Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Плата за объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования в снт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ширина дороги общего пользования в Садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) регулируется нормами и требованиями, установленными Строительными нормами и правилами (СНиП). Соблюдение этих требований необходимо для обеспечения безопасного движения транспортных средств и комфортных условий проживания жителей СНТ.
Основные требования к ширине дороги
Основными требованиями к ширине дороги являются:
- Минимальная ширина проезжей части должна быть не менее 4 метров. Это обеспечивает возможность одновременного движения транспортных средств в противоположных направлениях.
- Разделительная полоса между проезжими частями и тротуарами или пешеходными дорожками должна иметь ширину не менее 1 метра. Это предотвращает столкновения транспорта с пешеходами и обеспечивает безопасный проход для пешеходов.
- Ширина тротуаров или пешеходных дорожек должна быть не менее 1,5 метров. Это позволяет пешеходам свободно двигаться и обеспечивает безопасность для пешеходного движения.
Если на дороге предусмотрено парковочное пространство, то необходимо учесть следующие требования:
- Ширина парковочного места для легковых автомобилей должна быть не менее 2,5 метров, а длина — не менее 5 метров.
- Ширина проезжей части у места парковки должна быть достаточной для безопасного движения автотранспорта и обеспечения проезда других транспортных средств.
В случае, когда на дороге предполагается движение общественного транспорта, следует учесть следующие требования:
- Минимальная ширина проезжей части для автобусов должна быть не менее 6 метров.
- Необходимо предусмотреть возможность поворота автобуса без создания препятствий для движения других транспортных средств.
Что должен платить индивидуал в СНТ?
Платят ли индивидуалы Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ вместо целевых и членских взносов собственники участков, не вступившие в СНТ (так называемые «индивидуальные садоводы» или «индивидуалы») уплачивают плату за услуги и работы СНТ по управлению общим имуществом.
Кому подчиняется председатель СНТ?
Дополняют или сокращают этот перечень только на общих собраниях. Председатель обязан подчиняться правлению СНТ, руководствуясь в своей работе уставом и законодательством РФ (в частности ст. 66 «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих организациях граждан»), а также решениями общего собрания и правления.
Кто должен чистить дорогу в поселке?
В деревнях (ИЖС) нет ежемесячных сборов, и следовательно нет сервисной компании, которая отвечает за вывоз мусора и чистку дорог. Зато и ежемесячных платежей нет. В этом случае дорога до поселка должна чиститься администрацией, а внутри поселка самими жителями.
Кто должен убирать снег вокруг машины?
Пункт про обязательную уборку места вокруг припаркованного автомобиля в новых правилах не фигурирует. Выходит, и ответственность за символический «метр вокруг автомобиля» снимается, исчезают и штрафы за нарушение этой нормы. Убирать снег между машинами приходится дворникам.
Кто должен чистить дорогу к дому?
Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда. Тротуары допускается убирать специализированным службам.
Были ли наши ответы полезными?
Да Нет
Спасибо за ваш отзыв!
Организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным Администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого объединения.2. Расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.3. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.4. На территории садоводческого (дачного) объединения с числом участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м.5. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц — не менее7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.
Имущество общего пользования в СНТ по новому закону
Оформив свою долю, садовод не может отделять и отчуждать ее от всего имущества общего пользования. Также закон запрещает любые действия по передаче своей доли отдельно от права собственности на дачный участок. Проще говоря, дачник не может продать часть принадлежащего ему общего имущества отдельно от своего земельного надела. Для оформления ЗОП в собственность дачников предварительно потребуется провести межевание садоводческого товарищества. Стоимость работ придется делить между садоводами. Поэтому даже бесплатная передача земли все равно будет связана с определенными расходами. Имуществу общего пользования (ИОП) в садоводческих и огороднических товариществах посвящена глава № 6 Федерального закона № 217-ФЗ. Согласно данному документу, к ИОП относится все движимое и недвижимое имущество, находящееся в границах территории товарищества и используемое для общих нужд садоводов. Каждый собственник земельного участка в садоводческом товариществе имеет право беспрепятственного прохода и проезда по территории земель общего пользования. Это значит, что ни председатель, ни представители правления не могут ограничить передвижение дачников по территории СНТ. До того момента, как закон № 217-ФЗ вступил в силу, имущество общего пользования в СНТ принадлежало товариществу как юридическому лицу. Все земли, объекты недвижимости и вещи, которые были приобретены товариществом до 1 января 2019 года, могут по-прежнему оставаться в собственности СНТ как юридического лица.
