Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить жилье матери-одиночке в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Работающие женщины получают единовременную выплату перед уходом в отпуск по беременности и родам. Он длится 140 дней: по 70 дней перед и после родов. Также срок может быть увеличен, если у женщины возникли осложнения (до 156 дней) или беременность многоплодная (до 194 дней). Можно уйти в отпуск на сроке в 30 недель, или работать вплоть до родов. Выбор остается за женщиной, но пособие выплатят только за отпускные дни.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Ипотека для матерей-одиночек: льготы в 2022 г., как взять
Последние изменения: Январь 2022
Рассчитывая решить жилищный вопрос, многие семьи вынуждены обращаться в банк и оформлять ипотечный займ. Поскольку собственные средства накопить на покупку недвижимости крайне сложно, ипотека для матерей-одиночек особенно востребована.
Для женщин, столкнувшихся с проблемой самостоятельного обеспечения детей, приходится рассчитывать только на себя, поэтому соответствовать стандартным параметрам заемщика по ипотеке для матери с ребенком сложнее.
Задача клиента – убедить кредитора в платежеспособности и достаточном доходе на каждого члена семьи, который поможет сохранить достойный уровень жизни после получения ипотеки матерью-одиночкой.
Задать свой вопрос (кликнуть и открыть здесь)
Жилье для матери-одиночки в 2022 году: жилищные программы и ипотеки, особенности получения квартиры, оформление и документы, законы
Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака. Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус. При этом женщина не должна состоять в браке и после развода до момента рождения ребенка должно пройти более 300 дней.
Одинокой матерью признается мама ребенка, отец которого не установлен органами суда, на основе доказательств, в особенности результатов экспертизы ДНК, то есть отсутствует судебное определение по этому вопросу. Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.
ЗАГС, оформляя рождение малыша, выписывает справку 25 формы. Именно она подтверждает статус одинокой матери для получения льгот и пособий от государства.
Для получения статуса малоимущей одинокой матери понадобится:
- справка по форме 2НДФЛ или иной документ о доходе всех членов семьи;
- сведения о составе семьи;
- паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей;
- лицевой счет в банке.
Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями. Сумма совокупного дохода семьи не должна превышать прожиточного минимума, установленного в регионе, на каждого члена семьи.
В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение 10 дней будет сообщен результат и присвоен статус малообеспеченной матери одиночки.
Согласно статье 20 Федерального закона 324-ФЗ от 21 ноября 2011 года одинокие матери или одинокие отцы имеют право на бесплатную юридическую консультацию и помощь в составлении исковых заявлений, а также иную юридическую помощь, необходимую для защиты интересов их несовершеннолетнего ребенка или несовершеннолетних детей. Если семья признана нуждающейся.
Бесплатные юридические услуги включают в себя
- Оформление документов для сделок купли-продажи.
- Составление официальных требований и трубопроводов.
- Юридическая помощь по трудовому законодательству и защита прав работников (включая восстановление на работе после незаконного увольнения или восстановление компенсации).
Не все адвокаты помогут вам получить освобождение. Вы можете найти адвоката или юридическую фирму среди участников Программы бесплатной юридической помощи. Для этого посетите специальный раздел сайта Министерства юстиции РФ. Во всех регионах Российской Федерации есть адреса и телефоны всех центров бесплатной юридической помощи.
Дополнительные выплаты матерям-одиночкам г. Москва
Однако, согласно постановлению, семьи с доходом ниже прожиточного минимума могут претендовать на некоторые льготы.
Матери-одиночки в Москве имеют право на следующие ежемесячные пособия, независимо от дохода семьи
- С учетом повышения прожиточного минимума на детей до 16 лет (учащихся до 18 лет) — 750 р. Для тех, кто получает ежемесячное пособие на ребенка, 300 р. — Для тех, кто не получает ежемесячное пособие на ребенка, 300 р. — Для тех, кто не получает ежемесячное пособие на ребенка, 300 р.
- На компенсацию повышенных расходов на питание одиноким матерям или семьям, родители детей в возрасте до 3 лет которых отказываются оплачивать питание — 675 р.
- Выплаты одиноким матерям (отцам), которые ухаживают за ребенком-инвалидом I или II группы до 18 лет (до 23 лет для ребенка-инвалида) — 12, 000 р.
