Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии на улучшение жилищных условий в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Субсидии на строительство жилья — это целевые выплаты, не предоставляемые в денежной форме. На получение субсидии могут претендовать семьи, ранее не получавшие государственную помощь на приобретение жилья.
На федеральном уровне действует льготная ипотечная программа для семей с детьми с пониженной ставкой 6% в год на срок от трех до восьми лет; в программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. В рамках этой программы они могут приобрести квартиру в новостройке или готовый дом от производителя. .
Существует специальная программа для новых семей. Если возраст пары не превышает 36 лет, они могут получить 35% от стоимости государственного жилья, даже если в семье только двое детей. Однако для получения этого пособия приоритет в очереди отдается многодетным семьям.
В 2019 году в России был принят новый закон о поддержке многодетных семей: семьи с третьим или последующими детьми, родившимися в период с 2019 по 2022 год, получат от государства 450 000 рублей на погашение ипотеки.
Квартиры можно получить как в новостройках, так и во вторичных домах.
Какая сумма будет компенсирована
Возврату подлежит только часть расходов. Остальную часть должна покрыть семья. Семьям необходимы личные сбережения или кредиты.
Для городских жителей максимальный размер субсидии составляет 30-40% от расходов сельского жителя и 70% от расходов на дом.
Суммы рассчитываются путем вычисления % стоимости и количества м 2 . Эти факторы различаются в разных секторах Российской Федерации.
Если семья осталась без жилья или в разрушенном здании, сотрудники Жилищного комитета могут установить компенсацию в размере 100% от стоимости здания. Для того чтобы получить право на компенсацию, необходимо предоставить дополнительные документы в личном досье. Обратитесь в местный орган власти по месту вашей регистрации, чтобы узнать, что вам необходимо предоставить.
Льготная ипотека для многодетных — хорошая возможность обзавестись собственным жильём. Поддерживают такую категорию граждан как сами банки, так и государство. Многие финансовые организации предлагают выгодные программы с льготными условиями кредитования, а правительство в свою очередь предоставляет многодетным семьям различные субсидии и выплаты, которые можно потратить на приобретение дома или квартиры.
Если воспользоваться всеми положенными льготами, то с кредитором получится рассчитаться гораздо быстрее. В некоторых случаях вам не придётся выплачивать долг перед банком из своих средств — вся сумма может быть погашено за счёт государственных выплат. Главное — не упустить момент, пока действуют такие программы, и своевременно подать документы.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
- компенсация расходов на оплату проезда до административного центра Свердловской области и обратно ребенку, нуждающемуся в медицинской помощи и по медицинским показаниям направленному в административный центр Свердловской области, а также одному сопровождающему такого ребенка лицу;
- ежемесячное пособие одному из родителей или законных представителей, воспитывающему ребенка-инвалида;
- ежемесячное пособие беременной женщине, имеющей статус безработной, а также несовершеннолетней беременной, вставшим на учет в медицинской организации в ранние сроки беременности;
- единовременное пособие женщинам, родившим одновременно двух и более детей либо третьего и последующих детей;
Льготы многодетным семьям в Свердловской области в 2022 году
Согласно государственной строительной программе Свердловской области до 2022 года, многодетным семьям, имеющим потребность в благоустроенном жилье, местные власти оказывают поддержку и выплачивают определенную сумму. Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо сначала встать на учет в качестве нуждающихся в жилье. Затем надо собрать необходимые справки и документы, подтверждающие, что заявитель воспитывает троих детей и более, и что до данного момента никто из родственников не пользовался финансовой льготой из федерального или областного бюджета при обеспечении квартирой или домом.
- действующий документ, подтверждающий личность (обычно это паспорт или временное удостоверение гражданина России), людям, не имеющим гражданства, достаточно принести временное разрешение на проживание или вид на жительство;
- детские свидетельства о рождении;
- подробная справка о составе семьи (обязательно прописать даты рождения всех людей, указанных в справке, и их родственные связи);
- факт подтверждения совместного проживания семьи. Справка выдается только родителю, с которым живет ребенок (дети). За этим документом можно обратиться в территориальный орган Свердловской области по защите людей;
- бумаги о заключении или расторжении брака;
- стандартные фотографии размером 3 на 4 сантиметра;
- родители приемных детей обязаны принести договор о передаче ребенка (детей) в семью.
Погашение части ипотеки
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки (оплатить часть или всю сумму долга). Но нужно соответствовать условиям господдержки: третий или последующий ребенок должен родиться не ранее 2019 года.