Ведение садоводства по новым правилам
Часто владельцы дач задаются вопросом: если в собственности есть участок для садоводства, можно ли строить дом для постоянного проживания? Построить на законных основаниях жилище для постоянного проживания, можно при выполнении нескольких условий: Если дача является единственной недвижимой собственностью владельца. Если изменилась граница населенного пункта, и садоводчество оказалось в черте города. Если было получено соответствующее разрешение административных органов. Если администрация разрешила, можно приступать к застройке Для того, чтобы получить разрешение на строительство, нужно выполнить несколько действий: обратиться в ЕГРН за выпиской с информацией о наделе; предоставить администрации населенного пункта план застройки для согласования; получить разрешение у представителя исполнительной власти. Для строительства нужно предоставить документы согласно списку: паспорт гражданина России или иной документ, подтверждающий личность собственника; свидетельство о покупке имущества или иной документ на собственность; выписка из реестра с описанием участка; проект строительства; разрешение коммунальных служб на подведение водоснабжения и канализации; графическая схема объектов недвижимости на участке. Если земля находится в границах некоммерческого объединения, проводится публичное голосование, на котором выносится разрешение на строительство. В том случае, если участники товарищества проголосовали против, разметка участка и строительство невозможно. Особенности распоряжения землёй регламентирует статья 40 ЗК РФ и статья 263 ГК РФ. Здесь говорится, что владелец может возводить на своём участке любые здания. Однако жилая недвижимость предполагает возможность регистрации. Обратите внимание: Прежде чем строить дом на таком земельном участке, в первую очередь рекомендуется уточнить его категорию. Если земля предназначена для сельскохозяйственной или огороднической деятельности, возвести жилое здание нельзя. В нём не удастся никого зарегистрировать. Из ситуации существует выход. Достаточно изменить назначение угодий или отдать предпочтение возведению садового домика, проведя в него все необходимые коммуникации. Если вы выберете первый вариант, предстоит написать заявление. Его нужно направить в органы местного самоуправления. Если участок входит в состав муниципальных земель, возведение жилого дома на этой территории возможно. Однако предстоит соблюсти ряд нюансов. Кроме вопроса, можно ли строить дом на участке под садоводство, существуют также и другие вопросы касательно целевого использования земли, разрешенной и запрещенной деятельности в границах собственного земельного надела. Согласно действующему законодательству, в границах садоводческого надела разрешены следующие виды деятельности: выращивание огородных культур; посадка плодовых деревьев; хранение урожая и садового инвентаря; возведение некапитальных построек. Выясняя, что можно строить на землях для садоводства и огородничества, человек узнает, что предпочтение отдается садовым домам. Однако многие не понимают отличия постройки от классической жилой недвижимости. Нередко такие здания фактически ничем не отличаются. Однако с юридической точки зрения они абсолютно разные. Если на земельном участке возведен жилой дом, допустима регистрация человека в нем и постоянное проживание в помещении. Выполнить действия может гражданин, владеющий недвижимостью или получивший соответствующее разрешение от её хозяина. Садовые дома изначально предназначены для отдыха в весенний или летний период. Они не годятся для длительного проживания. Обычно необходимые коммуникации отсутствуют. Нередко такие здания применяются для хранения сельхозинвентаря. Обратите внимание: В частном доме можно жить в любое время года с комфортом. Допустимо преобразование садового дома в жилой. Однако выполнить действие удастся, если соблюдены нормы безопасности, подключены все необходимые коммуникации, а земля, на которой возведено здание, находится в собственности хозяина постройки. Участок не должен находиться под обременением. Если критерии выполнены, можно обратиться в орган местного самоуправления и инициировать проведение процедуры. Как уже говорилось ранее, земли для ведения гражданами садоводства и огородничества не всегда подходят для жилых домов. Если лицо всё же хочет построить подобное здание, необходимо выяснить возможность изменения назначения участка. Для строительства недвижимости подходят земли: ИЖС. Вариант считается самым предпочтительным, поскольку создание инфраструктуры и инженерные сети проводят за счёт государства. В обязательном порядке необходимо получение разрешения на строительство. Оно предоставляется после того, как гражданин подготовит соответствующий проект и пройдёт согласование. Подобные участки входят в состав земель населённых пунктов.