Пособие матерям-одиночкам, если их доход ниже прожиточного минимума:
- Ежемесячное пособие одиноким матерям детей в возрасте до 3 лет — 20, 472. 77 р.
- Ежемесячное пособие для одиноких матерей детей в возрасте от 3 до 18 лет составляет 7 613 рандов.
Как использовать субсидию
Государственная программа доступное жилье в 2022 году предполагает, что деньги могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости. Это должен быть комфортный дом. В частности, важно чтобы покупаемая недвижимость была расположена в том же территориальном регионе, где выплата одобрена. Также, важно чтобы ранее рассматриваемой субсидией семья не пользовалась.
Использовать «живые» деньги нельзя. Доступный дом может быть куплен исключительно через банк, который выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом. Для того чтобы рассматриваемая схема сработала, потенциальный покупатель находит интересное предложение на рынке, после чего отправляется в банк, подавая документы от администрации, подтверждающей право на получение денег. После этого банк связывается с администрацией, для получения подтверждения на проведение платежа для молодежи.
| На какие нужды можно растратить средства из программы | Какие документы необходимо приготовить, чтобы совершить приобретение |
| Приобретение уже сделанного жилья | Составить договор о купле-продаже недвижимости |
| Приобретение недвижимости в новостройке (строящейся многоэтажке) | Составляется договор участия в долевом строительстве. Оплата проводится, используя договор эскроу |
| Построить собственный доступный дом | Заключенный договор подряда |
| Погашение ипотеки (внесение первоначального взноса или компенсация части долга) | Готовый кредитный договор |
| Приобретение недвижимости, пользуясь услугами кооператива | Документ, подтверждающий членство в кооперативе и наличие платежей за паевые взносы |
Программа «Молодая семья»
Представляет собой помощь от государства в виде частичной оплаты приобретаемого жилья. Размер выплаты по федеральной программе составляет 30 или 35% от расчетной стоимости жилого помещения, дополнительно может оплачивать бюджета региона. Госпрограмма действует с 2007 года, запланированный срок завершения — 2025 год.
Размер субсидии — 30% для пары без детей, 35% для семьи с детьми, до 80% для северных жителей. Возвращать сумму компенсации за жилье не надо.
Деньги можно потратить на приобретение в кредит или по договору купли-продажи готового жилья в новостройке или на вторичном рынке, строительство дома или участие в жилищном кооперативе. Полученную госпомощь можно направить на жилье в регионе своего проживания.
Ипотека с государственной поддержкой для матери с детьми
Ипотека со ставкой 6% для матерей-одиночек — это субсидированная программа с господдержкой для семей с двумя или тремя детьми.
Основные положения:
- В программе участвуют только жители регионов РФ, у которых второй или третий малыш родился в 2021 году.
- Максимальная сумма кредита в крупных городах составляет 8 млн. рублей, в остальных — 3 млн.
- Купить жилье можно только от застройщика, т.е. сделка заключается с юридическими лицами.
- Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости.
- Льготная ипотека для матери-одиночки обязывает оформить договор страхования жизни и здоровья. Его необходимо пролонгировать на весь период долговых обязательств.
- Если в 2021 году родился второй ребенок, ставка в 6% будет действовать только 3 года, если третий — 5 лет. При появлении третьего малыша в момент трехлетней выплаты, срок действия договора с пониженной ставкой увеличивают еще на 5 лет.
- Возвращение к базовой ставке происходит по окончании льготного периода.
Госпрограмма существовала с 2011—2015 года, однако впоследствии проект продлили еще на пять лет. Такое условие позволит семейным парам реализовать мечту — покупку жилья.
Принципы и условия — снижение рыночной стоимость недвижимости позволяет многим семьи приобретать квартиры и дома в собственность. Максимальная цена за квадратный метр не превышала 30000 р., но позже стоимость повысилась в некоторых регионах до 35000 р.
На официальном сайте Госуслуг представлены характеристики программы и требования к участникам. Основная цель:
- Помощь малоимущим гражданам.
- Увеличение масштабов строительства домов.
Главное условие программы «Молодая семья» — размещение будущего дома назначается органами местного самоуправления. Также они определяют и организацию-застройщика, техническую документацию и проекты. Например, в 2017 году под сдачу построено 25 миллионов квадратных метров жилплощади, расположенной в 67 субъектах страны. На очереди стоят тысячи человек.