Ипотека может быть оформлена до или после рождения ребенка, причем тип жилья в этом случае не важен: это может быть новостройка, вторичное жилье или жилой дом. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года.
Этот вид господдержки можно использовать один раз. Подать заявку на получение выплаты можно через портал «Госуслуги» или лично в офисе банка, выдавшего ипотеку.
Ежемесячное пособие родителям
Ежемесячное пособие родителям и (или) усыновителям трёх или более несовершеннолетних детей составляет– 2 509 рублей. Выплата назначается только семьям, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума на душу населения (в Свердловской области с 1 июня 2022 года установлена величина прожиточного минимума на душу населения — 13 501 рубль).
При этом все дети должны проживать вместе с родителями. Для оформления обращаться в управление социальной политики или МФЦ.
Чтобы получить информацию о льготах и правилах их оформления, многодетной семье нужно обратиться в управление соцзащиты или MФЦ. Для оформления налоговых компенсаций – в налоговую инспекцию. Ряд выплат можно оформить на портале «Госуслуги» (необходимо иметь подтвержденную учетную запись).
Как получают компенсационную выплату
Каждой семье выдается порядковый номер, который дает возможность узнать, насколько продвинулась очередь за тот или иной период.
За информацией можно обращаться в разные инстанции:
- МФЦ;
- администрация;
- официальный городской портал;
- ресурс Госуслуги.
Узнать свое место в очереди льготник может. Но получить сведения о том, когда она подойдет, или о тех, кто стоит за и перед конкретной семьей, невозможно.
Как только деньги выделяются, многодетную семью оповещают об этом. Она должна обратиться в администрацию и получить сертификат. Дальнейший алгоритм действий таков:
- Поиск жилья.
- Обращение в банк.
- Предоставление сертификата и документов на сделку.
- Ожидание проверки.
- Перечисление средств продавцу.
Обналичивать субсидию и рассчитываться за квартиру самостоятельно нельзя.
После оформления свидетельства у просителей есть около 90 дней на подачу документации в финансовое учреждение.
Как рассчитывается субсидия
Еще в 1996 году был принят Указ Президента РФ, в котором предусмотрен рекомендованный норматив для расчета субсидии. Он не может быть ниже 70% от нормативной стоимости приобретаемого жилья, а точные размеры регионы могут устанавливать самостоятельно. Жилищная субсидия многодетным семьям в Москве выделяется до 100% от нормативной стоимости, и определяется следующим образом:
- для вторичного рынка недвижимости используется показатель рыночной стоимости жилья, определяемой по заключению эксперта;
- для приобретения вновь постороннего жилья, введенного в эксплуатацию застройщиком, используется показатель кадастровой стоимости;
- если субсидия выделяется на долевое строительство, максимальный размер выплаты из бюджета не может превышать 70%.
Куда обращаться, и какие документы нужны для получения льготы многодетным семьям в Свердловской области
На региональные льготы и выплаты, адресованные многодетным семья, претендовать могут не только граждане РФ, но и иностранцы, лица без гражданства и беженцы.
Чтобы встать на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, отцу или матери детей следует обратиться в жилищный отдел Администрации муниципального образования, в котором проживает многодетное семейство.
Сертификат на материнский капитал оформляется после появления в семье второго ребенка или после рождения/усыновления последующих детей, если до этого выплата не оформлялась. Обращаться необходимо в местное подразделение Пенсионного Фонда России.
Для оформления прочих льгот, пособий и мер социальной поддержки обращаться нужно в территориальный орган социальной защиты населения. При себе нужно будет иметь следующие документы:
| Документ | Где получить |
| Паспорт РФ (для граждан России), паспорт иностранного государства (для иностранных граждан), вид на жительство (для лиц без гражданства и постоянное проживающих в стране иностранцев), разрешение на временное проживание (для иностранцев, временно пребывающих в РФ) | ГУВМ МВД |
| Свидетельство о рождении каждого ребенка | Органы ЗАГС |
| Свидетельство о заключении брака | Органы ЗАГС |
| Справка о составе семьи с указанием членов семьи, даты рождения и родственных связей (срок действия ограничен) | ЖЭУ |
| Справка о совместном проживании матери (отца) и ребенка | Территориальный орган Свердловской области по защите населения |
| Договор и решение суда о передаче детей в семью (для приемных родителей) | Органы опеки и попечительства |
| Решение о нахождении ребенка под опекой или попечительством (для опекунов и попечителей) | Органы опеки и попечительства |
| Фотографии как на паспорт 30х40 мм | Фотосалон |
Антон Котяков: на универсальное пособие для семей с детьми будет направлено 1,7 трлн рублей
В рамках исполнения поручения Президента по выстраиванию целостной системы поддержки семей с детьми с 1 января 2023 года вводится универсальное пособие. Это – единое пособие для семей с невысокими доходами на детей в возрасте до 17 лет, а также для беременных женщин, вставших на учет в ранние сроки. Унифицируются правила выплат на детей до 3 лет – это позволит получать поддержку из бюджета родителям вторых, третьих и последующих детей во всех регионах.
