В Оренбуржье досрочно завершился этап программы переселения из аварийного жилья

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Оренбуржье досрочно завершился этап программы переселения из аварийного жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Программой возвращения бывших соотечественников утвержден перечень основных районов, заинтересованных в переезде. Если субъект Российской Федерации не имеет региональной программы и не нуждается в переселенцах, приехать на постоянное место жительство в Оренбурге (Дзержинский район) не получится. В настоящий момент выбор региона ограничивается 66 субъектами Российской Федерации.

Кто может стать участником программы

Перечень граждан, которые могут принять участие в программе, определён ст.1 ФЗ №9 9. Получить льготу могут:

• обладатели паспортов Российской Федерации, проживающие за рубежом;
• граждане всех национальностей, исторически проживающие на территории России;
• бывшие советские граждане, имеющие культурную, правовую связь с Россией;
• люди, ранее эмигрировавшие из СССР, РФ, РСФСР, имеющие гражданство других стран;
• близкие родственники переселенцев;
• Подавая пакет документов, необходимо соответствовать ряду условий:
• быть старше 18 лет;
• обладать полной дееспособностью;
• подтвердить свободное владение русским языком;
• соответствовать критериям для лиц, претендующих на ВНЖ.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Адрес	Год ввода в эксплуатацию	Расселяемая площадь жилых помещений, м 2	Год планового / фактического расселения	Количество контрактов на переселение
обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Яицкая, д. 29, лит. АА1А2А5	1900	210.3	2017	7		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Озерный, д. 14/12 литер А	1917	167.9	2017	4		обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Караваева Роща, д. 38, лит. А	1915	173.1	2017	8		обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ленинская, д. 49-51, лит. АА1Б1	1917	209.6	2017	6	2	обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Нагорная, д. 1, лит. А	1953	635.5	2017	14		обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 165-167/27, лит. АА1	1917	163.78	2017	6		обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д. 57/6, лит. А	1917	344.7	2017	6		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Алексеевский, д. 12/1, лит. А	1917	544	2017	15		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Бухарский, д. 14/9, лит. А1А2А3	1917	93.9	2017	3		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Гугучкинский, д. 14, лит. А	1856	235.5	2017	5		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 6, лит. АА1А2	1887	165.1	2017	3		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А1	1885	164.3	2017	6	1	обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 17-19, лит. А2	1885	149.3	2017	4	1	обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. АА1А2	1917	189.2	2017	5		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 25 , лит. БВ	1917	74.1	2017	3		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 5, лит. А	1917	142.1	2017	4		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 17, лит. АА1	1917	113.1	2015	5		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23, лит. А3	1871	43	2017	2		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 23 литер АА1А2А4А5	1871	249.1	2017	5		обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 29 литер А1	1917	132.6	2017	3

Где будет доступна реновация

Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Оренбурге (Ленинский район). Закон будет функционировать следующим образом:

• реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
• финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
• в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Оренбурге (Ленинский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

Изменения в Программе переселения соотечественников в 2021 году. Сумма подъемных и выплаты по программе переселения

Данная цифра предусмотрена Планом мероприятий на 2020-2022 годы по реализации Госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.

При этом основное бремя материальной поддержки переселенцев возлагается на субъекты РФ, которые принимают переселенцев.

Реализация плана в 2021 году позволит создать условия для добровольного переселения в Россию примерно 65-66 тысячам участников Программы и членов их семей.

Следует заметить, что во второй половине 2020 года произошли изменения порядка исчисления суммы подъемных по Программе переселения соотечественников, теперь сумма подъемных привязана к прожиточному минимуму в регионе переселения.

Увеличенный размер подъемных предусмотрен для переселяющихся на Дальний Восток. Также изменен размер подъемных для членов семьи переселенца, теперь все получают равные суммы подъемных.

Эти изменения актуальны как для 2020, так и для 2021 года.

Переселяющиеся в Россию лица изначально несут значительные материальные затраты связанные с переездом к новому месту жительства на территории РФ. Однако понесенные переселенцами расходы на переезд и провоз имущества к будущему месту проживания компенсируются, для этого переселенец должен документально подтвердить свои затраты.

Для участников Госпрограммы и членов их семей действует увеличенный срок постановки на учет по месту пребывания, который составляет 30 дней со дня въезда на территорию РФ, при этом переселенцы освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию по месту жительства иностранных граждан.

Основным мотивирующим моментом для таких людей является возможность приобретения российского гражданства в упрощенном порядке и в сжатые сроки.

РВП переселенцам предоставляется без учета установленной ограничительной квоты. После получения РВП участники Госпрограммы и члены их семей вправе подать документы для приобретения российского гражданства, без необходимости оформлять ВНЖ.

В течение полугода со дня прибытия на территорию России они имеют возможность получить гражданство РФ.

Кроме того, в законодательство о гражданстве РФ недавно были внесены поправки, которые из процедуры приобретения российского гражданства исключили требование об отказе от имеющегося у соотечественников иностранного гражданства.