Каждый проект планируется и строится с развитой инфраструктурой или в шаговой доступности от необходимых построек (поликлиник, сада и школы). Стоимость жилья не должна быть больше 80% цены за квартиру по городу. Бесплатную консультацию можно получить в МФЦ.
Условия для граждан:
- Жилая площадь на каждого члена семьи меньше определенного в регионе.
- Минимум один ребенок.
- Совершеннолетие супругов. Возраст на момент подачи документов и заявки должен быть по «Молодежной программе» до 35 лет.
- Российское гражданство всех участников семьи.
- Отсутствие жилплощади в собственности.
- Совместное проживание всех членов семьи.
- Сумма дохода для двоих членов семьи — не выше 21621 р., для троих — 32510 р.
Мать одиночка по програме молодая семья
— документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям (при наличии ). Это, например, решение о признании дома непригодным к проживанию. Важно! Если в собственности у членов молодой семьи или зарегистрированных вместе с членами молодой семьи лиц, есть еще какая-то жилая недвижимость в любом регионе РФ, то на эти объекты тоже требуются копии документов Важно! Если ребенок не был нигде зарегистрирован или существует перерыв в регистрации, надо будет написать объяснение, в котором указать причины отсутствия регистрации Важно! В справках указывается и настоящая, и девичья фамилия супруги.
Именно количество иждивенцев в первую очередь влияет на решение банка. К сожалению, отдельных программ для такой категории клиентов на данный момент еще нет, поэтому на какие-либо особые льготы вы можете не рассчитывать. Однако вы можете воспользоваться программой “Молодая семья”, если соответствуете по возрасту. Государственных программ “Молодой семье – доступное жилье” немало: в каждом регионе существуют свои льготы, условия и требования.
Может ли мать-одиночка получить жилье от государства
Наличие юридического статуса матери-одиночки не предоставляет женщине особых преимуществ для улучшения жилищных условий. Воспитание детей в одиночку не дает возможность получить бесплатно квартиру в собственность от государства. В том числе на передачу квартиры в собственность не могут рассчитывать женщины, воспитывающие двух, трех или более детей.
Однако мать-одиночка все же может улучшить свое жилищное положение, но на общих условиях. В соответствии с жилищным законодательством получить бесплатное жилье могут лица, признанные малоимущими или нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если мать-одиночка относится к данным категориям граждан — она тоже может рассчитывать на предоставление жилья. Однако нужно учитывать, что на такое жилье не распространяется право собственности — квартира передается в пользование по договору социального найма.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ для предоставления жилья по договору соцнайма мать-одиночка должна соответствовать следующим критериям:
- Женщина признана малоимущей местным органом самоуправления (службой соцзащиты) исходя из дохода, приходящегося на каждого члена семьи;
- Мать-одиночка встала на учет как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения по другим основаниям.
Встать на учет могут граждане:
- Не имеющие жилья в собственности и не проживающие в помещении по договору соц. найма в качестве нанимателя или члена его семьи;
- Собственники жилья или проживающие в нем по договору соц. найма, если приходящаяся на одного жильца жилая площадь меньше действующей в регионе учетной нормы на одного члена семьи;
- Проживающие в аварийном жилье;
- Проживающие в помещении с хронически больным членом семьи, совместное проживание с которым признано невозможным (перечень указанных заболеваний устанавливается Минздравом РФ).
Жилье по договору социального найма предоставляется в порядке очереди, однако граждане, проживающие в аварийном жилье или в помещении с хронически больным человеком, могут рассчитывать на предоставление помещения вне очереди.
Могут ли отказать матери-одиночке в получении жилья?
Поскольку мать-одиночка в 2023 году не находится в привилегированном положении в плане получения бесплатного жилья, то отношение государства будет как и к другим претендентам на получение социальной жилплощади. При участии в программе «Молодая семья» или «Жилище», отказать в предоставлении привилегий одинокой маме могут в следующих случаях:
- несоответствие оснований получения жилья для одинокой мамы, установленным требованиям;
- отсутствие каких-то документов или комплект неполный;
- недостоверные сведения, представленные для рассмотрения заявки;
- мать-одиночка раньше уже воспользовалась своим правом улучшить жилищные условия за счет субсидирования из федерального бюджета.