Для дачного хозяйства. Обычно цена такой земли значительно меньше, что позволит снизить объём налогов. Оформление здания возможно в рамках дачной амнистии. ЛПХ, находящиеся на территории муниципального образования. Площадь такой земли может быть очень большой, но пройти процедуру оформления удастся по упрощённой схеме. КФХ. Такой участок обычно подходит владельцам ферм. Как правило, площадь земли очень большая. Земельные участки, которые изначально предназначались для садоводства, отличаются высокой плодородностью почвы. Чтобы изменить предназначение участка, необходимо доказать факт ухудшения плодородности или наличие иных законных оснований. В соответствии с современной классификацией выделяют 2 вида разрешенного использования участка, связанного с садоводством: Вид 1.5 подразумевает ведение деятельности по промышленному выращиванию многолетних сельскохозяйственных культур. Вид 13.2, помимо занятия сельскохозяйственной деятельностью, допускает возведение на участке хозяйственных построек и садового дома. Таким образом, правомерно начинать строительство дома могут Только собственники участков с ВРИ 13.2 «Ведение садоводства». В соответствии с гражданским законодательством для удовлетворения потребностей широкого круга лиц и любых граждан предусмотрены специальные земельные участки общего пользования.
Это территориальные участки, в пределах которых граждане имеют право находиться на законных основаниях, а также могут свободно использовать все природные и прочие объекты, расположенные там же. Земельные участки, которые пригодны для публичного свободного использования гражданами страны, включают в себя объекты, которые расположены на территории населенных пунктов государства. Сюда относятся улицы, площади, набережные, скверы, бульвары, общественные пляжи, водные объекты и др. Граждане имеют возможность использовать данные территории, а также природные объекты, расположенные на них, в соответствии с допустимым правовым режимом, а также в соответствии с земельным законодательством. Действующими законами гражданского и земельного законодательства установлен факт, что земельные участки, находящиеся в общем пользовании, могут находиться исключительно в собственности органов государственной власти или учреждений местного самоуправления муниципального масштаба. Существует категорический запрет на осуществление приватизации таких территорий. Общественные территории могут быть огорожены специальными заборами и оградами, которые свидетельствуют о запрете гражданам для использования данных участков. Если же собственник, владелец, арендатор или пользователь специальными оповестительными и сигнальными знаками строго не обозначил наличие какого-либо запрета, то любая особа имеет право пройти через данный участок.
Основным условием для использования общих территорий является соблюдение всех требований собственника, а также такая эксплуатация, которая не принесет убытков, ущерба и беспокойства собственнику земель. Правовой режим земельных участков общественного предназначения предусматривает возможность граждан полностью и бесплатно использовать все объекты инфраструктуры и удобства, расположенные в конкретных пределах. Таким образом, граждане могут использовать все дороги городов, улицы и тротуары, урны, скамейки, детские площадки и др.
🔥 Новый закон об СНТ с 1 января 2022 года
В июле 2022 года Госдумой был принят новый закон, который вносит множество поправок в старые законы о некоммерческих дачных организациях. Новый закон об СНТ в 2022 году в новой редакции содержит множество новшеств, которые необходимо знать всем владельцам загородных участков. Следует помнить, что закон пока еще не действует, а вступит в силу он лишь в январе 2022 года.
