимых документов, таких как свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие право на наследство, и другие документы, связанные с наследуемым имуществом. Если имущество, в том числе и квартира, является приватизированным, возможна его продажа или передача по наследству в соответствии с законом.
Особое внимание следует уделить оформлению права на получение наследственного имущества при отсутствии завещания. В таком случае розыск наследников проводит нотариус, который определяет их очередь и долевое право на получение наследства. Если наследников нет, имущество переходит к государству в порядке наследования по закону.
Важно знать, что существует определенный срок для оформления наследства. Обычно это 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если срок пропущен, необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока.
Таким образом, определение рыночной стоимости квартиры при наследовании имеет особое значение для полноценного получения наследственного имущества. Это позволяет установить долевое право наследников и провести справедливое распределение наследства.
Какие документы необходимы
Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:
- Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
- Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.
В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:
- Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
- Свидетельство о смерти.
- Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
- Документы, подтверждающие родственную связь.
- Завещание (если таковое имеется).
Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:
- Договора купли-продажи на недвижимость.
- Кадастровые и технические паспорта.
- Банковские договора.
- ПТС/СТС на транспорт.
- Акты оценки имущества и прочее.
Пошлина при оформлении наследства
Еще один актуальный вопрос – сколько налога правопреемнику придется заплатить в казну после того, как он узаконит право на имущество умершего родственника?
Уточним сразу: платят за наследство не налоги, а пошлины. Налог упразднен в 2006 году. Впрочем, разница актуальна скорее для ФНС, чем для плательщика.
Государственная пошлина на наследство имеет разный размер: 0,3% от стоимости для близких родственников (двух первых очередей), 0.6% — для всех прочих. От пошлины освобождаются:
- Лица, постоянно проживающие в наследуемой недвижимости.
- Несовершеннолетние наследники.
- Недееспособные граждане.
- Некоторые льготные категории (ветераны и т.д.).
Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2019 года по делу № 88-2485/2019 оставлено без изменений решение суда первой инстанции отказано в выделении супружеской доли из наследства и признании права собственности. Как следует из обстоятельств спора Воронов А.Н. и Воронова Н.А. состояли в зарегистрированном браке. Воронову А.Н. была предоставлена квартира по договору социального найма, в которой супруги были зарегистрированы. В дальнейшем в процессе приватизации муж оформил квартиру в единоличную собственность. После его смерти наследниками являются супруга и сын, которые обратились к нотариусу за вступлением в наследство, который выдал свидетельство с определением доли каждого наследника. Вдова посчитала, что у нее есть право на супружескую долю, и обратилась в суд. В процессе судебного разбирательства суд пришел к выводу, что квартира в процессе приватизации была передана Воронову А.Н. безвозмездно, следовательно, не может находиться в совместной собственности супругов. В выделе супружеской доли было отказано.
Апелляционным определением Московского городского суда от 08.06.2021 года по делу № 33-22653 оставлено без изменений решение суда первой инстанции, которым установлен факт принятия вдовой наследства после смерти супруга. За ней признано право на наследство — транспортное средство марки «Skoda Octavia», 2012 г. выпуска, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС и 1/12 долю в праве собственности на квартиру. В процессе судебного разбирательства установлено, что наследниками по закону являются супруга, сын и внук умершего. Женщина фактически приняла наследства, так как на момент смерти и по дату рассмотрения дела проживала в квартире, производила оплату коммунальных услуг, пользовалась автомобилем. Суд признал, что своими действиями она фактически приняла наследство в течение полугода после смерти мужа.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Особенности деления имущества супруга
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Как вступить в наследство?
Со дня открытия наследства в течение шести месяцев оно может быть принято наследниками умершего. Указанный шестимесячный срок начинает течь со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина и последующего объявления его умершим (см. комментарий к ст. 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).
Чтобы открыть дело, необходим паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Если у наследника нет документа о смерти из ЗАГСА, нотариус может запросить его самостоятельно.
У нотариуса нужно будет написать два заявления: об открытии наследственного дела и о принятии вами наследства.
Если другие родственники уже открыли наследственное дело, можно подать заявление о принятии наследства у нотариуса, у которого уже открыто наследственное дело.
Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мужа
Перечень документации при оформлении наследства у нотариуса
| № п/п | Наименование документа | Комментарии |
|---|---|---|
| Гражданский паспорт | Документ должен включать все необходимые отметки (запись о детях, штамп о браке) | |
| Свидетельство о смерти собственника | Выдает районный отдел ЗАГС по месту последней регистрации покойного или по месту констатации смерти | |
| Справка о последнем месте регистрации | Можно оформить в паспортном столе, МФЦ, ЖЭУ | |
| Свидетельство о регистрации брачного союза | Выдает районный отдел ЗАГС по месту регистрации союза | |
| Документ о снятии с места регистрации | Выдает паспортный стол | |
| Правоустанавливающая документация | На имущество, которое подлежит наследованию | |
| Правоподтверждающая документация | Выписка из ЕГРН (выдает Росреестр) | |
| Кадастровый паспорт на квартиру | Выдает БТИ | |
| Отчет об оценке имущества | На недвижимое имущество можно получить в Росреестре, на другое имущество нужно заказать в специализированной компании |
Если брак не был зарегистрирован
Согласно Семейного законодательства, совместное проживание без регистрации брака не относится к понятию института семьи. Соответственно, не подразумевает никаких семейных правоотношений, поэтому не дает сожительнице права наследства на квартиры после смерти гражданского мужа.
Во избежание проблем с наследованием совместно нажитых материальных ценностей в том числе квартиры, в случае кончины одного из сожителей, следует составить завещание.
При его отсутствии, предъявлять притязания на наследство после гражданского мужа сожительница может в исключительных случаях:
- Является нетрудоспособной и находилась у сожителя на иждивении более 12 месяцев.
- Судебное установление факта совместного ведения хозяйства и проживания.
В обоих случаях нужно обращаться в суд, с соответствующими заявлениями об установлении факта нахождения на иждивении или брачных отношений. Если есть спор по наследству, то основой судебного разбирательства будет уже иск.
После смерти супруга существует возможность воспользоваться законным правом и отказаться от оформления доли наследства. Долю собственности возможно передать одному из претендентов. Мать имеет законное основание воспользоваться правом трансмиссии, оформить имущество на детей. В установленный законом срок заявление передается нотариусу, ведущему дело. При отказе от наследства могут существовать два варианта разделения собственности. Отказ с указанием приемника, которому передаются права, или без. Указывают одного из претендентов по закону или по завещанию.
Приемник не указывается – доля распределяется между остальными наследниками.
Отказаться возможно от доли полностью. Выбор при отказе возможен, если наследование происходит сразу по нескольким основаниям. Ситуация возможна при наследование части имущества по завещанию, части по закону.
Отказ от обязательной доли возможен при разрешение попечительских органов.
Профессиональные юристы помогут подробно разобрать случай, найти оптимальное решение, провести процедуру правильно, учесть имеющиеся обстоятельства.
Как оформить наследство после смерти жены?
В состав наследственного имущества входят следующие объекты:
- квартира;
- машина;
- жилой дом;
- предприятие;
- земельный участок;
- транспортное средство;
- ценные бумаги;
- акции;
- драгоценности.
Из наследства необходимо исключить супружескую долю. Она включает ½ долю всего совместного имущества. Для выделения собственности жены необходимо обратиться к нотариусу.
Специалист выдаст свидетельство о выделении супружеской доли. На основании указанного документа имущество жены не подлежит включению в наследственную массу.
Срок вступления в наследство различается в зависимости от способа получения имущества:
- При наличии завещания жена должна подать заявление на вступление в наследство в течение 6 месяцев.
- Как получатель обязательной доли, супруга должна заявить о своем праве в течение 6 месяцев.
- Если наследник по завещанию отказался от прав на имущество, то жена наследует в течение 6 месяцев с момента отказа.
Заявление также подается в нотариальную контору. Однако в случае наследования по завещанию, документы могут быть поданы не по месту последней регистрации покойного, а по месту хранения завещания.
Заявление должно включать следующую информацию:
- наименование и адрес нотариальной конторы;
- данные жены.