Пособие объединит выплату для беременных женщин, вставших на учет в ранние сроки, пособие для незастрахованных по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплату на первого ребенка, которая предоставляется из бюджета во всех регионах, выплату на третьего ребенка из бюджета, которая есть только в 78 регионах и предоставляется по разным правилам, пособие на детей от 3 до 8 лет, которое выплачивается органами социальной защиты, и пособие на детей от 8 до 17 лет, которое выплачивается ПФР.
«Действующие меры поддержки объединяются в единое пособие, которое будет предоставляться на единых правилах Социальным фондом России. При этом для тех семей, где дети родились до 31 декабря 2022 года, предусмотрены сохранные нормы: родители смогут выбрать, получать пособия по старым правилам или перейти на универсальное пособие», – рассказал Министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков.
Универсальное пособие будет предоставляться семьям с доходами ниже одного прожиточного минимума на человека с применением комплексной оценки нуждаемости. Размер пособия составит 50, 75 или 100% регионального прожиточного минимума. В среднем по стране в 2023 году это составит 7 тыс., 10,5 тыс. и 14 тыс. рублей. Кроме того, вводится дополнительное направление использования средств материнского капитала – семьи с доходом ниже 2 прожиточных минимумов на человека смогут оформить ежемесячную выплату в размере 1 прожиточного минимума на ребенка вне зависимости от очередности рождения ребенка. Сейчас такое право есть только на второго ребенка.
Таким образом, например, если семья сейчас получает выплаты на первого ребенка из бюджета, она может продолжить их получать до достижения ребенком возраста 3 лет.
Универсальное пособие расширяет контингент семей, которым доступна поддержка из бюджета за счет гармонизации правил выплаты на детей в возрасте до 3 лет.
«Универсальное пособие будет выплачиваться семьям, в которых воспитывается порядка 10 млн детей, на него будет направлено 1,7 трлн рублей из федерального и регионального бюджетов. Благодаря решению будет увеличен размер выплат для нуждающихся беременных женщин. Он будет составлять не 50% прожиточного минимума как сейчас, а 50, 75 или 100% прожиточного минимума трудоспособного – то есть, увеличится до 15,7 тыс. рублей в среднем по стране. Родителям, воспитывающим детей до 3 лет и находящимся в трудной финансовой ситуации, будет доступна поддержка из бюджета вне зависимости от очередности рождения ребенка. Кроме того, для семей с доходом ниже 2 прожиточных минимумов вводится возможность оформить дополнительную выплату из материнского капитала на детей до 3 лет также вне зависимости от очередности рождения ребенка без комплексной оценки нуждаемости. При этом семьи смогут получать одновременно и две выплаты – и из бюджета, и из средств материнского капитала. В таком случае размер ежемесячной поддержки на ребенка составит в среднем по стране 28 тыс. рублей», – отметил Антон Котяков.
Льготы по земельному налогу
Семья с тремя и более несовершеннолетними детьми имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу — на величину кадастровой стоимости шести соток. Таким образом многодетные семьи освобождаются от уплаты земельного налога на участки размером до шести соток. Например, у семьи в собственности участок размером восемь соток. Налог хозяева заплатят только за две. За участки шесть соток или меньше налог платить не требуется.
Воспользоваться таким вычетом можно только в отношении 1 земельного участка. Если у семьи есть несколько участков, можно выбрать один, на который будет распространяться льгота.
Для оформления льготы нужно подать заявление о ее предоставлении в любую налоговую инспекцию (а также через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС) или МФЦ.
Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий
Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.
- Зарегистрировать статус многодетности.
- Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
- Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
- Предоставить пакет необходимых документов.
- Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
- Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
- Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, Договор со стройкомпанией и чеки о тратах.
Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:
- название учреждения, в которое обращаются заявители;
- данные о заявителе и о его семье;
- основания для предоставления помощи со стороны государства;
- информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
- список источников доходов каждого члена семейства;
- предназначение субсидии;
- список прикладываемой документации;
- дата написания заявления, подпись.