С 1 января 2022 года все расчеты товарищества СНТ буду проводится через расчетный счет банка. До этого времени всем собственникам необходимо выбрать банк для проведения расчетов. Для этого необходимо выбрать одного человека который будет представлять интересы сообщества при открытии счета.
Если у СНТ уже есть расчетный счет в банке на текущий момент, то открывать его снова не нужно.
🔥 Членские взносы в снт закон 2022
Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.
Дороги в ТСН могут быть в собственности ТСН. ТСН имеет право передать дороги в общедолевую собственность владельцев земельных участков безвозмездно при этом собственник земельного участка нет не имеет права выделить себе отдельный участок дороги или продать его. ТСН имеет право передать дороги государству общим голосованием на собрании.
🔥 Поправки В Закон О Передаче Дорог Снт В Собственность Муниципальных
И последнее, конечно, данное СНТ и орган управления в лице правления понимает необходимость включения в договор о пользовании . с индивидуалом объектов и ИОП. Но их отсутствие ведёт к полной неадекватности и бредятине, к-ю председатель пытается выдать за объекты инфраструктуры и др. имущество общего пользования. Так в договоре появились:
— система электроснабжения (выяснилось, что ответчик имеет свою ЛЭП и напрямую присоединён к сетям сетевой организации);
— сеть внутренних и подъездных дорог (документов или технических паспортов нет, права собственности на участки ЗОП не оформлены, подъездные дороги принадлежат местной администрации);
— система охраны имущества (на балансе ничего не числится, объяснить состав системы и назвать входящие в неё объекты никто не может);
— благоустройство территории (перечень работ и услуг назвать никто не может, предъявить документы на договор и оказанные услуги, объяснить законность благоустройства имущества, к-е не принадлежит юрлицу, также правление не может);
— спортивная и детская площадка (спецфонд не создавался, площадки отсутствуют, в смету расходов СНТ объекты не заложены);
— вывоз и утилизация твёрдых коммунальных отходов (лицензии на сбор и вывоз отходов у СНТ нет, про утилизацию ТКО силами СНТ вообще говорить смешно, а в условиях обязательности заключения договора на сбор, вывоз и утилизацию ТКО согласно нормам ФЗ-89 от 24.06.98 г. «Об отходах производства и потребления» каждым собственником земельного участка с региональным оператором (оператором) нужно говорить прямо. А это ведёт к ничтожности данного пункта в предмете договора);
-земли общего пользования (права собственности СНТ на ЗОП не оформлены).
В одном из подмосковных СНТ сложилась такая ситуация. Есть СНТ, есть планировочная структура СНТ, есть члены объединения и есть довольно много граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Сразу заметим то, что там, где много индивидуалов в СНТ, в органах управления, скорее всего, засели мошенники или неучи, к-е ведут финансово-хозяйственную деятельность, совершенно не задумываясь о принципах законности своих действий, или тщательно скрывая её от граждан.
Ограничение въезда на территорию СНТ должникам. Плюсы, минусы и судебная практика
Ограничение въезда на территорию СНТ должникам. Плюсы, минусы и судебная практика.
Первая и самая большая проблема при взыскании долгов по взносам с членов СНТ – отсутствие актуальных адресов регистрации должников. Продаются земельные участки, наследники вступают в наследство — появляются новые собственники.
Частая ситуация, когда участок выделен давно, но долго им не пользовались, все контакты потеряны. Сложнее всего с садоводами, активно пользующимися имуществом СНТ и отсутствием персональных данных у СНТ.
Зная об этой ситуации, они не платят взносы и намеренно не сообщают сведения о себе.
Не зная адрес регистрации, можно взыскать долги по взносам, но судебные запросы, которые неминуемы в данном случае, увеличивают количество заседаний. 99% вероятности, что дело будет рассматриваться не в том суде, куда подано исковое заявление (возможно даже в другом городе).
Больше действий – дороже себестоимость процедуры.