- название заявления;
- информацию о покойном муже (Ф.И.О., дата рождения и смерти);
- информация о наличии завещания;
- требование о вступлении в наследство и выдаче свидетельства;
- дата и подпись.
Наследство жены после ее смерти
Преимуществом этого способа являются гарантии, которые наследополучатель приобретает вместе с имущественными правами умершего. Гарантии касаются надежности и, как ни удивительно, простоты оформления наследства.
Надёжность выражается в официальном закреплении права собственности на полученный объект. Акт его принятия по необходимости может быть подтвержден свидетельством о праве на наследство и/или запросом соответствующих данных из Единой информационной системы нотариата, содержащей сведения обо всех значимых действиях в рамках конкретного наследственного дела.
Нотариальное оформление, несмотря на свою кажущуюся сложность, в перспективе выполняется намного легче, чем фактическое преемство. Причина этому — отсутствие судебных тяжб. Ведь факт наследования рано или поздно потребует официальной регистрации и по истечении полугода со дня смерти наследодателя совершить ее можно будет только на основании решения суда, в котором фактическому преемнику необходимо будет доказать своевременное вступление во владение унаследованной собственностью.
При оформлении имущественных прав у нотариуса супруге умершего нужно предъявить пакет законодательных актов, к которым относятся:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- правоустанавливающие документы на квартиру, землю, транспортное средство или банковский вклад;
- свидетельство о браке;
- удостоверение личности жены;
- акт оценочной стоимости имущества;
- выписка из Домовой книги;
- документ, подтверждающий последнее место проживания покойного;
- квитанция об оплате государственной пошлины (0,3 % от стоимости наследства);
- справка об отсутствии долгов на имущество.
Нотариус может потребовать от наследополучателя предоставления дополнительных документов и справок, и, чтобы ускорить процесс, рекомендуется уточнить полный перечень необходимых бумаг заблаговременно.
Для осуществления наследственного правопреемства вдове нужно поспешить — установленная для этого процедура должна быть произведена в течение шестимесячного срока со дня смерти мужа. Данное правило отображено в ст. 1154 ГК РФ и характерно для большинства случаев наследования.
Исключением для супруги могут стать крайние обстоятельства, которые стали объективным препятствием для соблюдения временного регламента. Объективность приводимой ситуации оценивает судья районного органа правосудия.
Восстановление срока принятия наследства относится к делам искового производства, так как в основе его лежит имущественный спор между двумя сторонами — «непунктуальной» вдовой (истцом) и несогласными с ее позицией наследополучателями (ответчиками).
Для того, чтобы защитить свои права в суде, супруге наследодателя необходимо будет подать исковое заявление и предоставить достоверные доказательства того, что препятствия к принятию наследства были непреодолимы на протяжении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя.
Избежать судебного разбирательства можно только с помощью дружелюбно настроенных преемников. Если согласятся добровольно «поделиться» или вовсе отдать уже оформленное ими наследство в пользу приоритетной наследницы, то дело разрешается исключительно путем нотариальных действий.
Чтобы согласие имело юридическую силу и могло служить основанием для восстановления пропущенного срока наследования, оно должно быть совершено устно в присутствии нотариуса ли направлено к нему в письменной форме с нотариально удостоверенной подписью.
Второй способ и более распространенный – осуществить принятие наследства у нотариуса. Для этого всем кандидатам на вступление нужно обратиться в нотариальную контору в течение полугода с момента смерти наследодателя для открытия дела. Первым шагом супругу или другому наследнику нужно определить – было ли завещание. Для этого нотариус может сделать запросы о наличии такого документа.
Наличие завещания или его отсутствие никак не сказывается на порядке оформления наследства. Единственная роль такого документа – определения круга получателей. Второй шаг в принятии имущества после смерти – это написание заявления у нотариуса о получении свидетельства. Сделать это можно несколькими способами:
- Обратиться к нужному нотариусу лично и составить заявление.
- Отправить документ заказным письмом в случае невозможности личного обращения.
- Направить на написание документа своего представителя (на основании доверенности).
Следующий этап – это сбор всех необходимых документов для оформления наследственного дела. Все бумаги можно разделить на несколько типов. Что же именно нужно? Как правило, основные требования нотариуса – это:
- Заявление и паспорт приемника, который планирует осуществить принятие оставленного имущества.