Другие выплаты на детей для одиноких родителей
Выплаты, касающиеся неполной семьи, могут назначаться в качестве пособия, выплачиваемого по поводу родов, и наравне с этим — беременности, при появлении на свет малыша. Также они назначаются ухаживающему за ребенком, которому не исполнилось полтора года, родителю. Оформить льготирование может родитель-одиночка, если возраст ребенка варьируется между полутора годами и тремя. А если возраст ребенка варьируется между тремя и семью годами, то при недостаточной степени дохода родитель-одиночка будет получать ежемесячное пособие.
Школьная выплата (10 тысяч рублей в 2023 году) имеет статус единовременной и назначается на ребенка возрастом от шести лет до шестнадцати.
Ежемесячное пособие получают родители-одиночки при появлении на свет второго и первого ребенка. Для неполной семьи предусмотрено также наличие льготной (6% годовых) ипотеки.
Причины получить жилье от государства на долю матери-одиночки в 2022 году
Многие женщины, воспитывающие детей без отца, мечтают получить бесплатное жилье от государства. Но не каждый может исполнить свое желание. Основания для получения государственного социального жилья матерью-одиночкой в 2022 году в соответствии со статьей 51 ЖК РФ следующие:
Быть матерью-одиночкой в 2022 году не гарантирует бесплатного жилья, только небольшое преимущество. Другими словами, государство не дает одинокой матери квартиру, а только помогает с приобретением жилья. В следующем порядке необходимо учитывать выделение социального жилья. На это иногда уходят годы. Чтобы многодетные матери попали в этот реестр, им приходится тратить много времени и сил.
Условия, которым должна соответствовать мать-одиночка, чтобы быть поставленной в лист ожидания к доступному жилью в 2022 году относятся:
- наличие группы инвалидности у одинокой матери или ребенка;
- серьезное заболевание одного из проживающих с ним лиц семьи, что является препятствием для проживания в одной жилплощади (диагноз подтверждается медицинской справкой);
- занимаемая площадь меньше установленной нормативными актами (устанавливается муниципальными властями и может варьироваться в зависимости от города);
- Ненадлежащее состояние помещения или необходимость капитального ремонта в связи с повреждением в результате аварии или стихийного бедствия (подтверждено законом, написанным Жилищной комиссией).
Какие жилищные льготы одиноким матерям в 2022 году?
Быть матерью-одиночкой в 2022 году не гарантирует особых жилищных льгот. Но эти женщины могут рассчитывать на некоторую поддержку со стороны государства в виде специальных программ.
Сегодня мать-одиночка имеет право претендовать на такие виды льготной ипотеки:
- с участием материнского капитала — 453 026 руб., выдаваемых государством при рождении второго ребенка, могут быть внесены в качестве ссудного аванса или направлены на погашение основного долга;
- для детей, с господдержкой: здесь предусмотрена льготная процентная ставка 6%;
- социальная: действует в некоторых регионах;
- по программе «Молодая семья»: для одиноких матерей не старше 35 лет.
Эти программы позволяют одиноким матерям приобрести собственное жилье в 2022 году на льготных условиях. Многие банки идут на уступки этим гражданам, предоставляют отсрочку погашения или продлевают срок погашения долга в случае рождения еще одного ребенка.
Если нет возможности получить долгосрочный кредит, т.к. доход матери-одиночки не позволяет, остается ждать, когда подойдет ваша очередь на получение бесплатного жилья. Государство также частично субсидирует одиноких матерей, желающих приобрести жилье самостоятельно. Однако это касается только статуса бедной матери-одиночки.
Можно ли лишить одинокой матери жилья?
Поскольку мать-одиночка в 2022 году не имеет привилегированного положения в плане получив бесплатное жилье, к ней отношение государства будет таким же, как и к другим претендентам на социальное жилье. При участии в программе «Familia Joven» или «Vivienda» мать-одиночка может быть лишена прав в следующих случаях:
- несоблюдение причин на получение жилья для одинокой матери с установленными требованиями;
- отсутствие некоторых документов или игра неполная;
- недостоверная информация, представленная для рассмотрения заявки;
- мать-одиночка уже воспользовалась своим правом на улучшение жилищных условий за счет субсидии из федерального бюджета.