Так как средний размер членских взносов за последние три года (сроки исковой давности) позволяет «с выгодой» и гарантией судиться в основном с теми, чьи адреса известны, правлению СНТ приходится прибегать к нестандартным способам решения проблемы должников, в том числе закрывать въезд на авто.
При этом программа минимум – узнать адрес регистрации, программа максимум – получить долги по взносам. Какие-то СНТ прибегают к таким мерам из-за нежелания вообще взыскивать долги в судебном порядке. Зачем имея все возможности, прибегать к законным способам взыскания долгов, если и незаконные работают?
Требования к обустройству дорог в СНТ
В случае, если члены сообщества должны ремонтировать дороги самостоятельно, они избирают ответственного по решению данного вопроса. Это может быть председатель СНТ или же другой человек, назначенный участниками товарищества.
Следует отметить, несмотря на то, что владельцем территории, где проложена дорога, является СНТ, передвигаться по ней может любой желающий.
Если стало известно, что ремонтом дорожного покрытия должна заниматься администрация, участникам сообщества необходимо написать письмо с просьбой заняться благоустройством проезжей части.
Чаще всего за ремонт дорог ответственна администрация близлежащего населённого пункта. Несмотря на это, не редки случаи, когда все проблемы, связанные с дорогами возлагаются на плечи участников сообщества.
Следует отметить, что административные органы местного управления должны иметь средства на благоустройство проезжей части, находящейся в муниципальной собственности. Поэтому участники СНТ имеют полное право обратиться за помощью к главе администрации. В письменном заявлении следует подробно описать проблему и сослаться на нормативные документы. В случае отказа, подобное обращение необходимо отправить губернатору. Он также может ответить отрицательно, тогда участники сообщества имеют право направить жалобу в суд.
Бывают случаи, когда СНТ имеет свободный земельный участок, который сообщество хочет отвести под дорогу. Осуществить данную процедуру участники объединения могут на законных основаниях. Данный вопрос решается с администрацией близлежащего населённого пункта.
Таким образом, вопрос благоустройства проезжей части особенно остро встаёт перед членами СНТ. Неотремонтированные дороги сильно затрудняют проезд к земельному участку. Конечно, ремонт дорог должен осуществляться вовремя и по всем требованиям закона, но на практике всё выглядит иначе. В случае возникновения проблем, участники СНТ имеют право обратиться за помощью в местные органы власти.
Каждое СНТ устанавливает не только правила уплаты, но и оптимальные сроки. Так, общие собрания, как правило, назначают на майские выходные, что совпадает с открытием дачного сезона. На собрании принимается решение о размере членских взносов. Правление отчитывается за те платежи, что были израсходованы в прошлом году (в том числе и собранные на непредвиденные расходы) и устанавливает новый платеж. Сроки оплаты прописаны в Уставе. Если коммунальные платежи обычно собирают раз в месяц или раз в квартал, то оплату «допников» на прочие нужды, чаще устанавливают к оплате разово, на сентябрь-октябрь, к закрытию дачного сезона.
Когда настает время подремонтировать дорогу или восстановить ее полностью, товарищества задумываются о вопросе, кто является владельцем данной дороги. Согласно условиям действующего законодательства, дороги районов и поселков находятся в собственности муниципальной власти. Если дорога находится на территории, принадлежей обществу, собственность ее представляет собой как общую. Это можно проверить в соответствии с информацией, которая записана в уставных документах. Кроме того, в них также указывается перечень объектов, которые описывают инфраструктуру. Как правило в этот список входят также и дороги. Облагораживание дорог, фактическое использование или же ремонт обычно выполняется по решению членов общества. Выполнение этих действий на практике напрямую ложится на управленческие органы товарищества.
Что такое улицы в СНТ?
Улицы в снт (садоводческом некоммерческом товариществе) представляют собой проезды, по которым осуществляется движение автотранспорта и пешеходов. Улицы являются основными элементами инфраструктуры СНТ и обеспечивают доступ к каждому участку земли, зарегистрированному в данном садоводческом товариществе. Важно отметить, что улицы в СНТ обычно не являются публичными и предназначены только для пользования участниками товарищества.