Переселенцы вправе работать без получения разрешения на работу или трудового патента. С первого дня пребывания в РФ для них установлена такая же ставка НДФЛ, как и для граждан России, тогда как для иностранцев применяется повышенная ставка НДФЛ.

На время безработицы для переселенцев, наряду с выплатами подъемных, предусмотрено ежемесячное пособие в случае отсутствия дохода от трудовой, предпринимательской и иной деятельности.

Особенности для переселенцев из стран СНГ

Требуется понимать, что граждане других стран, которые прибыли на территорию РФ без визы могут пребывать в государстве в срок от тридцати дней до девяноста дней. В эти сроки граждане могут не становиться на учет в отделе миграции.

Однако для того, чтобы претендовать на получение вида на жительство потребуется зарегистрироваться.

Также, требуется учесть особенности переселения граждан из стран, где предусмотрена виза и где её нет. Это может повлиять на разные правила подачи документов, которые установлены среди тех, или иных государств России.

Так, для людей с белорусским гражданством не требуется заполнение миграционной карты, а тем гражданам, у которых в государстве предусмотрена виза, нужно будет заполнить миграционную карту.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Оренбурге в 2021

Представители Верховного Суда Российской Федерации сообщили о том, что самыми массовыми исками в судах стали дела, касающиеся оплаты жилья и услуг ЖКХ.

Утвержденный в 2018 году Губернатором Оренбургской области региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (далее — региональный проект) направлен, прежде всего, на обеспечение безопасности проживания каждого человека.

Список аварийного фонда составляется с учетом даты признания здания аварийным. При распределении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

Специализированная организация предварительно проверяет несущие конструкции. Причем, не просто определяет степень износа «на глаз», а проводит тщательные инструментальные исследования и выдает комиссии свое заключение. Всего за 2013–2017 годы было расселено почти 13,5 тысяч жителей региона и ликвидировано 196 тыс. кв. метров аварийного жилья. Откуда деньги?

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

С начала работы Фонда (за период с 2008 по 2017 год) в области созданы безопасные условия проживания для 20 тыс. граждан, проживавших в аварийном жилье общей площадью 309 тыс. кв. метров.

Почти пять сотен семей сегодня проживают в 62 аварийных домах. Из них 20 семей — в исторической части Оренбурга. Таким оренбуржцам предоставят новое жилье либо средства на его приобретение в соответствии с выкупной стоимостью.

Предполагается, что в 2021 году правила расселения граждан из аварийного жилья изменят. Действие нового регламента назначено уже на сентябрь 2021 года, что значительно усложнит переезд в новое жилье и его выкуп у государства. Основной тезис нового проекта – переселение с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определённую сумму в государственную казну.

В 2021 году из аварийного жилья переселят 470 оренбургских семей

Переселение из аварийного жилья ведется в соответствии со следующими нормативными документами:

• Жилищный кодекс РФ, где определён порядок выселения граждан из жилья, признанного неподходящим для проживания;
• ФЗ № 185, регулирующий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
• программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках национального проекта Правительства РФ «Жильё и городская среда».

Для осуществления всех требований отечественного законодательства касательно расселения граждан из аварийного жилья в Оренбурге, каждый субъект должен утвердить региональные программы, а затем подать график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только в таком случае, расселение будет профинансировано из федерального бюджета.

Информация о сроках переселения и списках участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Оренбурге. Кроме того информация регистрируется в федеральном реестре с обязательной публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ». Открыв ресурс, можно узнать:

• контроль за тех. состоянием жилого фонда, по которому зарегистрированы жалобы граждан;
• адресный список домов, подлежащих переселению;
• данные об оформленных договорах на переселение, подписанных региональными властями;
• сведения о возведении нового жилья в Оренбурге, куда планируется отселение людей из аварийных домов.

Если аварийный дом не включен в список или информация на портале не соответствует действительности, гражданин имеет возможность подать через интернет официальное обращение в компетентные государственные инстанции в Оренбурге.

Согласно статье 2 Федерального закона № 185, в программе могут участвовать многоквартирные дома, подлежащие сносу или перестройке по причине физического износа, вызванного естественной эксплуатацией.

Чтобы признать дом аварийным, необходимо провести следующую процедуру:

• на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, собирается межведомственная комиссия для обсуждения текущего состояния МКД в Оренбурге;
• назначаются все необходимые обследования;
• осуществляется экспертное обследование несущих элементов, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
• составляется заключение, где указывается имеющийся износ несущих конструкций, что делает невозможным дальнейшую эксплуатацию многоквартирного дома в Оренбурге;
• с учетом заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе либо реконструкции аварийного дома;
• решение передается субъекту РФ для включения многоквартирного дома в программу расселения.

Когда дом признан аварийным, право на отселение получают наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в Оренбурге.