- Свидетельство о смерти супруга, а также выписка о его последнем месте регистрации и снятии с учета.
- Подтверждение наследственного права: завещание или доказательства родственной связи (например, свидетельство о браке).
- Сведения обо всем имуществе: правоустанавливающие свидетельства, договора купли-продажи или дарения, выписки, техническая документация (например, паспорт на квартиру из БТИ).
- Результаты проведенной оценочной экспертизы с указанием стоимости наследственного имущества на момент смерти его владельца.
Дополнительно супругу необходимо будет доказать свое отношение к наследству либо его части, если оно является совместно нажитым. Например, договора, свидетельства, квитанции.
Супруг имеет право оформить завещание в любое время. Причем, он не обязан уведомлять родных о своем решении.
Закон позволяет гражданину самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Поэтому он вправе лишить всех наследников по закону доли в собственности и выбрать иную кандидатуру.
По завещанию имущество может быть передано:
- любым физическим лицам (вне зависимости от возраста и дееспособности);
- любым юридическим лицам (действующим на момент открытия наследства);
- государству.
Гражданской женой, в просторечие, называется сожительница. То есть женщина, которая проживает с мужчиной совместно и ведет совместное хозяйство. Еще такие отношения называют фактическим браком.
В случае гибели одного из сожителей, второй имеет право только на имущество, которое оформлено лично на него.
Минусом такой ситуации является отсутствие юридических взаимных прав и обязанностей супругов. Поэтому в случае смерти одного из них, другой имеет паров на долю в имуществе только в случае признания иждивенцем.
Защитить права любимого человека можно только оформив завещание. Но необходимо грамотно составить документ, чтобы другие наследники не могли оспорить его в суде.
Муж сильно болеет, возможно скоро умрет. Мы официально зарегистрированы. Детей у нас нет. Родители мужа давно умерли. Но дом, в котором мы живем, он купил до брака. В случае его смерти имею ли я право остаться в доме?
Если у вас зарегистрирован официальный брак, то Вы относитесь к наследникам первой очереди. Дом полностью будет оформлен на Вас, если Вы в течение 6 месяцев подадите заявление нотариусу.
В период брака муж приватизировал квартиру. Я не могла быть участником приватизации, так как уже использовала свое право. У мужа есть 2 ребенка от первого брака. Имею ли я право на супружескую долю?
Нет. Приватизация – это безвозмездная сделка. Приватизированная квартира относится к личной собственности. Квартира будет делиться по 1/3 доле вам и каждому из детей.
Мы с мужем прожили 25 лет. Детей не нажили. Родителей уже нет. Он умер. Дом мы строили вместе. Но оформлен он на него. Должна ли я вступать в наследство после его смерти или дом и так считается моим?
В обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти для вступления в наследство. Право собственности не переходит автоматически.
У жены 3 взрослые дочери от разных браков. Но мы с ней жили вдвоем. Квартиру покупали за общие деньги в браке. Завещание она не составила. Как будет делиться квартира?
В качестве супружеской доли Вам положена ½ доля квартиры. Доля супруги поделится по ¼ доле между Вами и дочерями. Если живы ее родители, то они также имеют право на долю.
Жили с женой больше 13 лет. Но официально в брак не вступали. Сейчас она умерла. У нее взрослые дети. Все имущество оформлено на нее. Могу ли я претендовать на наследство?
В общем порядке нет. Исключение составляет ситуация, если Вы достигли пенсионного возраста или имеете инвалидность. Тогда Вы наследуете наравне с детьми.
Подача заявления является первым шагом к получению наследство. Если нотариусу будут представлены документы, подтверждающие отсутствие других наследников, он может выдать свидетельство и до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства. Получение самого свидетельства возможно только после подачи документов, перечень которых может быть изменен в зависимости от конкретного случая. В целом он включает в себя:
- документ, подтверждающий права на наследство (завещание, свидетельство о браке);
- квитанцию об уплате госпошлины;
- документы, подтверждающие дату смерти наследодателя;
- результаты оценки наследуемого имущества;
- подтверждение принадлежности умершей прав на имущество.