Организация улиц в снт может производиться различными способами. Некоторые СНТ имеют грунтовые дороги, другие — асфальтированные или покрытые брусчаткой. Также улицы в СНТ могут быть обозначены нумерацией или названиями, которые облегчают ориентацию на территории. Ширина улиц обычно определяется требованиями безопасности и учитывает количество движущегося транспорта и пешеходов.
Улицы в СНТ несут не только функциональную нагрузку для транспортировки людей и грузов, но и имеют важное социальное значение. Здесь можно встретить соседей, обсудить общие вопросы и провести досуг на прилегающих территориях. Кроме того, улицы способствуют развитию чувства принадлежности к сообществу и формированию садоводческой культуры.
Основные характеристики улиц
Планировка и ширина
Улицы – это основные коммуникационные линии, обеспечивающие доступ к домам и придомовым территориям. Они планируются с учетом удобства передвижения транспорта и пешеходов. Одним из важных параметров улицы является ее ширина. В зависимости от назначения улицы, ее ширина может быть различной: от узких проездов внутри садоводческого товарищества до широких автодорог на стадии неявки.
Покрытие и освещение
Качественное покрытие улиц играет важную роль для безопасности и комфорта участников дорожного движения. Уличное покрытие должно быть ровным, без ям и трещин, чтобы не создавать помех для движения автомобилей и пешеходов. Наличие освещения также важно, особенно для улиц, на которых может быть интенсивное движение в темное время суток.
Разметка и знаки
Разметка на улицах – это специальные покрытия, наносимые на дорожное полотно, которые указывают на границы проезжей части, тротуаров, велосипедных дорожек и других элементов дорожной инфраструктуры. Разметка помогает разграничить движение разных видов транспорта и обозначить места для стоянки или разворота. Также на улицах устанавливают дорожные знаки, которые предупреждают о возможных опасностях и регулируют дорожное движение.
Разделение на участки
Улицы в СТН делятся на участки, которые могут принадлежать отдельным собственникам или быть общими для всех участников. Такие участки могут иметь различные функции, например, быть проездом к домам, зоной отдыха или местом для парковки автомобилей. Разделение улиц на участки позволяет более удобно управлять и обслуживать дорожную инфраструктуру.
Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.
В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/
Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая — ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога.
Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала?
А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).
Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?
Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?
Вопрос в следующем: мой участок находится на границе двух СНТ. Одна из сторон участка выходит на другое СНТ, как и дренажная канава. Мною данная дренажная канава благоустроена и содержится всегда в соответствующем порядке, дабы избежать поднятие уровня воды.
Не так давно соседи с другого СНТ на конце дренажной канавы засыпали ее, а также часть дренажной канавы, прилегающей к их территории, в связи с чем вода не проходит дальше, а застаивается. Вправе ли они были это делать? В какой орган необходимо обратиться за решением данного вопроса, так как председатель моего СНТ в плохих отношениях с председателем соседнего СНТ и мирным путем данный вопрос решить мы не можем.
В данном случае все осложняется тем, что дренажная канава находится на территории соседнего СНТ.
Юридический форум для землевладельцев
Территории дачных и садоводческих поселков должны быть оборудованы средствами звуковой сигнализации для оповещения людей в случае возникновения пожара, а также должен быть определен порядок вызова пожарной охраны. 13. Территория садоводческого товарищества в пределах противопожарных расстояний, а также участки, примыкающие к жилым домам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, опавших листьев, сухой травы и т.п. Расстояния от дороги: Что такое красная линия? Так схематически обозначают линию забора вокруг участка, который отделяет ваши сотки от улицы или проезда.
Дом или другое жилое строение (а) должно находиться от красной линии (б) (это линия вашего забора) улиц на расстоянии не менее чем 5 метров, от красной линии проездов — не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственной постройки (с) до красной линии улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.