Статья 16 ФЗ № 185 определяет порядок переселения людей в новое жильё:

• жители многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном отселении;
• жители, чей дом был признан аварийным ранее других МКД в границах отдельно взятого квартала либо района в Оренбурге.

Список аварийного фонда составляется с учетом даты признания здания аварийным. При распределении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

Где посмотреть список домов на расселение в 2022 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

• в аварийном состоянии;
• ветхого состояния;
• расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
• находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
• затопления паводковыми водами;
• возведенные в экологически неблагополучной местности;
• не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.

Программа переселения соотечественников

Получение долгожданного паспорта гражданина РФ достаточно долгий и трудоемкий процесс, который предусматривает два варианта получения гражданства — в общем порядке и в упрощенном. Общий порядок предусматривает необходимость получения разрешения на временное проживание (РВП), далее вида на жительство (ВНЖ), с которым необходимо будет прожить на территории России минимум 5 лет. Только потом иностранный гражданин имеет право обратиться с заявление на гражданство РФ.

Итого лишь спустя минимум 8 лет иностранные граждане смогут получить российское гражданство.

Имея паспорт гражданина России, его обладатель получает ряд преимуществ перед иностранными гражданами: официальное трудоустройство без оформления дополнительных разрешительных документов; возможность работать в государственных структурах, с получением всех соответствующих льгот;

Гражданство РФ по программе переселения соотечественников

Государственная программа по содействию добровольного переселения в Российскую Федерацию соотечественников проживающих за рубежом (далее — программа переселения) — это государственная программа, нацеленная на «возвращение домой» соотечественников, которые проживают за пределами РФ, но чувствуют непреодолимую связь с Россией, воспитаны в традициях российской культуры и владеют русским языком.

Программа переселения действует на всей территории РФ, за исключением некоторых регионов. Полный список регионов вы можете посмотреть в отдельной статье.

Узнайте обо всех способах и сроках получения гражданства РФ: 1. — 9-12 месяцев 2. — от 1 до 5 лет 3.

(, , , и пр.) — от 2 до 4 лет 4. — 6-7 лет Программа переселения имеет ряд неоспоримых преимуществ перед любым другим способом получения гражданства России.

К основным преимуществам можно отнести следующие: Принимать

Новая программа по расселению людей из аварийного жилья в 2022 году

После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее. Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня. Если же комиссия не признала жильё аварийным, то жильцы могут обжаловать решение, обратившись с просьбой и заявлением в суд для привлечения независимых экспертов.

Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2022 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

Какое жилье может быть признано аварийным

Жилое помещение, находящееся в состоянии, которое угрожает жизни и здоровью жильцов, является непригодным для проживания, считается аварийным. Для получения данного статуса необходимы веские основания.

Признать жилье аварийным можно по следующим причинам:

1. Помещение не соответствует нормам санитарии.
2. Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
3. Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
4. Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
5. Разрушены фундамент и стены.
6. Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. В ветхом же жилье проживать можно.

Таким называют дом, который требует выполнения ремонта в силу своей старости. Чтобы квартиру переселенцев признали ветхой, необходимо более 70% износа для домов, построенных из кирпича и панелей, и 65% – для деревянных зданий.

Действующие схемы расселения

Переселение жителей ветхого жилья осуществляется по трем схемам:

1. Если здание объявлено непригодным для проживания и подлежит сносу без реконструкции, расселение производится с учетом статуса жильцов. Отселение семьи квартиросъемщика сопровождается аннуляцией договора социального найма и оформлением нового соглашения на получение равноценной квартиры в этом же районе.
2. Вместо сноса дом подлежит реконструкции и на этот период его обитателям выдается жилое помещение из муниципального маневренного фонда.
3. Собственник может взять вопрос поиска нового жилья на себя (например, если хочет переехать в другой регион) и получить денежную компенсацию в размере установленной комиссией рыночной стоимости старой квартиры.

Важно! Хотя переселение из аварийного жилья будет продлено после 2023 года по всей территории страны, каждый регион продвигается к поставленным целям в своем темпе, кто-то – опережая график, кто-то – несколько отставая от изначально установленных дат.

Найти полный список адресов объектов, которые участвуют в программе и узнать, когда именно по графику наступит ваша очередь, можно на официальном сайте своего региона или на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Очередь на отселение формируется по нескольким принципам:

1. дата признания объекта не пригодным для проживания;
2. состояние дома (в приоритете дома, в которых есть угроза обрушения).

Есть возможность ускорить процесс отселения вашего дома. В ходе реализации программы переселения граждан из здания, непригодного для проживания, доступны несколько источников финансирования на возведение новых квартирных объектов либо ремонт имеющихся. Это могут быть денежные средства, которые перечисляют:

• бюджеты всех уровней;
• кредитные организации;
• причастные инвесторы;
• сами жильцы аварийного дома.

Похожие записи:

• Сроки сдачи справки о численности работников
• Пенсия по инвалидности на Украине в 2023 году
• Патентная система налогообложения в 2023 году